回迁房交房标准

滁州律师网 www.cz148.net

  回迁房交房标准
  
  (一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)
  
  1、地面：水泥豆石地面压光;
  
  2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;
  
  3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;
  
  4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。
  
  (二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间
  
  1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;
  
  2、天棚：刮腻子;
  
  3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;
  
  4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;
  
  5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。
  
  (三)国家安置房交房标准三：阳台
  
  1、地面：水泥豆石压光地面;
  
  2、墙面：同相邻外墙面做法;
  
  3、顶棚：满刮白色腻子。
  
  (四)国家安置房交房标准四：楼梯间
  
  1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;
  
  2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;
  
  3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;
  
  4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。
  
  二、回迁安置房交房流程是什么
  
  (一)交房通知
  
  开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。
  
  (二)验收
  
  回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。
  
  (三)开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
  
  根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。
  
  (四)签署房屋交接书
  
  回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
  
  如果回迁户在住房期间发现房子有哪里很不符合国家要求的标准的话是可以上诉的，所以在这之前，了解回迁房交房标准到底是什么也是很有必要的，这方面不懂的可以问我们本站。
  
  

·一、三方交通事故次责赔偿比例是多少?
      一、三方交通事故次责赔偿比例是多少?承担40%责任，首先要区分机动车与机动车之间和机动车与非机动车、行人之间的交通事故，前者适用过错责任原则，后者适用无过错责任原则。对于机动车与机动车之间，以双方各自的过错程度为主并结合过错行为的作用力综合确定双方的责任比例;对于机动车与非机动车...

·罚金和退赃要在开庭前交吗
      不是的，法律没有强制规定开庭前先交罚金和退赃，因为法院一般会根据犯罪情节来决定罚金数额。如果家属愿意代为退赃、缴纳罚金，法院可以酌情从轻处罚。罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应...

·肇事逃逸处罚新交规规定是怎么样的
      肇事逃逸处罚新交规规定是怎么样的?肇事逃逸处罚新交规规定是处200元以上2000元以下罚款，可以并处15日以下拘留。《道路交通安全法》第九十九条，有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款：(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证...

·交通事故责任认定书什么时候领取？
      近年来，随着人们生活水平的提高，越来越多的人都拥有自己的爱车。但交通事故也频繁发生，发生交通事故后需要对现场勘查等等来确定交通事故责任，一段时间后会制定交通事故责任认定书。那么交通事故责任认定书什么时候领取?下面的为您介绍一下。 一、交通事故责任认定书什么时候领取? 公安机关...

·一、交通事故小孩小腿错位骨折伤残要坐牢吗?
      一、交通事故小孩小腿错位骨折伤残要坐牢吗? 如果是违法交通法规则需要负刑事责任，我国《刑法》133条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以...

·发生交通事故以后肯定赔偿是少不了的。但是赔偿的数额和由谁来赔
      发生交通事故以后肯定赔偿是少不了的。但是赔偿的数额和由谁来赔偿，这些都不是由交通事故当中的哪一方说了算的，国家制定都有详细的赔偿准则。而且赔偿也是要在进行过交通事故责任认定以后才可以的。下面我们为您介绍的就是，机动车交通事故责任赔偿是怎么规定的? 一、机动车交通事故责任赔偿是怎...

·撞了车别人要误工费可以吗？
      撞了车别人要误工费可以吗 撞了车别人要误工费是可以的。 撞了别人的车发生交通事故，如果因此而给对方造成误工损失或营运损失的，责任方要进行赔偿。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以...

·谁是车辆所有人
      谁是车辆所有人，而且对车辆拥有运行支配的权利，那么就认定谁为事故赔偿义务主体;二、谁有对车辆运行获取的利益的归属权，谁就应当被认定为赔偿义务主体。交通事故赔偿义务主体确认非常复杂，这里具体总结出以下部分情形：1、车辆所有人自己驾驶或者雇佣他人驾驶的情形下，发生交通事故后，车辆所有...

·一、无证驾驶摩托交通事故责任怎么认定?
      一、无证驾驶摩托交通事故责任怎么认定?无证摩托车发生交通事故责任应当根据事故的发生原因，以及造成的严重程度来确定，无证驾驶本身并不能作为事故责任认定的条件，其无证驾驶行为由公安部门另行处理。根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道...

·货车违章停车怎么处罚
      违章停车不扣分，一般是罚款200元。但是要看清罚单上的日期，不要延迟日期，以免生成滞纳金，加重经济损失。违章停车是指车辆停放违反《中华人民共和国道路交通安全法》第63条规定的情况。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第六十三条机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：(一)...

·一、杭州交通事故计算误工时间怎么算?
      一、杭州交通事故计算误工时间怎么算? 误工费，是根据当事人的误工时间和收入状况确定的，它包括两部分，一是伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用，二是交通事故当事人及其亲属或委托代理人来队处理交通事故误工造成经济减少的费用，伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证...