回迁房交房标准

滁州律师网 www.cz148.net

  回迁房交房标准
  
  (一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)
  
  1、地面：水泥豆石地面压光;
  
  2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;
  
  3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;
  
  4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。
  
  (二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间
  
  1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;
  
  2、天棚：刮腻子;
  
  3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;
  
  4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;
  
  5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。
  
  (三)国家安置房交房标准三：阳台
  
  1、地面：水泥豆石压光地面;
  
  2、墙面：同相邻外墙面做法;
  
  3、顶棚：满刮白色腻子。
  
  (四)国家安置房交房标准四：楼梯间
  
  1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;
  
  2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;
  
  3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;
  
  4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。
  
  二、回迁安置房交房流程是什么
  
  (一)交房通知
  
  开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。
  
  (二)验收
  
  回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。
  
  (三)开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
  
  根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。
  
  (四)签署房屋交接书
  
  回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
  
  如果回迁户在住房期间发现房子有哪里很不符合国家要求的标准的话是可以上诉的，所以在这之前，了解回迁房交房标准到底是什么也是很有必要的，这方面不懂的可以问我们本站。
  
  

·国家道路交通事故责任认定是法院在判决案件的一个法律依据
      国家道路交通事故责任认定是法院在判决案件的一个法律依据。法官以此来确定交通事故发生责任应当归属于哪一方。因此，交通事故责任认定书是非常值得探究的问题。下面我们就为您介绍一下关于国家道路交通事故责任认定的依据。 一、交通事故责任认定的作用 交通事故责任认定事关事故双方是否承担民...

·一、交通事故当事人家属误工费的标准是什么？
      一、交通事故当事人家属误工费的标准是什么？“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收...

·一、买房子交首付注意什么?
      一、买房子交首付注意什么? 1、核实开发商五证 要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。 2、注意阅读合同条款...

·机动车辆交通事故责任强制保险的规定是什么?
      机动车辆交通事故责任强制保险的规定是什么? 根据《机动车交通事故责任强制保险条例》的有关规定，保监会确定了机动车交通事故责任强制保险(以下简称“交强险”)责任限额调整方案。新责任限额方案内容如下:被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额110000元人民币...

·开车撞人要承担哪些法律责任
      开车撞人要承担哪些法律责任第一种是行政责任，交通事故的行政责任是指事故上当事人或者对交通事故负有防范、处理职责的单位和人员，因为其交通事故侵害行为或者失职、渎职行为违反行政法律、法规，构成道路交通安全违法行为、安全生产违法行为或者行政违法行为，而依法应承担的法律责任。第二种是民事...

·一、交通事故赔偿误工费计算时间的依据是什么?
      一、交通事故赔偿误工费计算时间的依据是什么?误工时间一般根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定，但受害人因伤持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天，交通事故误工费计算标准，具体如下所述：1、受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。(1)受害人要证明其有固定收入必...

·一、交通事故致对方伤保险赔吗？
      一、交通事故致对方伤保险赔吗？赔的，按照《道路交通安全法》的相关规定，发生道路交通事故后，保险公司有义务在保险责任限额内承担赔偿责任。超过交强险赔偿的损失，由第三者责任险进行赔偿，对于标的车及标的车上人，标的车驾驶员的赔偿由车损险，车上人员和驾驶员座位险进行赔偿。首先，保险公司的...

·车辆刮蹭如何处理,交通事故处理程序
      在道路上行使的车辆，难免不出现刮蹭的现象。虽然刮蹭现象不严重，但是处理的时候就经常出现许多问题，让小事变成大事，演变事件的升级，特别刮蹭到豪车，更不好解决。我们在下文解答车辆刮蹭如何处理，希望对您有所帮助。 一、车辆刮蹭如何处理 应根据事故的轻重自行协商或报警处理，并拨打各自...

·酒后驾驶机动车一次记几分？
      酒后驾驶机动车一次记几分？饮酒后驾驶机动车的，记12分，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。根据《道路交通安全法的规定》，酒驾的处罚如下：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾...

·行人全责交通事故如何赔偿的？
      行人全责交通事故如何赔偿的？交通事故行人全责，机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。根据我国《道路交通安全法》规定， 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车...

·一、交通事故伤残怎样鉴定怎样赔偿?
      一、交通事故伤残怎样鉴定怎样赔偿? (一)交通事故进行伤残鉴定流程 1、检验、鉴定、评估机构、人员接受公安机关交通管理部门指派、委托或者当事人委托的，应当在规定期限内完成检验、鉴定、评估。检验、鉴定、评估结果确定后，应当出具书面结论，由检验、鉴定、评估人签名并加盖机构印章。 ...