纳税人转让土地使用权应当向谁申报纳税？

滁州律师网 www.cz148.net

  在我国，不管我们做什么，在什么行业，我们都需要向国家缴纳相应的税费，但是随着国家的发展越来越好，我国在做出了相应的征税法律变更对相关行业进行了免税以及提高了征税起征点，我国的土地使用权转让是在需要向国家纳税的范围的，那么纳税人转让土地使用权应当向谁申报纳税呢，下面您都跟我们一起来了解下。
  一、纳税人转让土地使用权应当向谁申报纳税?
  纳税人转让土地使用权应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(1)离婚财产分割;(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。
  二、征税范围
  营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。对营业税的征税范围可以从下面三个方面来理解：第一、在中华人民共和国境内是指：(1)提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内;(2)所转让无形资产(不含土地使用权)的接受单位或个人在境内;(3)所转让或者出租土地使用权的土地在境内;(4)所销售或出租的不动产在境内。但是，根据财税[2009]111号《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》有关规定，对中华人民共和国境内(以下简称境内)单位或者个人在中华人民共和国境外(以下简称境外)提供建筑业、文化体育业(除播映)劳务暂免征收营业税。对境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的文化体育业(除播映)，娱乐业，服务业中的旅店业、饮食业、仓储业，以及其他服务业中的沐浴、理发、洗染、裱画、誊写、镌刻、复印、打包劳务，不征收营业税。第二、应税劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通讯业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。加工、修理修配劳务属于增值税范围，不属于营业税应税劳务。单位或者个体经营者应聘的员工为本单位或者雇主提供的劳务，也不属于营业税的应税劳务。第三、提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产、有偿销售不动产的行为。有偿是指通过提供、转让、销售行为取得货币、货物、其他经济利益。以上就是我们为您总结的关于纳税人转让土地使用权应当向谁申报纳税相关文档，也不是所有纳税人转让土地使用权都需要纳税的，符合国家相关要求的是不需要纳税的，现如今，也不是每个行业都需要纳税了，因为我们的国家发展的越来越好，国家的政策也越来越人性化，因为国家人性化的政策我们生活才越来越好。
  
  
  

·集体土地使用证办理手续是怎样的？
      集体土地使用证办理手续是怎样的？宅基地属于典型的集体土地，所有权在集体，对于村民而言，可以通过申请拿到土地使用权。而农民将房子改好后，应该尽快的办好土地使用证，这样才构成产权的完整。以后一旦房子被拆迁，土地使用证上面记载的面积就是确定补偿的依据。那么集体土地使用证办理手续是怎样的...

·曲港高速征地补偿标准是什么？
       建设曲港高速的目的就是为了可以让当地经济在交通便利、发达的便利条件下可以自主地实现经济间的快速、高效的流转，但是在现实生活中必须要面对的是，建设曲港高速就必须大规模的征收公民原先使用的土地，进而也就直接的造成部分公民的生活损失，但是我国对征收土地的行为有着相应合理的补偿。那么，...

·杭州征地补偿安置的标准是什么？
      杭州征地补偿安置的标准是什么？ 每个城市的房屋拆迁时提出的安置政策都会不一样，这跟当地的经济发展水平直接挂钩。杭州是国内知名的城市，房屋拆迁改建的几率也增多了，在城乡建设过程中难免会因为建设需要征用个人的土地，国家在努力解决纠纷通过的补偿来进行弥补造成的经济损失，那杭州征地补偿...

·陕西省征地补偿办法是什么
      陕西省征地补偿办法是什么我们国家为了公共建设的需要，可以按照法律嗯规定对农村集体所有的土地进行征收，不管是单位还是个人都不能进行阻挠或者干涉，当然国家在征收土地时相应的会给被征收者一定的补偿费，而这个补偿费用是很多被征收土地的农民所关注的。嗯我们将以陕西省为例，给您介绍一下陕西省...

·南宁征地拆迁补偿标准是什么?
      南宁征地拆迁补偿标准是什么?南宁征地拆迁补偿标准是什么农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要...

·土地承包经营权流转协议怎么写？
      土地承包经营权流转协议怎么写？ 土地承包经营权流转协议 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于　乡(镇) 村 组 　 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 地块名称: 坐落(四至): 地块数(块): 面积...

·划拔土地使用权管理办法都有哪些规定？
      划拔土地使用权管理办法都有哪些规定？ 第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。 第二条 划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权...

·一、国有土地使用权遗产按份继承吗?
      一、国有土地使用权遗产按份继承吗? 国有土地使用权遗产不是按份继承的。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第二章 法定继承 第一千一...

·划拨土地使用权营业税缴纳
      划拨土地使用权营业税缴纳 对于划拨土地主要是指经过县级政府以上的政府批准可以使用的土地，划拨土地使用证啊，还必须要缴纳一定的补偿费以及安置费等各种费用，才能过将该土地交与使用，或者是国有的土地使用权无偿的交给土地使用者。那么划拨土地使用权营业税是否要缴纳呢？一起来了解一下吧。 ...

·落叶松征地补偿为啥高？
      落叶松征地补偿为啥高？在当今这个时代，几乎在每个地方都能看到拆迁队，这是国家为了以后的建设实施的政策，同时国家也规定了征收土地的补偿标准，在日常生活中，征地补偿费用发放的时候，会发现落叶松的补偿费高点。那么，落叶松征地补偿为啥高？接下来我们将为您详细的介绍一下落叶松征地补偿为啥高...

·西安征地补偿新标准2023年有大幅度提升吗
       在国家进行征地补偿政策的多年下来，有不少的人民群众受到相关补偿的待遇，这也在很大承担上解部分群众的经济压力。其中就有人说西安征地补偿新标准将会大幅度提升。那么，您认为该说法准确吗?按照相关政策的规定，大幅度的提升是没有具体的依据的。 一、西安征地补偿新标准年会大幅度提升吗 ...