办土地使用证收费标准是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  一、办土地使用证收费标准是什么?


  1、购买的房屋用地属划拨性质


  需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。


  营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。


  2、购买的房屋用地属出让性质的，


  评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。


  营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。


  二、土地使用证的含义


  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。


  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。


  土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。


  现在随着国家的城市化进程的加快，城市基础设施的建设，土地的征用和房屋的拆迁越来越多，土地使用证的规范化也在逐步的进行推进，在这个过程中存在很多的问题。办理土地使用证的费用可以查询相关的法律文件，避免出现乱收费等现象，具体咨询专业的律师。

·有集体土地使用证拆迁补偿怎么算？
有集体土地使用证拆迁补偿怎么算？如果是非农业用地，本乡镇的集体企业或农民开办的私营企业是能够合法取得集体建设用地使用权的，此时，相关部门需要给使用权人核发集体土地使用证。如果遇上拆迁的话，有集体土地使用证与没有集体土地使用证，补偿标准有没有什么不同呢?有集体土地使用证拆迁补偿怎么...

·集体土地使用权入股协议书应该怎么写?
集体土地使用权入股协议书应该怎么写? 现在很多企业支持农村建设，纷纷到农村建厂，这会使用到一些农村的土地。作为村委会，可以将集体土地使用权进行转让入股，通过合作的方式，从中领取分红。双方确定合作意向后，要达成一份协议书。那么，集体土地使用权入股协议书应该怎么写?下面我们跟随我们...

·精准扶贫搬迁后原宅基地应该归谁？
扶贫搬迁后，农民的原有土地国家不是无偿收回，而是折成其它方面的补偿，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的。比如：搬迁到城乡结合的区域，分新房，安置工作、或者购买社保。如果搬迁其它区域的（农村居民），再重新分地、分住房，或者安排岗位、购买相应的保险。参...

·土地纠纷协议书该怎么写
土地纠纷协议书该怎么写一、土地纠纷协议书该怎么写土地纠纷协议书模板甲方：? ? ? ? ?，男，住? ? ? ? ?? ? ? ? ?，身份证：? ? ? ? ?? ? ? ? ?，联系电话? ? ? ? ?? ? ? ? ?。乙方：? ? ? ? ?，男，住? ...

·土地使用证用途都有哪些？
土地使用证用途都有哪些？随着时代的发展和进步，我们会有越来越多的人在申请土地使用证，土地确权是很必要的，它的实行是考虑到了物权属性，明确物权赋予证权，这就是土地使用证的意义也是一种土地使用证用途。接下来，我们就一起来了解一下土地使用证用途。一、什么是土地使用证土地使用证是确认土地...

·河北高速征地补偿标准是什么
河北高速征地补偿标准是什么现如今，我国的高速公路已经遍布我国各省。既然是高速公路，肯定为您的出行节省了时间和提供了方便。但是，高速公路在修的时候，占地面积是比较大的，在规划和设计的时候，是有计划的。所以，有些时候，是必须向公民征地的。各地的征地补偿是不一样的。我们为您介绍的是河北...

·征地补偿款发放错误发放流程是什么？
征地补偿款发放错误发放流程是什么？我们在生活中经常遇到的就是关于拆迁的纠纷问题，通常都是因为在拆迁的时候赔偿的事项没有解决好，这样的现象在我国近几年一直发生，因此为了保障人们的合法权益不受侵犯，能够让建设正常进行人们的赔偿顺利发放制定相关的规定，那征地补偿款发放错误发放流程是什么...

·农村土地使用证怎么补办?
农村土地使用证怎么补办?在农村，土地使用证是农民合法使用土地的法律凭证。不管是转让土地，还是其它的情况都需要用到土地使用证，重要性可想而知。然而，稍有不慎，可能会出现土地使用证丢失的情况，这时就需要补办农村土地使用证。下面就由我们为您介绍，农村土地使用证怎么补办?请往下继续阅读了...

·山西晋中征地补偿标准是怎样的？
山西晋中征地补偿标准是怎样的?山西晋中征地补偿标准分为四大类，一类区片范补偿标准：水田/水浇地：114688元/亩;旱地/园地：57344元/亩;林地：28672元/亩;牧草地和其他农用地：14366元/亩二类区片补偿标准：水田/水浇地：88500元/亩;旱地/园地：44250元...

·土地使用证赔偿的问题是怎么规定的
土地使用证赔偿的问题是怎么规定的我国公民基本上现在对于土地使用证还是非常关注的，如果公民没有土地使用证，在拆迁的时候肯定相关的权益就难以得到保障。除了小产权房以外，基本上现在公民购房本身就应该有土地使用证和房产证这两个证件的。所以下面我们要了解的内容就是，土地使用证赔偿的问题...