村民征地补偿款分配方式是怎样的?

滁州律师网 www.cz148.net

  村民种植的土地是集体土地，村民只有土地承包权，当国家建设需要征地的时候，会提前发布征地公告。涉及到的每户村民都应该和征地部门签署补偿协议，明确补偿款金额和支付方式。一般来说，这笔钱村民是不能全部拿到的。那么，村民征地补偿款分配方式是怎样的?下面我们通过本文了解下。一、村民征地补偿款分配方式是怎样的?根据我国土地管理政策规定，咱们通常说的征地补偿款，其实有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定。这部分土地也就是所谓的农村集体建设性经营用地，凡是本村户口的农民均有分配资格，而不是村委会说了算。土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。二、征地补偿标准是什么?1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。3、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。4、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。综上所述，征地补偿款主要涉及补偿费、青苗费及安置费。根据规定，青苗费和安置费归村民自己所有，分到多少就拿多少。而土地补偿费则不同，这笔钱是打到集体账户上的，然后村集体召开会议，讨论村民征地补偿款分配方案，根据规定，这笔钱80%以上的部分要发给村民本人。
  
  
  

·土地使用权受让时间的规定有哪些
      土地使用权受让时间的规定有哪些一、 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。四、商、娱...

·土地使用补偿费应当如何进行分配
      土地使用补偿费应当如何进行分配随着我国科教文卫事业的不断发展，国家更加关心公民的基本权益。在平时的生活中人们可能因为一些原因需要被征收土地，根据我国相关法律的规定，征收土地是需要给予一定的经常补偿的，补偿费的分配具有一定的标准，那么土地使用补偿费应当如何分配呢？我们来了解下。一、...

·独生子女征地补偿标准是什么?
      独生子女征地补偿标准是什么? 我国实行的是计划生育政策，鼓励少生优生，独生子女开始享受各种奖励、优惠，包括经济补偿、优惠政策等多个方面的特殊待遇。独生子女征地补偿在土地征收中，独生子女同样也可以享受特殊照顾。目前，国家和省、市在房屋拆迁补偿安置政策中，均无对领取《独生子女父母光荣...

·土地使用权已设定抵押的房子可不可以买？
      土地使用权已设定抵押的房子可不可以买？不能买；因为土地和房屋的不可分割性，法律规定二者须同时抵押;如果购房人购买了土地使用权已经设定抵押的房屋并且在购买时开发商并未将该抵押解除(解押)，就会给购房者带来巨大的风险。满足如下条件可以购买：1、根据《民法典》第四百零六条规定：抵押人可...

·房地产企业获得土地使用权的途径有哪些？
      房地产企业获得土地使用权的途径有哪些？ 我国的土地虽为国家所有，但是为了保证土地资源的合理有效利用，国家会根据土地规划的不同将土地使用权，即包括房地产开发商所需要的建设用地使用权进行分配，以下将说明房地产企业获得土地使用权的途径有哪些： 一、划拨： 是指县级以上人民政府依法批...

·湖北征地补偿新标准是什么样的？
      湖北征地补偿新标准是什么样的？征地补偿标准到底是什么样子的，一直是社会各界都比较关注的一个问题，而且在现代社会中，依然存在一些因为拆迁问题而引发的事故，而其中最为主要的原因便是由于不明确的拆迁补偿标准的问题，其实各地都是有拆迁补偿标准的，那么湖北2017年征地补偿新标准是什么样的...

·土地使用权转让的要求有哪些?
      土地使用权转让的要求有哪些? 企业之间经常发生以土地使用权转让的形式实施土地开发利用的行为，这极大的加快了土地建设的脚步、提高了土地利用效率都是有利的。然而土地使用权作为个人和企业的重要财产，其转让都应当小心谨慎，严格按照土地转让的要求进行。那么土地使用权转让的要求到底有哪些，...

·土地承包合同的备案的法定依据是什么？
      土地承包合同的备案的法定依据是什么？现在很多农村都偶大量闲置土地，有些人为了扩大生产，往往会通过土地承包的方式获得承包经营权。按规定，双方要签署土地承包合同，并且要事先征得村民会议同意，然后将土地承包合同到乡镇土地管理部门进行备案。那么土地承包合同的备案的法定依据是什么？下面我们...

·借条地址身份证可以用打印吗
      借条地址身份证可以用打印吗 一、借条地址身份证可以用打印吗? 借条中地址身份证可以打印，打印的借条有效。借条打印还是手工书写均有效，不对借条的效力产生影响。 借条只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期，具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权...

·中国刑法非法买卖土地使用罪怎么量刑？
      中国刑法非法买卖土地使用罪怎么量刑?根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定，非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者...

·双方都身在外地如何起诉离婚
      在广大农村地区，男女在结婚之后多半都会选择外出打工，而在外面生活期间，可能接触新的人、事务，就会萌生离婚的念头。但此时双方都身在外地，肯定就没办法协议离婚了。此时当事人该如何起诉离婚呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。 一、双方都身在外地如何起诉离婚 根据最高人民法院《关于适用...