开发商土地使用权申请要提交哪些资料？

滁州律师网 www.cz148.net

  开发商土地使用权申请要提交哪些资料？一、开发商土地使用权申请要提交哪些资料?
  申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：
  (一)土地登记申请书;
  (二)申请人身份证明材料;
  (三)土地权属来源证明;
  (四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
  (五)地上附着物权属证明;
  (六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;
  (七)本办法规定的其他证明材料。
   二、开发商土地使用权申请的流程
  1、土地登记申请。开发商经市政府批准，与国土资源局签订出让合同并已缴清土地出让金的，可持土地评估报告、土地出让合同及出让金发票到市财政局指定地点缴纳契税后，到国土资源局窗口申报，办理国有土地使用证，填写申请书，经初审合格后办理。
  您需要准备的材料大致有：土地登记申请书;开发公司工商登记证明、公司法定代表人身份证明、个人身份证明等有关证明文件;开发公司与国土部门签订的土地使用权出让合同, 有关土地出让金契税等税费缴付凭证。委托代理人申请土地登记的, 还应提交授权委托书和代理人资格身份证明。
  2、地籍调查。土地登记机关根据开发公司提出的申请, 对该宗地进行地籍调查, 主要对土地权属、面积、用途等情况进行调查。
  3、土地权属审核。土地登记机关对开发公司提交的证明文件、资料和地籍调查结果进行审核。主要包括：对申请人、出让合同、使用期限、土地价格、税费缴纳情况、土地用途、房产变更和土地面积等进行审核。
  4、注册登记。土地登记机关根据审核结果报当地人民政府, 经政府批准后土地登记人员为开发公司填写新的土地登记卡。
  5、核发证书。土地登记机关依据土地登记卡填写国有土地使用证, 由土地登记机关代表政府核发给开发公司。
  开发商土地使用权申请要提交的资料包括了土地登记申请书、开发商的详细信息的证明资料等等，国家土地管理部门在接收到申请之后会对这些资料进行审核，对该处土地进行调查，看是否符合土地使用条件，如果符合的话就会发放土地使用证给开发商。

·交通事故财产保全怎么进行
交通事故中对肇事车辆的财产保全，就目前的法律规定来看，存在一段真空，不利于保护受害人的合法权益。那在司法实践中，该如何进行交通事故财产保全呢？本文将对这个问题做详细解答，希望对你有所帮助。一、交通事故财产保全怎么进行从道路交通安全法及其配套的实施条例来看，并没有赋予交警部...

·交通肇事后交警可以扣车的情形有哪些
交通肇事后交警可以扣车的情形有哪些一、交通肇事后交警可以扣车的情形有哪些 (1)未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未携带行驶证、驾驶证的; (2)具有使用伪造、变造或者其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志嫌疑的; (3)未按照规定投保机...

·醉酒驾车罚款多少
1、如果是饮酒驾驶机动车辆，会处以罚款1000至2000元，而要是驾驶营运车辆，则是5000元。2、醉酒驾驶，一般都是吊销驾照，而且五年内不能重新考取驾照；而且还得经过判决之后，决定拘留时间，罚金的话，是要按照当地交警部门来决定的。3、醉酒驾驶营运车辆，这个是在10年内不能考取驾...

·取车保证金给多少这个要看当地的规定是怎么样的
取车保证金给多少这个要看当地的规定是怎么样的，这个是没有统一的标准性。交通肇事的双方在交通事故责任没有认定前，需要提车的，必须缴纳一定数量的事故处理保证金，待事故责任划分后，肇事双方均认可无异议的，可按照责任分担事故的经济责任，用保证金支付多退少补，可以结案。对发生交通事故后已买...

·建筑安全是属于民生问题，为了可以使施工方严抓工程质量，在交付
建筑安全是属于民生问题，为了可以使施工方严抓工程质量，在交付款项的时候都会扣除质量保证金，只有在确定建筑的质量符合相应的要求才会归还质保金。在最新的规定中建设工程质保金规定变为3%，而不是原来的5%，这样子的理由是什么呢。一、建设工程质保金规定变为3%工程质保金预留比例不高于结算...

·交通肇事罪如何判刑交通事故缓刑吗
交通事故在到一定严重程度的时候往往会构成交通肇事罪，而我国《刑法》对交通肇事罪的量刑规定是作出了三个不同的档次，其中最轻的也就是对罪犯处三年以下有期徒刑或拘役，那此时交通事故缓刑吗?下文中我们就来为你解答这个疑问。一、交通肇事罪如何判刑根据《道路交通事故处理办法》的规定，...

·一、交通事故责任认定书认定原则是什么?
一、交通事故责任认定书认定原则是什么? 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十个工作日内制作道路交通事故认定书。认定原则包括程序合法、事实清楚、证据确实充分。坚持“以事实为论据，以法律为准绳”的原则。这是我国司法工作的基本原则之一，也是我们认定交通事故责任的基本原则...

·公安交通管理行政处罚决定书右上角编号可以交罚款吗？
公安交通管理行政处罚决定书右上角编号可以交罚款吗?1、缴纳罚款，正常情况下需要持交警出具的纸质罚单才能缴纳的。如果你到网上缴纳的话，可以凭处罚决定书上面的编号进行缴纳的。2、按现行规定，纸质罚单需要到违章所在地的银行缴纳罚款的。过期未交，会产生滞纳金的。如果是电子眼拍到的违章，可...

·一、交通事故医药费全报吗?
一、交通事故医药费全报吗? 交通事故医药费不是全报，交通事故的医药费可以直接起诉肇事者和保险公司要求赔偿全部费用。也可以使用医保可以报销，只要是医保范围内的用药。不过保险公司有赔偿限额。保险公司赔偿的限额。双方协商，由车主陪同到保险公司核算赔偿数额，由保险公司在强险范围内承...

·一、交通事故赔偿交警有强制义务吗?
一、交通事故赔偿交警有强制义务吗?交警没有强制的义务，但可以协商调解处理。交警只负责出交通事故责任认定书，确定双方的责任比例，赔偿数额要根据具体情况计算，赔偿范围包括医疗费、误工费、护理费等，构成伤残的还有伤残赔偿金。交通事故当中赔偿义务人(肇事者、保险公司)给予受害者的赔偿所...