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章浩律师
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房地产公司融资主管是做什么的有哪些要求
房地产行业一直是就业热门行业，很多年轻人都会选择的高薪行业。哪个企业的发展都需要融资，房地产这样的高收入行业也一样需要有人专门负责融资这一块业务。那么房地产公司融资主管是主要做什么的都有哪些要求，下面我们需要首先认识房地产融资是什么再了解房地产融资主管基本工作都要求些什么。
一，房地产融资
作为房地产公司融资主管一定知道房地产融资是什么。
从广义概念上讲，房地产融资是指在房地产开发，流通及消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资，融资及相关服务的一系列金融活动的总称，包括资金的筹集，运用和清算。
从狭义概念上讲，房地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和，包括房地产信贷及资本市场融资等。
二，作为房地产公司融资主管需要学习哪些及岗位要求
(一)、融资专员需要了解的知识(学的知识)：
1、掌握财务、税收、金融有关政策法规知识;
2、了解一些贷款、信贷等方面的知识;
3、财务知识、企业经营管理、风险分析和评估知识;
4、法律知识、市场分析、营销、心理学知识。
(二)、融资专员 主要工作内容如下：
1、负责与各金融机构、银行、政府及相关机构联络、接洽;
2、负责与外部机构建立广泛的信息来源和良好的合作关系;
3、负责公司融资信息的收集、整理，融资渠道的建立;
4、负责各种融资方式的分析、探讨、操作、实施;
5、负责配合公司战略部署安排相关投融资事务;
6、负责参与融资商务谈判，撰写相关报告和文件;
7、负责协助资金主管办理其他临时性工作、协调工作;
8、负责处理公司与融资、贷款相关的各种外部事宜;
9、合理进行资金分析和调配，内部融资安排。
(三)、融资专员岗位要求：
1、大学及以上学历，统计、会计、金融等相关专业;
2、熟练掌握财务、税收、金融有关政策法规;
3、具有良好的客户沟通能力，关系答理能力及优秀的谈判技巧;
4、具有2年以上金融相关工作经验，从事过融资和信贷工作者优先;
5、具有一定的文字能力，可独立撰写各种分析报告;
6、具有很强的组织和协调能力，有一定的人脉关系;
7、具有一定的团队精神，能承受一定的工作压力。
由上得知，房地产公司融资主管要负责公司一系列金融活动，要具备财务、金融、统计等专业知识外还要懂得与客户沟通的营销能力和文字编辑能力等。综合下来即便还不完全具备学习下来也会成为房地产和金融领域非常精英的人才。
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