开发商土地使用权申请要提交哪些资料？

滁州律师网 www.cz148.net

  开发商土地使用权申请要提交哪些资料？ 一、开发商土地使用权申请要提交哪些资料?
  申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：
  (一)土地登记申请书;
  (二)申请人身份证明材料;
  (三)土地权属来源证明;
  (四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
  (五)地上附着物权属证明;
  (六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;
  (七)本办法规定的其他证明材料。
   二、开发商土地使用权申请的流程
  1、土地登记申请。开发商经市政府批准，与国土资源局签订出让合同并已缴清土地出让金的，可持土地评估报告、土地出让合同及出让金发票到市财政局指定地点缴纳契税后，到国土资源局窗口申报，办理国有土地使用证，填写申请书，经初审合格后办理。
  您需要准备的材料大致有：土地登记申请书;开发公司工商登记证明、公司法定代表人身份证明、个人身份证明等有关证明文件;开发公司与国土部门签订的土地使用权出让合同, 有关土地出让金契税等税费缴付凭证。委托代理人申请土地登记的, 还应提交授权委托书和代理人资格身份证明。
  2、地籍调查。土地登记机关根据开发公司提出的申请, 对该宗地进行地籍调查, 主要对土地权属、面积、用途等情况进行调查。
  3、土地权属审核。土地登记机关对开发公司提交的证明文件、资料和地籍调查结果进行审核。主要包括：对申请人、出让合同、使用期限、土地价格、税费缴纳情况、土地用途、房产变更和土地面积等进行审核。
  4、注册登记。土地登记机关根据审核结果报当地人民政府, 经政府批准后土地登记人员为开发公司填写新的土地登记卡。
  5、核发证书。土地登记机关依据土地登记卡填写国有土地使用证, 由土地登记机关代表政府核发给开发公司。
  开发商土地使用权申请要提交的资料包括了土地登记申请书、开发商的详细信息的证明资料等等，国家土地管理部门在接收到申请之后会对这些资料进行审核，对该处土地进行调查，看是否符合土地使用条件，如果符合的话就会发放土地使用证给开发商。
  
  
  

·停车位压着线罚款吗
      罚款，算违章停车即车辆停放违反《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条规定的情况。没有在规定位置停车。中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：(一)在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设...

·新刑法交通事故的法律解释内容有哪些？
      在现实生活中，酒后驾驶、富二代飙车、车辆超载等等造成的交通事故频繁发生。交通事故可能是当今社会中致人伤亡最高的犯罪。那么在新刑法的规定下，交通肇事刑事案件具体应用法律的问题如何解释呢?在下文中对“新刑法交通事故若干解释”这个问题进行了相关介绍。 《最高人民法院关于审理交通肇事刑...

·交强险过期一天有什么影响
      交强险过期一天有什么影响一、交强险过期一天有什么影响强制险过期一天没有关系，尽快找保险公司购买就可以了，不影响的。但是如果交强险过期仍然驾驶机动车上路被交警查到的，可以做如下处理：1、处交强险保费2倍罚款;2、记1分;3、扣留机动车至违法状态消除，即购买好交强险。因此，在交强险过...

·一、同一交通事故赔偿的规定是什么?
      一、同一交通事故赔偿的规定是什么?同一交通事故赔偿的规定是需要根据当事人受到伤害的具体程度来进行不同的赔偿，这并不意味着在同一个事故当中，他们的赔偿项目就需要完全的一致，新条例在废止《道路交通事故处理办法》的同时，并未就相应的损害赔偿项目及标准作出规定，道路交通事故赔偿标准而是在...

·现在信息网络发达，各种各样的社交软件都流行了起来。特别是微信
      现在信息网络发达，各种各样的社交软件都流行了起来。特别是微信，由于便捷性、时尚性的特点，更是得到了广大群众的认可，基本上人手一个。微信方便了您的同时，也滋生了许多违法犯罪的活动，比如微信诽谤他人。那么，在微信上诽谤会坐牢吗？详情参考以下文章。 一、按规定，要构成诽谤罪的，首...

·在我国酒驾撞车逃逸怎么处罚
      现在年轻人平时开车都有可能一个不小心就撞坏他人的车辆，可如果这种撞车是建立在酒驾的基础之上的话那性质就比较严重一些了。生活当中有不少这种案例，酒驾撞坏他人的车辆然后选择了逃逸。可是被撞车辆的所有者绝对是要追究这件事情的，并且酒驾的当事人可能并没有处于醉酒状态，所以奉劝在逃逸之前一...

·交诉讼费根据合同标的来计算吗？
      交诉讼费根据合同标的来计算吗？ 一、交诉讼费根据合同标的来计算吗? 财产案件合同诉讼费用是按照合同标的额来计算的，具体标准如下： 1.不超过1万元的，每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分，按2%交纳; 4...

·交通事故赔偿纠纷如何处理
      交通事故赔偿纠纷如何处理 (一)请求公安机关交通管理部门调解 在处理道路交通事故损害赔偿过程中，调解具有重要的作用。1991年国务院颁布的《道路交通事故处理办法》规定，公安机关处理交通事故，应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有...

·延期交房可以解除合同吗？
      延期交房可以解除合同吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条“根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外”的规定，...

·武义交通违章处理去哪里
      违章应该去车辆辖区车管所或交警队处理。一般来说，违章后15天内就可以在网上查询到违章情况，交警部门可以给你发送信件，但只要15天内在网上可以查，就不受一个月的限制了。《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条规定：当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的公安机关交通...

·一、出租房的物业费谁来交，规定是什么?
      一、出租房的物业费谁来交，规定是什么? 出租房的物业费谁来交的规定是：通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的，也有特殊情况;比如业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双方协商客户同意，可有客户来承担。但总的来说，物业取暖一般是由业主承担的。 二、相关法律...