很多人在外地工作的时候都会需要租房子

滁州律师网 www.cz148.net

  很多人在外地工作的时候都会需要租房子，租房子的时候是需要跟出租人签订租房合同的，而且一般租房的合同对于租金的支付和租期的确定都有相关的约定，关于租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理，可以先进行协商，接下来让我们来告诉您有关的法律规定。租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理?协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。例如当租客不再续租的，房东应该退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿，不要白白便宜无良房东。又例如当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不走的，房东可以先报警处理;未能解决问题的，房东可以到法院起诉无赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租客搬出房屋，反正最终费用都可以要求租客支付或赔偿，不用白不用。综上所述，关于租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理我们已经为您解答了，如果对于租赁合同到期不续期但是房东不退押金的话是需要与房东尽快进行协商的，一般如果房东还是不给的话是可以到本站网站咨询律师解决的，当然最坏的情况就是到法院去起诉。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·农民工欠薪无劳动合同怎么处理
      农民工欠薪无劳动合同该怎么处理农民工欠薪无劳动合同可以向各地劳动执法部门举报，劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决;也可以到各地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁，如果对仲裁不服，也可以到人民法院起诉、强制执行;如果掏不起打官司的钱，也可以申请减免诉讼费。二、无劳动合同怎么确认劳动关系...

·员工自己没续签劳动合同怎么办
      工作中，我们经常遇到的情况是用人单位不愿意与员工续签劳动合同，但员工自己没续签劳动合同的情况也是存在的。那此时用人单位该怎么办呢?如果处理不当，势必会对自己的利益造成损害。下面我们为您解答。 一、员工自己没续签劳动合同怎么办 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系...

·互联网平台用工法律关系的审查要点
      随着互联网平台经济新兴业态的快速发展，互联网用工引发的侵权纠纷案件日益增多。实践中，平台公司与从业人员之间法律关系的性质存在多样性，双方可能会形成劳动、劳务、承揽、居间等不同的法律关系。需要根据双方订立的合同内容以及实际履约情况，并结合互联网用工的特点，准确认定双方法律关系的性质...

·十日内作出工伤认定决定合法吗，认定需要什么材料？
      需要进行工伤认定的劳动者，需要在受伤后一年内提出进行工伤认定的要求，并需要带齐相关材料交由社保局进行认定。社保局需要在新的期限内做出是够受理的决定。在决定受理后又要按照规定做出工伤认定书。社保局是否需要在十日内作出工伤认定决定? 一、工伤认定决定应在多少天内作出? 人力资源和社...

·劳动法公司辞退老员工怎么补偿
      用人单位除按《劳动合同法》第三十九条(过失性辞退)规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。1、企业主动辞退员工需要按情况给予经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月的工资标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一...

·一、没签劳动合同辞职赔偿多少?
      一、没签劳动合同辞职赔偿多少? 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，应当自订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位拒绝与劳动者订立劳...

·北京工伤认定需要多长时间？
      当劳动者在工作期间发生人身伤害意外等情况是属于工伤范围的，但认定需要进行工伤认定的程序，申请工伤认定需要到指定的有关部门进行，用人单位根据结果对员工进行赔偿，那么北京工伤认定需要多长时间呢？我们通过下文来了解一下。 一、北京工伤认定需要多长时间 行政部门受理认定申请后，应当自受...

·温州社保局劳动合同备案会审核哪些资料
      温州社保局劳动合同备案会审核哪些资料 一、温州社保局劳动合同备案会审核哪些资料? 1、《劳动合同书》一式两份(劳动合同书现分为普通劳动合同文本、餐饮业、建筑业、非全日制用工合同文本及派遣合同文本，用人单位选择相应文本)，合同书须劳动者本人签字按手印，劳动合同内容不得涂改，否则...

·民诉法关于证人出庭作证误工费怎么补偿？
      民诉法关于证人出庭作证误工费怎么补偿?(一)刑事诉讼中，证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用，应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费，由同级政府财政予以保障。(二)民事诉讼中，证人因履行出庭作证义务而支出的交通、住宿、就餐等必要费用以及误工损失，由败诉一方当...

·什么是成熟的劳动关系？
      劳动关系是非常重要的一个社会关系，明确了劳动者和用人单位之间的权利义务。劳动关系理论自诞生以来，经历了初步发展，成熟和完善。如今，劳动关系已经非常成熟，关于劳动关系的法律法规也比较完善。那么什么是成熟的劳动关系？下面我们一起跟随我们了解下吧。 一、什么是成熟的劳动关系？ 在企业...

·元旦加班,工资怎么算
      元旦属于我国法定的节假日，通常劳动者是可以休假的，但有的情况下，可能用人单位要安排员工加班，那么元旦加班,工资怎么算呢？可能不少劳动者都不清楚了。下面，就让我们来帮助你进行了解吧。一、元旦加班,工资怎么算元旦总共休息3天，所以1日的加班是法定节假日的加班，必须支付加班费(按300...