集体经营性建设用地租赁合同的内容有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  集体经营性建设用地租赁合同的内容有哪些
  
  一、集体经营性建设用地租赁合同的内容有哪些?
  
  出租方：___________(以下简称甲方)
  
  承租方：___________(以下简称乙方)
  
  为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
  
  1、土地的面积、位置
  
  甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
  
  2、土地用途及承租形式
  
  1)土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
  
  2)承租形式：个人承租经营。
  
  3、土地的承租经营期限
  
  该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
  
  4、地上物的处置
  
  该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
  
  5、承租金及交付方式
  
  1)该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
  
  2)每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
  
  6、甲乙双方的权利和义务
  
  7、合同的转租
  
  8、合同的变更和解除
  
  9、违约责任
  
  10、合同纠纷的解决办法
  
  本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
  
  11、本合同经甲乙双方签章后生效。
  
  12、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
  
  13、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
  
  出租方：(签字)_____________
  
  承租方：(签字)_____________
  
  法定代表人：(签字)_________
  
  签约日期：_______年___月___日
  
  签约地点：______________________
  
  像是农村的集体经营性建设用地租赁合同的主要内容并不是法律规定的，基本上是承租人和村委会当面协商确定租赁合同的，只要合同当中的这些内容没有违反国家针对集体土地的管理政策，那集体经营上建设用地租赁合同就是具有法律效力的。
  
  

·电力建设征地拆迁补偿标准是什么？
      电力建设征地拆迁补偿标准是什么？ 对于大型的水利工程项目和国家项目都采用财政拨款的形式，符合《划拨用地目录》，电力建设是架设高低压电、变电站等电力基础设施。在架设中需要征占土地，那么，电力建设征地拆迁补偿标准是什么?在下文中将为您进行解答。 一、什么是电力建设 电力设施是指...

·国企改制土地使用权是什么？
      国企改制土地使用权是什么？ 国企改制土地使用权是国家相关法律法规明确规定并纳入相关法案的。办理土地证明可以为你的生活提供很多的便利，无论是在生活中还是在工作的时候，都可以或多或少的帮到你，为你提供一些帮助。国家有义务保护人民的利益，土地使用权是对群众权益的一种制度上的保证。国企改...

·最高法国有土地使用权相关司法解释
      最高法国有土地使用权相关司法解释 土地一直以来都是人们关注的重点，随着土地使用权流转的加速，关于土地使用权的各种纠纷也层出不穷。有因为拆迁产生纠纷的，有因为转让产生纠纷的，还有因为土地使用权 的继承产生纠纷的。人民法院在审理各种土地使用权纠纷时 的做法也不尽相同。为此，最高人民...

·政府征地村集体程序需要怎样进行
      在我国政府在对国家进行相应的治理和基础建设时，需要进行相应的征地来实现这类建设的用地问题。为了不损害相关征地的合法权益，我国制定了相应的征地赔偿。那政府征地村集体程序需要怎样进行呢，下面我们就为你进行相关的解答。一、政府向农村征地要哪些程序才合法?拟定征收土地方案。征收土地方案由...

·年最新湖北省黄冈市罗田县征地补偿标准
      年最新湖北省黄冈市罗田县征地补偿标准湖北省黄冈市罗田县土地共分为三类： 一类区片区片范围：凤山镇在县城中心城区规划区内的:登场坳村、黄道山村、饼子铺村、花石桥村、蔬菜村、土门坳村、河东街村、三里桥村、侨南村、合家畈村、鸟雀林村、栗子坳村、六十石村、栗林咀村、丰衣坳村、十里铺村、碾...

·土地使用权人死亡，继承人有那些要求
      土地使用权人死亡，继承人有那些要求土地使用权是国家机关、企业、个人依法获得的土地使用的权利，针对个人、而言，特别上在农村，如果土地使用权人死亡，土地使用权就消失还是说由相关继承人继承呢，法律上有那些规定和要求呢，接下来，的我们为您说明如下。 法律上土地使用权继承人要求 1、被继承...

·山东,征地拆迁补偿标准
      山东,征地拆迁补偿标准 (一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 ...

·在我国监外执行可以去外地吗
      监外执行和取保候审这是完全不同的两种概念，因为监外执行的这些人员都是已经经过人民法院的审判被确认为罪犯了，只不过是因为身体上的原因或者是其他特殊的状况不适于在监狱当中执行刑期。所以监外执行肯定也是会受到各种各样的限制的，那么，在我国监外执行可以去外地吗? 一、在我国监外执行可以...

·福建道路征地补偿标准2023是什么？
      福建道路征地补偿标准是什么？ 征地补偿指得是政府用于公共事业建设时造成占用土地的，应对群众给予的赔偿。这个政策有利于保护人民群众的利益，体现了国家以人为本的原则。福建拥有依山傍海的地理特征，经济也高速发展，因此，城市建设也要跟上经济社会发展的脚步。那么，福建道路征地补偿标准是什么...

·土地使用权转让到期怎么办？
      土地使用权转让到期怎么办？ 很多市民面临在买房或买地时，总会有这样的担忧：一旦土地使用权到期，再花大价钱续期重新获得使用权还是由政府收回是个比较困惑的地方。那么，土地使用权转让到期怎么办呢？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、 土地使用权出让最高...

·土地使用年限到期续费多少？
      土地资源不能占有只能使用，使用也就意味着要用支付金钱的方式来换取使用的权利，同时就算使用也会有期限的限制。在土地现有的使用期限快结束之前，如果使用人想继续使用这块土地就必须向有关部门续费。那么，土地使用年限到期续费多少呢?一、土地使用年限到期续费多少?土地使用年限到期后续费是肯定...