农村集体经营性建设用地定义是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  农村集体经营性建设用地定义是什么?农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。二、农村集体土地确权手续怎么办理?明确规定实行凭证管地用地制度。要求凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地所有权登记，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转;农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接，确保承包地流转前后的集体所有性质不改变，土地用途不改变，农民土地承包权益不受损害;对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的，必须以确权登记发证为前提。综上所述，农村集体土地包括几种，宅基地，耕地林地及经营性用地等。农村用来生产建设的土地就是经营集体土地，包括村办企业用地，商业使用集体土地等。现在已经建立起城乡统一的建设用地市场，集体建设用地也可以出租，入股及出让等。
  
  
  

·村民土地承包合同要求有哪些内容
      村民土地承包合同要求有哪些内容 一、村民土地承包合同要求 1、土地基本情况 2、承包期限、租金及支付办法 3、双方权责 4、违约责任 5、其他 二、土地承包经营权的取得 土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明： 基于民事行为取得承包...

·异地离婚官司在哪里打
      异地离婚官司在哪里打 《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条之规定“夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由原告起诉时居住...

·国家征收土地多少一亩？
      国家征收土地多少一亩？ 时代在发展。社会在变化。现如今国家征收土地变的非常的常见，国家征收土地主要就是为了能够更好的发展，而且国家征收土地还会承担一些土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和的补偿费，那么国家征收土地多少一亩？（以下补偿标准的内容仅供参考） 土地征收补偿是征地问...

·土地使用权转让缴纳企业所得税吗？
      土地使用权转让缴纳企业所得税吗？ 一、土地使用权转让缴纳企业所得税吗 转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。土地转让时，土地收入与税法允许扣除的成本有增值额的，需要缴纳土地增值税。对于土地转让是否需要缴纳企业所得税，需要将土地收入与税法允...

·2023国家农村土地征地补偿标准是多少钱？
       随着现在国家不断的发展和创新，各个城市也在大量的征收土地，也为了给农民营造一个好的生活环境，那么2018国家农村土地征地补偿标准是多少钱？这是要分地区的，各个地区的政策都不一样，补偿的标准也会不一样的，但一般是按三种分配，安置补偿费，青苗费，土地补偿费，那下面就来听听我们的看法...

·土地承包政策补助规定
      土地承包政策补助规定 一、农村第一轮土地承包补助相关规定 (一)粮食(水稻)直补和农资综合补贴 1、粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元;农资综合补贴标准为每亩计税面积81.5元。 2、水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积;农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦...

·苏州田征地补偿标准是什么样的？
      苏州田征地补偿标准是什么样的？ 对于苏州的很多人来说田地是非常的宝贵的，所以如果对苏州地区的田地进行征收的话，如果没有合适的征地补偿标准，很多人可能会出现消极应对征地的情况，那么制定一个合适的标准变成了苏州征地工作中比较重要的一点，那么苏州田征地补偿标准是什么样的? 征用耕地...

·常熟市征地补偿标准是怎样规定的
      常熟市征地补偿标准是怎样规定的1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍...

·土地使用权的出让有哪些方式
      土地使用权的出让有哪些方式 使用土地的同时我们需要拥有土地的使用权，当然土地使用权也是可以进行出让的，当前有很多人都会把自身用不到的土地进行出让。不过大多数人还不知道土地使用权的出让方式有哪些，所以在出让时总是会被这些问题困扰。那土地使用权的出让方式有哪些呢？ 土地使用权出让有...

·在我国异地网络诈骗怎么立案
      在我国异地网络诈骗怎么立案由于绝大多数的刑事案件都受到法院管辖地的制约，所以有些公民在遇到网络诈骗以后，由于身处异地，不知道应该怎样解决。实际上单就在我国异地网络诈骗怎么立案的这一问题，就是很多在异地遭遇网络诈骗以后的受害者都非常担心的一个问题，甚至有人会觉得只有到自己户口所在地...

·临时征地补偿标准是什么
      生活中，有些企业或者个人会因为一些活动或者项目临时征用一部分土地。那么被征用土地的一方是否应当在这个过程中获得补偿呢？临时征地补偿标准又是什么？这些内容你都明白吗？没关系，我们现在就带你一起去学习一下当土地被临时征用后补偿的标准。临时占地补偿标准是什么征用其他土地的土地补偿费和安...