建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设

滁州律师网 www.cz148.net

  建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设工程也是一项重要的民生工程，该工程关系到社会的发展，人民的生产与生活。对于建设工程置留权问题，下面就由我们为您解答。希望可以帮到您。一、置留权的定义留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。二、留置权的概念及特征留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。
  留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而，留置权是支配权的物价值的担保物权，而不是支配标的物实体的用益物权。三、建设工程置留权由于建设工程是法定担保物，采用其它业主支付担保时发生了双重担保：一是建设工程物的担保，二是其它财产抵押、质押或第三方保证的业主支付担保。由于法律上业主首先以物的担保还债，以至其它业主支付担保难以发挥效用，因而不可行。另一方面，为了与业主搞好关系以获得更多合同，业主拖欠工程款时，承包商往往宁可拖欠工人、供应商、分包商的款项，也不敢向担保人索赔，而且"垫资工程"和"黑白合同"也使第三方保证等其它业主支付担保相同虚设。因此，可行的业主支付担保应是建设工程物的担保。近年来由于经济的快速发展，建设工程愈演愈烈，我们在处理建设工程置留权问题的时候，一定能够要依据相关法律法规，按照法律的规定来办事，做到有法必依。以上就是我们关于建设工程留置权这一问题的解释，

·如何有效实现建筑工程项目管理
      如何有效实现建筑工程项目管理 1、建设项目的组织机构管理 建设项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体的关系。　项目经理部能否正常运转，首先是项目经理的人选问题。选择什么人担任项目经理，视建设项目的具体需要，不同的项目需要不同的项目经理。项目经理应具备一定的素质：领导才能...

·中国童工年龄是几岁？
      都说孩子是国家未来的希望，但是在世界各地这些希望正处于破碎中，童工的雇用就是希望破碎的因素之一。在我国明令禁止用人单位雇佣童工，不论是因何种目的介绍童工给用人单位或用人单位雇用童工都是违法行为。我们将在下文中为您介绍中国童工年龄的标准，以便您对童工年龄有清晰地认知。 一、中...

·深圳解除劳动合同赔偿标准有哪些？
      任何一个人在踏进一家公司上班之后，都会先签约一份劳动合同，这份合同将会成为我们利益的保障，在合同到期之后如果想继续工作下去就会再次签约，但是如果合同没有到期但是要用人单位或是自身要解除合同的话，会有什么赔偿吗，这次我们就来了解一下深圳解除劳动合同赔偿标准。 深圳解除劳动合同赔偿...

·工伤伤残鉴定结果出来后如何做？
      一、工伤伤残鉴定结果出来后如何做 1、是看鉴定的级别有没有问题，你要是对鉴定结论(级别)不服或有疑义，可以在受到鉴定结论15日内向省级劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定结论申请。 2、工伤鉴定以后，就可以依据鉴定的标准计算出赔偿数额了。工伤赔偿包括：医疗费、停工留薪期工资、住院伙...

·怎样证明事实劳动关系的存在
      怎样证明事实劳动关系的存在 劳动者首先应该证明劳动者与单位之间存在劳动关系，在用人单位不与劳动者的情况下，劳动者要想证明存在劳动关系可以采用下面几个证据： 1、社会保险记录 社会保险缴费记录是证明存在劳动关系的一个强有力的证据。 2、工资发放记录 如盖章的工资条、工资卡...

·优秀的建筑工程律师是怎样的?
      优秀的建筑工程律师是怎样的? 一、优秀的建筑工程律师是怎样的? 1、懂得行业规则 建筑工程律师需要懂得建筑法、招投标法、政府采购法、质量管理条例、安全管理条例、各种司法解释和指导意见;还要熟悉定额、计价规范、施工规范以及各种版本的施工合同;还要对工程承包整个过程的各个环节了...

·劳动合同中包括哪些内容
      事实上，劳动合同只有包括了一些法定的内容，它才会有意义，才会生效。那么，在实践中，劳动合同中包括哪些内容呢？有些单位在提供给劳动者的劳动合同中，还附带一些担保的情况。而在法律上，劳动合同中附带担保有效吗？我们为您做详细介绍。 一、劳动合同中包括哪些内容 《劳动法》 第十九条规定...

·工伤伤残等级去哪鉴定
      企业的员工如果在工作时受伤是会被判定为工伤的，这时企业就需要对员工的伤负责，并且进行一定的赔偿。不过赔偿会根据工伤伤残等级而有所不同，所以这时许多人就想知道工伤伤残等级去哪鉴定?下面我们就为您回答。 一、工伤伤残等级去哪鉴定 工伤认定后，工伤伤残级别的鉴定一般由当地劳动能力鉴...

·主动辞职是否有辞退补偿金
      用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同并获得赔偿金：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定...

·年童工的法定年龄是多少岁?
      年童工的法定年龄是多少岁? 16周岁。 《未成年人保护法》及有关法规的规定，童工是指未满十六周岁的用工，未成年人是指未满十八周岁的人。设定童工的年龄界限是依据公民的行为能为的不同情形，《民法通则》第十一条规定18周岁以上的人是完全民事行为能力人，才是成年人。18周岁以下的...

·因工伤的花费是公司出还是保险出？
      因工伤的花费是公司出还是保险出？ 一、因工伤的花费是公司出还是保险出？ 与保险公司没有关系，由工伤保险基金与用人单位按法律规定分别支付不同的项目，工伤保险基金赔付由社会保险经办机构承办。 《社会保险法》 第三十八条：因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：...