单方解除合同赔偿损失吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  单方解除合同赔偿损失吗?赔偿，“《中华人民共和国合同法》九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的根据履行情况的合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到违反合同可能造成的损失。”即合同解除后，当事人仍可要求赔偿损失，损失包括可得利益，但有限制条件，即所要求的损失存在，与违约方的行为具有因果关系且不得超过义务人的预期。”二、违约责任的类型(一)民事责任法律责任有民事责任、行政责任、刑事责任等类型，民事责任是指民事主体在民事活动中，因实施民事违法行为或基于法律的特别规定，依据民法所应承担的民事法律后果。民法通则专设“民事责任”一章(第六章)，规定了违约责任和侵权责任两种民事责任。违约责任作为一种民事责任，在目的、构成要件、责任形式等方面均有别于其他法律责任。(二)责任相对性合同关系的相对性决定了违约责任的相对性，即违约责任是合同当事人之间的民事责任，合同当事人以外的第三人对当事人之间的合同不承担违约责任。具体而言：(1)违约责任是合同当事人的责任，不是合同当事人的辅助人(如代理人)的责任;(2)合同当事人对于因第三人的原因导致的违约承担责任。履行合同不完全或不履行合同义务首先，违约责任是违反有效合同的责任。合同有效是承担违约责任的前提。这一特征使违约责任与合同法上的其他民事责任(如缔约过失责任、无效合同的责任)区别开来。其次，违约责任以当事人不履行或不完全履行合同为条件。能够产生违约责任的违约行为有两种情形：一是一方不履行合同义务，即未按合同约定提供给付;二是履行合同义务不符合约定条件，即其履行存在瑕疵。违约责任具有补偿性和一定的任意性其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。违约责任是财产责任，不是人身责任违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金)，也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。(三)责任选择性违约相对人可以选择违约人承担违约责任的方式，比如说违约人违反约定没有完成合同义务，相对人可以在损害赔偿和违约金中选择一项要求违约人承担责任。不过这种选择是一种形成权，因此违约相对人一旦选择就不能改变，不然将会对违约人造成很多负担，不利于法律关系的稳定。由此可见，解除合同能不能要求对造成的损失进行赔偿是要根据解除合同的原因来分析的，无论是普通的民事合同还是劳动合同都是一样的道理。合同是正常的履行完毕，然后双方按照合同的约定解除的，任何一方都不具备索要赔偿的资格。如果是违约解除合同的，赔偿损失这是违约责任的承担方式之一。
  
  
  

·反担保抵押合同中担保人承担什么责任？
      反担保抵押合同中担保人承担什么责任？反担保的目的在于保障保证人对被保证人追偿权的实现。所以，反担保的责任是反担保人在保证人为被保证人履行保证责任后向被保证人追偿时，依法承担反担保合同或条款中确定的弥补保证人损失的责任。 《最高人民法院关于适用<.中华人民共和国担保法>若干问题的解...

·合同违约金的性质是什么
      合同违约金的性质是什么 合同违约金的性质是什么 关于违约金的性质，一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。...

·店铺转让合同模板包括哪些内容？
      店铺转让合同模板包括哪些内容？ 如果当事人双方对店铺的转让条款达成合意，就需要签订一份书面的店铺转让合同来规范双方的权利义务行为，以便合同的顺利履行，防止不必要的纠纷。我们为您整理了一份店铺转让合同模板来明确转让合同应该包含的内容，如果有需要可以参照书写。 店铺转让合同范本 ...

·抗辩权在合同履行中未行使的原因是什么
      抗辩权在合同履行中未行使的原因是什么 抗辩权在合同履行中未行使，一定是签订合同的一方出现了什么问题，导致合同双方没有按照合同中所说的那样各自履行自己的抗辩权。也有可能是一方发现了另一方出现了恶劣的情况，提前终止了抗辩权的履行。那么，抗辩权在合同履行中未行使时候出现了什么状况呢? ...

·违法解除合同赔偿金代通知金可否并存?
      违法解除合同赔偿金代通知金可否并存? 劳动者要求用人单位支付赔偿金的前提是：用人单位违反规定解除或者终止劳动合时，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照劳动第八十七条规定支付赔偿金。而代通知金适用的条件，是指用人单位依照《劳动合同法》第四十条...

·买卖合同民事判决书应注意什么
      买卖合同民事判决书应注意什么合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠...

·合同法不安抗辩权使用条件有哪些？
      合同法不安抗辩权使用条件有哪些？ 当今时代有许多的借贷不再是单一的关系，债权人与债务人也可以通过签订双务合同形成互负债务的关系。虽说双务合同中的当事人都有行使抗辩权的权力，但是权力的行使都是有条件的，如果无限制的行使抗辩权不仅会造成权力的滥用还会导致另一方当事人的权益受损。那么行...

·哪些情况可导致合同无效
      哪些情况可导致合同无效 一、在哪些情况下订立的合同属于无效合同 《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利...

·合同滞纳金法律规定有哪些
      合同滞纳金法律规定有哪些一、合同滞纳金法律规定有哪些?在我国法律中，合同滞纳金是不存在的，现在合同法只规定违约金、定金、损害赔偿的责任。在合同中约定滞纳金中得不到法律支持的。滞纳金属早期时银行常用的计算迟延还款责任的方式。在行政管理领域的中的滞纳金制度，是行政强制执行之一执行罚的...

·合同诈骗罪的最高刑为多久
      合同诈骗罪的最高刑为多久 随着市场经济的开放，人们参与经济活动的活跃度显著提高，这也给了犯罪分子可乘之机。他们在与被害人签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物。合同诈骗危害严重，必须予以严厉打击。在构成了合同诈骗罪的情况下，自然是要追究行...

·合同转让的条件有哪些
      合同转让的条件有哪些债权人和债务人签订合同以后，可能会将合同中的某些债权或者债务全部或者部分转让给第三方，而不改变合同本身的关系内容，即合同转让行为。那么，合同转让的条件有哪些呢?的我们为您详细介绍。 一、合同转让的法律内涵 合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同...