政府征收土地算错亩数怎么解决争议

滁州律师网 www.cz148.net

  等到征地工作真正开始了以后很多实际性的问题有可能就会和当初制定的征地方案存在着冲突的，比如工作人员在计算拆迁户的土地的时候，对于农户土地的亩数可能会少计算好几亩，这样下来征地补偿的差别就特别的大了。所以我们下面要介绍的内容就是政府征收土地算错亩数怎么解决争议?一、政府征收土地算错亩数怎么解决争议?1、可以申请协调、裁决在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。《土地管理法实施条例》第25条规定，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。《征用土地公告办法》第15条：“因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市、县人民政府协调;协调不成的，由上一级地方人民政府裁决。”《国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知》(2011[35]号)：“被征地集体经济组织和农民对有关市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案不服要求裁决的，应当依照行政复议法律、法规的规定向上一级地方人民政府提出申请。”依据上述法律条款，可以直接对补偿标准本身提出裁决。2、可以申请行政复议在补偿安置方案实施过程中对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。尽管不能针对征地补偿标准本身提出行政复议，但是可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。在针对批准行为的复议过程中，也会对相关补偿安置方案中的补偿是否合理进行审查。也是一种对补偿标准的救济渠道。二、征地补偿款发放流程是怎么样的?《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后，应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。其实，政府征收土地算错亩数这并没有什么的，因为农户的土地承包亩数这全部都是有据可查的，如果真的发现市政府的工作人员算错了的话，及时的告诉主管拆迁工作的单位重新的进行测量即可。双方还是争执不下的话，就只能通过协商或者行政复议这些方式来解决的，总之不会将错就错的就不管农户的利益了。

·广东梅县征地补偿标准是什么
广东梅县征地补偿标准是什么城镇化是近年来各地城市发展的趋势，广东梅县也加快城市建设，在城市扩张的时候，对郊区的农村土地进行征收，有的农村房屋还被拆迁。政府部门是有权征收土地的唯一部门，在征地过程中，要解决好征地补偿这个很多人关注的焦点。那么，广东梅县征地补偿标准是什么?下面我...

·土地使用证委托怎么办理？
一、土地使用证委托怎么办理? 土地使用证委托，办理手续就是到土地资源局拿一份委托书的标准格式，填写委托的事项，委托人的基本信息和被委托人的基本信息，带上房产证和委托书就可以办理土地使用证了。目前的商品房通常均只有房产证。而私人自建合法住宅已经实行两证合一了。所以，你只...

·农村征地补偿款的分配原则是什么
农村征地补偿款的分配原则是什么一、农村征地补偿款的分配原则是什么 1、民主议定原则和合法性原则。 2、平等原则。 3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到权利与义务相一致，公平合理地分配征地款。二、安置补助费 1、分...

·土地拍卖出让的程序是怎样的?
土地拍卖出让的程序是怎样的? 即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。在中国，其程序是：1、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。2、竞买人报名参加竞买并索取有关文件。3、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料...

·祁阳征地补偿新标准是如何规定的？
祁阳征地补偿新标准是如何规定的？由于政府有祁阳市时为了公共利益的需要，会征用、征收属于公民通过合法方式取得的土地使用权，故而祁阳市相关国家立法机关制定了祁阳征地补偿新标准，对征地行为加以约束，借此保护公民的合法利益。该征地补偿补偿具体是怎样的呢?现在就来一起了解下吧。祁阳县人民政...

·西安征地拆迁如何补偿？
西安征地拆迁如何补偿？西安市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。一、西安市产权交换式补偿 (一)西安市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估...

·荒地转包合同的效力是基于什么条件订立的？
荒地转包合同的效力是基于什么条件订立的?1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人...

·什么是回迁房?回迁房就是开发商在征收土地时，赔给回迁民的房子
什么是回迁房?回迁房就是开发商在征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么回迁房和安置房的区别有哪些呢?而在购买回迁房的过程中也会产生一定的风险，究竟这些风险又包括了哪些?请一起在下文中进行了解。一、什么是回迁房，回迁房...

·河道风光带征地补偿的规定是怎样的？
现代生活，国家为了社会公共利益的需要，可能有的时候需要建设一些基础设施，那么是需要征收普通老百姓的土地的，比如说建设，高速公路等等，这都是需要的，当然也会进行一定的，这收土地补上，很多人想了解。河道风光带征地补偿的规定是怎样的?一、河道风光带征地补偿的规定是怎样的?土地补偿费土地...

·我国征地补偿项目有哪些？
我国征地补偿项目有哪些？一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿...