抵押合同质押合同担保合同是怎样的

滁州律师网 www.cz148.net

  抵押合同质押合同担保合同是怎样的抵押和质押以及担保是经济活动中的三种常见的活动，抵押和质押更是常见的两种担保方式，但是在司法实践中，三者经常会被弄混，不同的方式其法律后果是不一致的，下面我们就为您总结一下抵押合同质押合同担保合同三种合同的区别。
  一、抵押合同质押合同担保合同的概念
  抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人(通常是债权人)与出质人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物(通常是动产、有价证券等)交质权人占有，向质权人设定质押担保，当债务人不能履行债务时，质权人可以依法以处分质物所得价款优先受偿。所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同，尽管我国民法典并未单列一章进行规定，但这绝不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和其他主合同放到了一起。
  二、抵押合同质押合同担保合同的区别
  抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同，合同内容应包括被担保的主债务种类、数额、债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量。所在地、权属、抵押范围等内容。按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，如土地使用权的抵押登记为土地管理机关，车辆的抵押登记机关为交通运输的登记部门等。质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有，作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。动产质权的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保，出质人不提供的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。质权人对权利质押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于债务履行期的，可以在债务履行期届满前兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价金或提取的货物用于提前清偿债务或与出质人约定的第三人提存。以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当在签订书面合同后向证券登记机构或向其管理部门办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。上述就是抵押合同质押合同担保合同的概念以及三者的区别。在签订相关合同的时候一定要弄明白应该签订的是抵押合同质押合同担保合同三种合同中的哪一种合同。三种合同的法律后果是不一样的，如果签错合同将会导致合法权益不能得到很好地实现。

·合同无效要如何进行确认
我们知道，合同经签订后不一定会完全生效，在某些情况下，合同还可能会无效。如果发生了合同无效的情形，就需要对合同无效进行确认。那么，具体来说，合同无效要如何进行确认呢?为了避免在确认合同无效时出现不必要的麻烦，在无效合同确认中要注意什么问题?对于这些问题的具体答案，下文中将一一为您...

·合同的效力有几种类型？
合同的效力有几种类型？?????? 生活中我们会和别人签订各种各样的合同，究竟合同的效力有几种类型?我们签订的合同是什么类型?并不是所有白纸黑字签订的合同都具有法律效力。我们将在下文中为您介绍合同有几种效力。一、有效合同所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律...

·合同委托授权管理制度是怎样的?
合同委托授权管理制度是怎样的? 合同授权委托管理规定为进一步规范公司对外经济活动的授权委托程序，依据国家有关法律法规和公司合同的相关管理规定，特制定以下规定。 1、适用范围和目标范围：本规定适用于公司合同的授权行为。 2、适用原则 2.1、公司对外合同(包括协议...

·合同履行催告期限是多久
合同履行催告期限是多久?合同履行催告期限是3个月，一般就是催告通知到达对方之日起三个月内不向人民法院起诉的，人民法院不会再予支持。根据《中华人民共和国合同法》的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明...

·合同撤销后有什么后果？
合同撤销后有什么后果订立合同的双方当事人依民法典规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：(1)返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负...

·合同无效会产生什么样的后果,合同无效有哪些法律后果?
合同无效会产生什么样的后果,合同无效有哪些法律后果?根据相关法律的规定，无效的合同自始没有法律约束力。由此可将，合同无效对当事人来讲是很不利的。那么您知道，一般合同无效后会产生什么样的法律后果吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、合同无效会产生什么样的后果合同无效或...

·合同法中违约责任是怎么规定
合同法中违约责任是怎么规定合同法中违约责任是怎么规定《合同法》第一百零七条? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第一百零八条? 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，...

·演员的肖像使用权合同应该怎么写
演员在我国的社会上具有一定的影响力，我国的商家看好这一影响力进行相应的产品推广和产品宣传。这类肖像的使用需要签署专业的肖像权使用合同，对我国的当事人进行相应的保护。需要根据具体的使用要求进行想写的书写这类合同。下面我们就演员的肖像使用权合同应该怎么写，这类问题为您进行相应的解答。...

·买卖合同订立注意事项有哪些？
买卖合同订立注意事项有哪些签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。一、合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法...

·不可撤销的赠与合同包括什么
不可撤销的赠与合同包括什么一、不可撤销的赠与合同包括什么赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但依据《民法典》第六百六十条规定，符合下列情形的赠与不可撤销，赠与人必须履行赠与义务，赠与人不交付赠...

·法律规定合同形式有哪些类型
法律规定合同形式有哪些类型(一)口头形式口头形式，是指当事人只用口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。凡当事人无约定，法律未规定须采用特定形...