一、离婚财产分割税卖房子要交多少?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、离婚财产分割税卖房子要交多少?离婚财产分割税卖房子要交房屋价值的5/10000的印花税。需要缴纳印花税万分之五，印花税百分之五，契税是如果买家是首次买房，九十平一下的是百分之一，九十平以上的契税是百分之一点五，买家二套买入前提是九十平以下的契税是百分之一点五，九十平以上的契税是百分之二。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)文件规定，根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)文件规定，二、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 需要注意的是，关于个人所得税，虽然没有直接说“离婚财产分割”是否缴纳个人所得税，但是离婚财产分割时，按法律规定要判定是婚前财产，还是婚后财产，对婚后财产不管这个房屋的产权名是谁(其中一方)，都属于夫妻共有财产。如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”不缴纳个人所得税。在我们的现实生活当中，对于离婚方面的财产，在财产分割的时候，如果涉及到房屋方面问题。后续涉及到所有权的转移，必须要进行一些税收方面的缴纳。至于如何来进行房屋所有权转移的税费缴纳，它是根据房屋价值的百分比例来进行的。
  
  
  

·开报废车辆会被扣分吗
      开报废车辆会被扣分吗 一、开报废车辆会被扣分吗 直接吊销机动车驾驶证。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百条可知： 驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的，公安机关交通管理部门应当予以收缴，强制报废。对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人，处200元以上...

·一、三车交通事故赔偿责任是什么?
      一、三车交通事故赔偿责任是什么? (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任; (二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任; (三)各方均无导致道路交通事故的过错，...

·单位车辆异地年检需要什么资料
      车主身份证或代办人的身份证，行驶证、交强险副本原件，是要验车的。如果车辆是公司的车，需要加盖公章的委托书。另外还需注意异地委托年检的程序要求车主必须首先向原注册地提出申请，之后才能进行年审，而且每年都得到原车辆注册地车管所提出申请。申请时车辆提供行驶证、车辆责任强制保险单，车管所...

·交通事故责任认定书伤者昏迷怎么办
      交通事故责任认定书伤者昏迷怎么办 (1)全部责任和无责任。 道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。交通事故责任认定书是一种具有法律效力的技术文书...

·一人公司与股东发生关联交易合法吗？
      一人公司与股东发生关联交易合法吗?合法的，只要符合相关程序规定即可。关联交易就是企业关联方之间的交易，关联交易是公司运作中经常出现的而又易于发生不公平结果的交易。关联交易在市场经济条件下广为存在，从有利的方面讲，交易双方因存在关联关系，可以节约大量商业谈判等方面的交易成本，并可 ...

·民营企业不交住房公积金违法吗
      违法，根据住房公积金条例规定，公积金是强制缴纳的，公司不交住房公积金是违法的，有相应的处罚，职工也可以向住房公积金管理中心投诉。对于单位录用或者调入职工的，应当自录用或者调入职工之日起三十日内到当地的公积金管理部门为职工办理账户设立手续，并按月足额汇缴公积金。《住房公积金管理条例...

·每到重要节日，交警会加大对酒后驾车的处罚力度。交警部门在判断
      每到重要节日，交警会加大对酒后驾车的处罚力度。交警部门在判断当事人是属于酒驾和醉驾的时候，会重点根据当事人血液中的酒精含量而定。如果是构成醉驾，则当事人除了被吊销驾驶证，接受罚款外，还要承担刑事责任。那么，醉驾酒精含量最新标准是什么?下面我们跟随我们了解下。 一、醉驾酒精含量最新...

·一、交通事故中创伤出血可以马上做伤残鉴定吗?
      一、交通事故中创伤出血可以马上做伤残鉴定吗? 一般是不可以的，交通事故致残的，应在治疗终结后，由具有资质的伤残鉴定机构评定伤残等级。一般应在治疗终结，出院后进行鉴定，如有内固定的，必须待内固定取出恢复后才能做伤残鉴定。 如果在治疗终结前进行鉴定，此时尚未治疗终结，对治疗终结后...

·一、交通事故后车辆损伤由谁赔偿?
      一、交通事故后车辆损伤由谁赔偿?可以由保险公司赔偿，具体程序如下：1、道路交通事故处理机关受理交通事故后，需对受损车物损失价格进行评估鉴定的，应及时委托价格主管部门进行车物损失价格鉴定。2、对车物勘估时，价格主管部门应派出二以上经鉴定中心审核批准的评估人员。评估人员根据勘估后确认...

·把车借给别人出了事故车主要担责吗
      生活中，借车给他人使用的情况还是比较多的，当然没有出什么事情，到时间平安的将车换回来了，自然是最好的。最担心的就是借车给他人使用，结果还发生了交通事故。那此时把车借给别人出了事故的话，作为车主是否要承担责任呢?下文中，我们就这个问题为你做详细解答。 一、把车借给别人出了事故 在日...

·只交强险车辆自己撞了怎么赔偿
      事故中你有责的话,交强险可以在财产损失赔偿限额内赔偿对方最高2000元。报保险公司查勘现场,很多情况下需要你报交警处理,出示交通事故责任认定书,对方的车损由保险公司核定损失(当然,对方可以不认可保险公司作出的定损),保险公司赔偿就按照定损金额赔偿,最高不超2000。《机动车交通事...