签合同时违约金如何约定

滁州律师网 www.cz148.net

  签合同时违约金如何约定违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。很多人在签合同时都会约定违约金，具体在签合同时违约金怎么约定才合理呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、签合同时违约金怎么约定现实生活中，人们在签订合同时往往都会对违约行为进行约束，违约金是对合同当事人违反合同约定的行为进行惩罚的约束。在合同中，违约金条款能使合同当事人在不遵守合同要求的情况下受到一定程度的经济损失。因此其具有广泛地被人们接受的法律上的正义性，成为合同的重要内容之一。但是在实践中，一些当事人对“违约金”的约定并不符合法律的规定，从而使约定的违约金无法通过诉讼要求违约方全部履行。那么合同当事人应该如何在订立合同时约定违约金的数额呢?当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合规定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。这指导我们在订立违约金条款时要把握好三个因素：1、违约行为可能带来的直接损失，这是确定违约金数额的基础;2、违约行为可能造成的可以获得的利益的减少;3、违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。只有综合考虑上述因素才能合情，合理，合法地决定违约金数额的大小，使所订立的违约金条款发挥应有的功效。我国民法典关于违约金的规定的立法意图是补偿因违约造成的损失为主，而处罚违约行为的作用为辅，要求处罚幅度不能过分高于损失，订立过高的违约金数额在法律上受到一定的制约。当违约金数额不合理时，当事人都可以请求人民法院予以调整。因此，人们在订立合同时必须清楚法律不保护过高的违约金数额。当事人如果漠视法律的这种制约，不仅实现不了订立违约金的目的，同时为以后解决纠纷增加了时间和诉讼上的成本。二、能否同时主张违约金与赔偿金违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。人们在签订合同约定违约金时，要注意违约金的数额不要过高。而在对方违反合同的约定导致合同目的不能实现而给您造成损失时，您可以向对方主张违约金，并要求对方赔偿损失。如果对方无理拒绝，您可以收集证据起诉他。具体怎么起诉以及收集证据，您可以向合同纠纷方面的专家律师咨询。

·不履行合同的行政处罚有哪些？法律是怎样规定的？
不履行合同的行政处罚有哪些？法律是怎样规定的？一、行政处罚法规定：“当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施： (一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款; (二)根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款...

·货运合同怎样解除如何解除货运合同
货运合同怎样解除如何解除货运合同实践中，一般在货运合同无法继续履行时，就会涉及到解除合同的问题。那么，从法律的角度看，在出现特殊情况的时候，货运合同怎样解除呢?此外，一般情况下，一旦货运合同解除，就会涉及到承运人的赔偿问题，那应该怎么确定承运人赔偿范围呢?接下来，我们为你做详细...

·销售合同订立生效的条件
销售合同订立生效的条件在这个人人经商的时代，销售与购买几乎时时刻刻都在发生。在交易的过程中，合同是一种非常重要的法律文书，但是很多人对于销售合同的知识了解甚少，今天我们带你走进合同的世界，为您讲解销售合同订立生效的条件。一、合同生效的实质要件 (l)合同当事人订立合同时...

·物业服务合同签订流程是怎样的
物业服务合同签订流程是怎样的？随着居民生活条件的不断改善，许多老百姓都住上了新房子、搬进了新小区、享受新的物业管理服务，但在具体实际中，有些小区的物业管理形同虚设，服务不到位、管理较落后、人员素质低等问题时有发生，而物业管理合同则是约定双方权利义务，避免发生上述问题的有效手段，那...

·在什么情况下解除租赁合同不算违约
在什么情况下解除租赁合同不算违约对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约： (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与...

·当事人做假合同犯法吗？
当事人做假合同犯法吗？做假合同犯法，但是具体的还需要根据实际情况进行确定。可能会构成合同诈骗。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事...

·在签署投资贸易合同时应该注意哪些要点
在签署投资贸易合同时应该注意哪些要点一、投资的定义投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润...

·合同要约邀请法律规定是什么？
合同要约邀请法律规定是什么?根据《民法典》第四百七十三条的规定，在发出要约邀请以后，要约邀请人撤回其邀请，只要没给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不承担责任。如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但商品广告的内容符合要约规定的，则视为要...

·煤炭购销合同样本是怎样的？
煤炭购销合同样本是怎样的？煤炭购销合同样本甲方(需方) 乙方(供方) 一、交货时间及数量交货时间数量原煤产地自签定合同之日起15天供货完毕二、交货地点：甲方货场三、煤炭运输时间：按甲方要求时间运输。四、质量要求(以甲方中心化验室化验数...

·出租人起诉承租人解除合同赔偿吗？
出租人起诉承租人解除合同赔偿吗单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据民法典的相关规定承担违约责任(民法典关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此,承租人要承担提前退租的违约...

·小孩订立的合同有法律效力吗
合同订立的主体包括有个人以及公司企业等，而个人又有成年人与未成年之分。对于有完全民事行为能力人与他人订立的合同一般是有效的，但是作为未成年人的小孩订立的合同有法律效力吗?当事人在订立合同时，要想合同有效须具备哪些条件?对于这些问题，下文中将一一为您进行介绍。一、小孩订立的合同有...