建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设

滁州律师网 www.cz148.net

  建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设工程也是一项重要的民生工程，该工程关系到社会的发展，人民的生产与生活。对于建设工程置留权问题，下面就由我们为您解答。希望可以帮到您。一、置留权的定义留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。二、留置权的概念及特征留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。
  留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而，留置权是支配权的物价值的担保物权，而不是支配标的物实体的用益物权。三、建设工程置留权由于建设工程是法定担保物，采用其它业主支付担保时发生了双重担保：一是建设工程物的担保，二是其它财产抵押、质押或第三方保证的业主支付担保。由于法律上业主首先以物的担保还债，以至其它业主支付担保难以发挥效用，因而不可行。另一方面，为了与业主搞好关系以获得更多合同，业主拖欠工程款时，承包商往往宁可拖欠工人、供应商、分包商的款项，也不敢向担保人索赔，而且"垫资工程"和"黑白合同"也使第三方保证等其它业主支付担保相同虚设。因此，可行的业主支付担保应是建设工程物的担保。近年来由于经济的快速发展，建设工程愈演愈烈，我们在处理建设工程置留权问题的时候，一定能够要依据相关法律法规，按照法律的规定来办事，做到有法必依。以上就是我们关于建设工程留置权这一问题的解释，

·老板诬陷员工被辞退如何处理？
      老板诬陷员工被辞退如何处理？ 一、老板诬陷员工被辞退如何处理? 老板诬陷员工被辞退如的处理方式是可以和老板心平气和的来进行交谈，并且告知在这种策略之下需要进行经济赔偿，实在不行还可以进行劳动仲裁和劳动诉讼。要求该用人单位支付拖欠的工资、押金、违法解除的赔偿金、工资、未签劳动合...

·怎么去讨拖欠工程款，有哪些
      怎么去讨拖欠工程款，有哪些范围 一、索要工程款前提：建设工程经竣工验收结果要合格 我国法律规定，建筑工程施工合同的效力及解除均不影响工程款的支付，只要最终建设施工合同经竣工验收合格包括修复后的)，承包人就有权请求支付拖欠工程款。 二、索要工程款对象： 发包人、转包人、违法...

·用人单位遗失劳动合同有什么后果？
      劳动合同是雇佣双方关系的最直接证明，签订劳动合同是正式工作必经的步骤，双方对劳动合同的慎重保存是很重要的，因为遗失将会牵扯到不必要的麻烦，那若是用人单位遗失劳动合同，后果是怎样的呢?将为您解决这个问题，请您继续往下阅读。 (一)用人单位遗失劳动合同 劳动合同丢了不影响劳动合同的有...

·员工试用期待遇有什么？
      员工到一个新单位上班很多都需要经过一个使用期限，员工的试用期可以增加员工和单位之间的相互了解，因此员工的试用期是很有必要的，同时我国的合同法对于员工试用期的期限有规定之外，对于员工试用期待遇有什么福利也进行了相关的规定，员工在试用期内单位也必须按照规定给予员工应该享受的待遇。 一...

·不属于工伤认定条件的是什么
      不属于工伤认定条件的是什么职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)因犯罪或者违反治安管理伤亡的;(二)醉酒导致伤亡的;(三)自残或者自杀的。二、申请工伤认定的程序是怎样的申请工伤认定的时效是发生工伤后，可以向人力资源和社会保障局申请工伤认定的期限。根据《工伤保险条...

·基础工程质量要求有哪些
      基础工程质量要求有哪些内容 日常生活当中，我们的生活离不开各种建筑。建筑工程在飞速发展的同时，对自身的要求也是越来越高，要求在最短的时间内保质保量的完成。国家在对一些基础工程质量验收的时候，对验收的内容，是有着明确规定的。那么，基础工程质量要求有哪些内容呢?我们将为您详细介绍。...

·工程量司法鉴定申请书的内容有哪些
      在实施工程时，如果对于工程量不满意，可以进行工程量司法鉴定的申请。工程量司法鉴定申请书应该怎么样书写呢，在进行工程量司法鉴定申请前也有一些必须要了解的注意事项。下面，我们将为您介绍工程量司法鉴定申请相关的知识。 一、工程量司法鉴定申请书范本 工程量司法鉴定申请书 ? 申请人...

·工程质量保修金返还期是多久
      工程质量保修金返还期是多久建设工程是一类比较复杂的工程，由于其建设周期长、涉及金额大，因此发包方为了保证工程质量，往往会与承包方约定工程质量保修金，等到工程质量达到一定年限合格之后，发包方才会将保修金返还给承包方，那工程质量保修金返还期是多久呢?下面就为您进行介绍。一、工程质量保...

·辞退离职协议没有补偿金怎么办?
      辞退离职协议没有补偿金怎么办?如公司未支付加班费、未签订劳动合同或未缴纳社保以及未足额支付工资的，员工可以上诉情况为理由，申请劳动仲裁，并要求支付经济补偿金。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉...

·眼睛无法矫正算工伤吗？
      眼睛无法矫正算工伤吗?如果在干活中受伤，则眼睛视力无法矫正算工伤。是否属于工伤与治愈与否没有关系。只要符合工伤认定的条件，即属于工伤。发生工伤事故，可人力资源和社会保障局申请工伤认定，由该部门作出具有法律效力的决定。需提供材料：工伤认定申请表，存在劳动关系证明，医疗诊断证明等材料...

·劳动合同签订管理规定的意义是什么？
       一、劳动合同签订管理规定的意义是什么? 合同文本的起草内容; 明确合同双方当事人的签约资格; 合同要明确规定双方应承担的义务、违约的责任; 合同中的条款具体详细、协调一致; 争取在我方所在地举行合同的缔约或签字仪式。 二、合同的必备条款 1、当事人名...