离婚时对财产如何评估？

滁州律师网 www.cz148.net

  离婚时对财产如何评估?离婚时对财产的评估是按照房屋的现在的市场价格来进行的，这实际上就提醒了我们离婚的时候，房屋的财产价格并不是当时所购买的价格，一般情况下双方各自进行评估，然后达成一致的意见就可以了，不能达成的话有法院评估。离婚案件中，法院分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，一般由原告申请向法院评估，并预交评估费用，由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用，一般在判决离婚后，由当事人双方分担。离婚诉讼中，双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财産，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。二、离婚房产分配的相关规定双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。综上所述，关于离婚房屋分配如何评估的问题，当夫妻双方对房屋价值存在异议时，可以由起诉方申请并预付评估费后，法院委托评估机构对房产价值进行评估，评估费由双方分担，同时，评估并不是法定的必经程序，夫妻双方也可以通过协商、竞价等方式来解决房屋分配的问题。在离婚类型的案件当中，有一些情况之下是需要进行财产分割的，当然这并不是所必须要经历的一个过程，在进行房屋价格的评估的时候，当时的市场价格能够达成一致的话，那么这个问题就很容易解决，否则的话还需要由法院出面。
  
  
  

·老年人再婚财产问题有哪些，怎么处理？
      老年人再婚财产问题有哪些，怎么处理？在以前，老年人再婚多数会被子女反对。反对的原因不仅仅是传统观念束缚，还有一部分原因在于再婚后财产归属、继承的问题。这些年来，您的思想开放一些了，支持老年人再婚的人多了起来。老年人再婚前最好协商好财产相关问题，以避免日后发生纠纷。那么，老年人再婚...

·仅仅结婚一年彩礼要退吗？
      仅仅结婚一年彩礼要退吗 男女结婚一年，支付由男方给付给女方的彩礼在一般情况下是不可以退还的。这个跟双方结婚时间长短不存在什么关系。所以，就算此时夫妻离婚，结婚彩礼也是不能拿回，不过双方可以协商，或者有法定情况的可以退还。 【法律依据】 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和...

·离婚时少分夫妻财产的情形有哪些
      离婚时少分夫妻财产的情形有哪些？在我国法律规定上，的确有少分财产的规定，《婚姻法》第四十七条规定的“分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。”但是在其他法律和最高法院的司法解释上，并没有少分或者不分财产的规定。离婚时财产一般情况下...

·协议离婚财产如何分割更改
      和诉讼离婚不同的是，如果是夫妻双方协议离婚的话，绝大多数情况下都是建立在双方自愿平等的基础之上的。多数人都认为签订离婚协议后就不可更改，实际上关于协议离婚财产如何分割更改的这一问题，不少人在签订离婚协议以后都考虑过，针对财产分割的部分有些后悔。 一、协议离婚财产如何分割更改? 根...

·起诉离婚最后签的和解书还能反悔吗？
      都说夫妻关系劝和不劝离，就算是诉讼离婚法院也会在判决前进行多次的调解，以缓和双方的矛盾争取达到庭外和解。当然如果诉讼当事人能在判决前达成一致意见的法院就不会再做判决，而是直接由当事人签署和解书。如果起诉离婚最后签的和解书还能反悔吗？下面就由我们针对此问题为您做解答，希望对您有所帮...

·家暴起诉离婚收集的证据有哪些
      家暴起诉离婚收集的证据有哪些一、家暴起诉离婚收集的证据有哪些 家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给家庭成员的身体、精神方面造成危害的行为。最常见的就是丈夫打老婆。 出现家庭暴力的情况下，可以拨打110报警;受到严重伤害时，一定要注意收集如下证据：...

·一、如何解决离婚案财产强制执行难的问题?
      一、如何解决离婚案财产强制执行难的问题?如果由法院判决或调解的离婚案件，一方当事人拒绝给付应给对方的财物时，经审查如果原判决或调解正确，可通过当事人所在单位或村组协助对其进行教育，批评其抗拒执行的错误行为，促其自觉执行。经过耐心教育，仍拒不执行时，法院可邀请当事人所在单位或村组派...

·离婚后两个孩子的抚养权会如何判决？
      夫妻双方在离婚后即代表婚姻关系的结束，但父母和子女的亲情关系是永远也无法终结的，因此，在办理离婚手续时，夫妻双方要就子女抚养权问题达成一致，协商不成的通过起诉方式由法院审理后判决，司法审判会参照相应的标准，一般情况下在男女双方条件相差不大时一般会将孩子判给女方，但如果是有两个孩子...

·抚养费的法律规定有哪些 抚养费的相关费用有哪些
      一、关于抚养费的法律规定有： 《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施） 第1085条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 关于子女生活费和教育费的协议或判决，...

·离婚案件中原告不出庭有什么后果
      民事案件都是有原告和被告当天进行辩论、对质的，这样才有利于法官查清案件真相，从而对案件作出合理的判决。但如果此时原告不出庭的话，必然也是要承担一定后果的。那到底离婚案件中原告不出庭有什么后果？我们一起在下文中进行了解。 一、离婚案件中原告不出庭有什么后果 根据《民事诉讼法》第六十...

·深圳抚养费标准最新规定
      深圳抚养费标准最新规定 在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时， 一般是根据以下三大标准来确定： (1)子女的实际需要。 (2)父母双方的负担能力。 (3)当地的实际生活水平。 根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付： (1)有固定收入...