死亡绝户的土地承包经营权的处理办法

滁州律师网 www.cz148.net

  死亡绝户的土地承包经营权的处理办法一、死亡绝户的土地承包经营权的处理办法1、承包方成员全部死亡，即死亡绝户，承包合同因为一方体消灭而终止，发包方有权将土地收回。因为我国法律规定以家庭承包方式承包的土地不能继承，与采用招标、拍卖、公开协商等其他方式签订承包合同取得的承包地的区别。后一种情形在承包期内继承人可以继续承包。2、农村土地是集体的，如果死绝了，没有后人，那就是收归集体了，也就是收到村里做机动地，村里根据政策可以向外承包，承包费归村里，用于日常支出。如果还有后人，根据土地承包政策是生不添、死不去的原则，可以由其后人承包到期，我国新一轮土地承包是1997年，30年承包期。二、死亡绝户的土地承包经营权的规定农村土地承包法规定：家庭承包方式承包的土地，户是承包的主体。承包共有人部分死亡，承包关系不变;承包户成员全部灭失的，收回承包土地，不可以继承。但是继承人可以继承土地上尚未收获的受益。特别提示：承包户和生活中的一家人的户、户籍管理上的户都有区别，应该是承包时，一份承包合同上的全部共有人组成一个承包户。三、死亡绝户的土地承包经营权可以继承吗《农村土地承包法》规定第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第二十二条
  承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。第二十七条
  承包期内，发包方不得调整承包地。第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五十条
  土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》的司法解释中规定：第二十四条：有下列情形之一，当事人请求终止承包合同的，人民法院应当允许：承包人在承包期内因健康原因丧失承包能力或者死亡，继承人无力承包或者放弃继承，且又不进行转让、转包和入入股的。通过我们以上的讲解，对于死亡绝户的土地承包经营权的处办法是，因为一方的死亡绝户而终止合同，我们都知道土地是国家的，如果是在承包期内，我们要将土地还给原有的土地持有人。我们对这方面的问题给您介绍了很多相关介绍，我们在实际生活中如果对这方面的问题还有什么不了解的，可以咨询律师。
  
  
  

·农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容
      农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容 农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容? 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿...

·集体土地使用权入股协议书应该怎么写?
      集体土地使用权入股协议书应该怎么写? 现在很多企业支持农村建设，纷纷到农村建厂，这会使用到一些农村的土地。作为村委会，可以将集体土地使用权进行转让入股，通过合作的方式，从中领取分红。双方确定合作意向后，要达成一份协议书。那么，集体土地使用权入股协议书应该怎么写?下面我们跟随我们...

·关于申请土地使用权的贷款有什么规定？
      关于申请土地使用权的贷款有什么规定？ 一、关于申请土地使用权贷款的规定 土地使用权抵押除了具有一般财产抵押权的法律特征，如抵押权是一种担保物权，以清偿债务为目的，具有不可分性、附属性以外，还具有其特有的法律特征。 1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合...

·城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定有哪些？
      城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定有哪些？ 我国在对土地管控方面是有专门的法律的规定的，因为我国土地实行国有制，所以必须要有一套完整严密的管理制度才能更好的管理好这些土地，关于城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定内容是什么这一问题，本站我们为您整理好了相关的资料，希望...

·农村荒地土地使用年限是多久？
      农村荒地土地使用年限是多久农村荒地土地使用权年限是农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包...

·海南征地补偿新标准是什么？
      海南征地补偿新标准是什么？ 一、海南省房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制...

·天津征收土地补偿政策是什么？
      天津征收土地补偿政策是什么？ 在我国国家为了加强对征地开发的办理，也维护拆迁当事人的合法权益，然后保证建设项目顺利开展，相关部分做出规矩目的是让拆迁的相关当事人取得补偿的标准，以便于做出补偿费的金额。那么天津征收土地补偿政策是什么? 一、《土地管理法》的相关规定 根据《土地...

·广东省征收土地闲置费的标准是多少?
      广东省征收土地闲置费的标准是多少?企业取得建设用地后，就应该尽快的开展项目立项，如果时间一长，就会导致土地闲置，这不利于土地资源的利用。按照广东省有关规定，国有土地闲置超过一年的，土地使用人应当缴纳闲置费。那么，广东省征收土地闲置费的标准是多少?下面我们通过本文了解下。一、广东省...

·房子没有土地使用证是怎么回事
      房子没有土地使用证是怎么回事 近年来，您对于买房子的热情丝毫没有减退，房屋的购买除了需要签署购买合同外，也要求置业者在房屋购买后办理相关的证明材料。很多置业者以为购买房屋只要办理房产证就可以，常常忽视了土地使用证的办理。那么，房子没有土地使用证是怎么回事？下面，就让我们带领您了解...

·刑诉法地域管辖的具体内容是什么？
      关于刑诉法地域管辖，当案件发生在不同地方时有产生不同的情况，那么刑诉法地域管辖的具体内容是什么？什么情况下产生的案情又归属哪里？接下来就让我们具体的讲解一下，让您对他有个更深刻的印象。一、刑事案件原则上是由犯罪地的人民法院管辖其中的“犯罪地”包括犯罪预备地、犯罪行为实施地、犯罪结...

·征地补偿标准2023江西的概念是什么？
      征地补偿标准江西的概念是什么?征地补偿标准2019江西的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算...