建筑工程发包人义务主要是什么

滁州律师网 www.cz148.net

  工程发包的整个过程必须要是公平公正的才体现了发包的意义所在，其实各方往往也就是最容易在工程发包的这个过程当中涉嫌的各种犯罪行为，所以政府就是为了统一规范建筑工程的发包，对发包人制定了各种各样的法律制度来进行约束。身为建筑工程的发包人首先就要知道建筑工程发包人义务主要是什么?
  一、建筑工程发包人义务主要是什么?
  
  1、不得违法发包的义务。
  发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
  2、提供必要条件的义务。
  发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要的条件。
  3、及时验收的义务。
  建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。
  4、支付价款的义务。
  发包人应当按照合同约定的时间、地点、方式等，向承包人支付价款。发包人如不按照约定支付价款，应向承包人承担责任。5、增付费用的义务。如果因发包人变更计划、提供的资料不准确、或者未按期提供必要的勘察、设计工作条件，造成勘察、设计返工、停工或者修改设计，发包人就应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
  二、工程发包方式有哪些?
  1、发包的方式发包人将全部给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。2、工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。3、平行发包(分别发包)方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。在发包人义务当中，第一条就要求发包必须要遵循法律规定，而且发包方对于竣工以后的建筑工程必须要及时的进行验收，整个施工过程当中，超出的一些费用是必须由发包人进行支付的，当然，这些费用的超额支出也是要有法定理由的。
  
  
  

·工程质量保修期两年是否为最低年限？
      工程质量保修期两年是否为最低年限？竣工后经过检验认定质量合格的工程并不代表在使用过程中就不会出现任何的质量问题，所以我国为了防止出现这种情况专门设立了保修制度，要求工程在投入使用的一定年限内仍然要对工程的任何质量问题负责。那么，工程质量保修期两年是否为最低年限? 一、工程质量保修...

·受伤是因为酒后上岗作业 算不算工伤
      受伤是因为酒后上岗作业 算不算工伤 一、受伤是因为酒后上岗作业，算不算工伤? 不算，如果是属于醉酒的情况，就算符合其他工伤的条件，也不能认定为工伤。 依据《工伤保险条例》 第十六条：职工符合本条例第十四条、第十五条的规定，但是有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：...

·关于劳动者工资的支付从来都是一个大问题，毕竟关系到劳动者生活
      关于劳动者工资的支付从来都是一个大问题，毕竟关系到劳动者生活养家。而在没有做出相关规定之前，有的单位以实物代替工资，这严重损害了劳动者的合法权益。为此，我国专门制定了工资支付暂行规定，下面请跟随我们一起来看看相关规定吧。 工资支付暂行规定 第一条 为维护劳动者通过劳动获得劳动...

·一、《劳动合同法》被辞退有没有补偿金？
      一、《劳动合同法》被辞退有没有补偿金？ 看具体的情况； 第三十九条，被公司辞退的一般是没有补偿的。公司可以辞退员工的情形是： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四...

·劳动合同到期单位不续签有补偿吗
      劳动合同不续签有没有补偿需要根据具体情况具体分析：一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资。二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：（1）、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经...

·拟签一分自己虚拟劳动合同格式是什么?
      拟签一分自己虚拟劳动合同格式是什么? 劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款： 1、 劳动合同期限; 2、 工作内容; 3、 劳动保护和劳动条件; 4、 劳动报酬; 5、 劳动纪律; 6、 劳动合同终止条件; 7、 违反劳动合同的责任。 劳动合同订立时，除上...

·一、解除劳动合同证明和离职证明怎么写?
      一、解除劳动合同证明和离职证明怎么写? 解除劳动合同证明，劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，给劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。 离职证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。...

·一、简易版劳动合同范本的内容有哪些?
      一、简易版劳动合同范本的内容有哪些? 简易版劳动合同范本的内容有：用人单位与劳动者的基本信息、劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬、劳动保护、劳动条件和职业危害防护、双方协商一致，约定下列条款：(双方协商)、其他事项等。劳动者与用人单位需要签订劳动合同...

·不属于工伤公司给发工资吗?
      不属于工伤公司给发工资吗?会发工资的；病假期间由于员工不上班，因此其工资并非按实计发，而是按照“日工资×病假工资比例×病假天数”的公式来发放。日工资并非完全是员工每天的工资，它是“月工资计算基数÷当月计薪日”的结果。计薪日是指国家规定的制度工作日加法定休假日，例如在标准工时制度下...

·关于收工程质保金规定？
      关于收工程质保金规定有哪些 关于收工程质保金规定有哪些 第一条　为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本...

·派遣劳动合同法怎么规定的
      随着劳动力市场的不断发展，出现了专业的人力资源服务公司，随后便有了劳务派遣制度。自劳动合同法颁布实施之后，劳务派遣单位的数量更是大幅增加，但其中有很多不规范的单位和不规范的行为，因此，新劳动合同法对劳务派遣进行了进一步的规制。那么劳务派遣劳动合同法具体是怎么规定的呢?下面由我们为...