开发商土地使用权申请要提交哪些资料？

滁州律师网 www.cz148.net

  开发商土地使用权申请要提交哪些资料？ 一、开发商土地使用权申请要提交哪些资料?
  申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：
  (一)土地登记申请书;
  (二)申请人身份证明材料;
  (三)土地权属来源证明;
  (四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
  (五)地上附着物权属证明;
  (六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;
  (七)本办法规定的其他证明材料。
   二、开发商土地使用权申请的流程
  1、土地登记申请。开发商经市政府批准，与国土资源局签订出让合同并已缴清土地出让金的，可持土地评估报告、土地出让合同及出让金发票到市财政局指定地点缴纳契税后，到国土资源局窗口申报，办理国有土地使用证，填写申请书，经初审合格后办理。
  您需要准备的材料大致有：土地登记申请书;开发公司工商登记证明、公司法定代表人身份证明、个人身份证明等有关证明文件;开发公司与国土部门签订的土地使用权出让合同, 有关土地出让金契税等税费缴付凭证。委托代理人申请土地登记的, 还应提交授权委托书和代理人资格身份证明。
  2、地籍调查。土地登记机关根据开发公司提出的申请, 对该宗地进行地籍调查, 主要对土地权属、面积、用途等情况进行调查。
  3、土地权属审核。土地登记机关对开发公司提交的证明文件、资料和地籍调查结果进行审核。主要包括：对申请人、出让合同、使用期限、土地价格、税费缴纳情况、土地用途、房产变更和土地面积等进行审核。
  4、注册登记。土地登记机关根据审核结果报当地人民政府, 经政府批准后土地登记人员为开发公司填写新的土地登记卡。
  5、核发证书。土地登记机关依据土地登记卡填写国有土地使用证, 由土地登记机关代表政府核发给开发公司。
  开发商土地使用权申请要提交的资料包括了土地登记申请书、开发商的详细信息的证明资料等等，国家土地管理部门在接收到申请之后会对这些资料进行审核，对该处土地进行调查，看是否符合土地使用条件，如果符合的话就会发放土地使用证给开发商。
  
  
  

·一、交通事故致一死一伤抓人么?
      一、交通事故致一死一伤抓人么? 1、交通事故导致一死一伤是否要负刑事责任，还要结合交通事故责任认定来确定; 2、法律上所说的交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。违反交通运输管理法规...

·一般车祸该怎么赔偿?
      交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金。最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十...

·交强险和是商业险的区别
      交强险和是商业险的区别主要是什么 交强险和是商业险的区别主要是什么? 一、赔偿的原则不同。 根据《道路交通安全法》的规定，对机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿。而商业险中，保险公司是根据投保人或者被保险人在交通事故中应负的责...

·交通事故责任方赔偿责任标准
      因为现在社会的经济发展是越来越快了，所以很多的朋友都是家家户户都有一辆自己的车，但是因此也造成了交通事故的发生情况也是越来越多了，发生事故之后要涉及赔偿的问题，而赔偿是有一定的标准的，因此作为交通事故责任方赔偿责任是必须要按照赔偿标准负责的。 交通事故责任方赔偿标准 1、医...

·一、交通事故车主赔偿哪些费用?
      一、交通事故车主赔偿哪些费用? 1、先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担 2、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 受...

·轻微肇事逃逸多长时间放车
      轻微肇事逃逸多长时间放车?道交法第72条第二款：交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据;因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。(1)、5日(指派或者委托专业技术人员、具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定) 20日 10日(检验、鉴定应当在二十日内...

·没签劳动合同公司也没交社保吗？
      没签劳动合同公司也没交社保吗？ 即使没有劳动合同也应该为员工及时缴纳社保，否则就违反了劳动法的规定。 有劳动争议可以去劳动局投诉或者去公司所在地申请劳动仲裁。 入职超过一个月公司未签劳动合同，可以主张双倍工资。没交社保的可以去社保局投诉，社保局可以责令公司补缴社保。劳动者...

·有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后，可能又想退
      有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后，可能又想退房。而在我国，退房并不是那么容易的事情。同时，法律中也对购房者能退房的情形做出了明确的规定。接下来，就请跟随我们一起来了解一下吧。 一、购房者能退房的情形有哪些 法定条件则是根据法律规定，购房人可以退房的条件。法定退...

·无证驾驶出车祸的会构成犯罪吗
      无证驾驶出车祸的会构成犯罪吗无证驾驶本身就是一种很危险的行为，此时出事故的情况也是比较多的。但我们发现有些时候无证驾驶出车祸会构成刑事犯罪，但在有些情况下则不认为构成犯罪。那从法律角度分析的话，到底无证驾驶出车祸的会构成犯罪吗?我们为你做详细分析解答。 一、无证驾驶出车祸的会构...

·一、醉驾后交通事故的处罚？
      一、醉驾后交通事故的处罚有哪些机动车驾驶人因为醉酒驾驶机动车导致发生交通事故的，如果造成一人重伤以上结果的，就会构成交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。但仅发生轻微交通事故，没有人受伤，或者伤情只是轻伤或者轻微伤的，那么构成危险驾驶罪，处拘役，并处罚金。《刑法》中 第一百三十...

·诉讼离婚要提交哪些证据
      夫妻不管是协议离婚还是诉讼离婚，此时都需要提供一定的证据，否则的话是没有那么容易解除婚姻关系的。但是诉讼离婚与协议离婚需要提供的证据不一样，那么诉讼离婚要提交哪些证据呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、诉讼离婚要提交哪些证据 起诉离婚应提供以下证据： (一)证明当事人...