婚姻存续期间房屋所有权归谁所有？

滁州律师网 www.cz148.net

      (一)用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有

    　　“双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权，产权证办在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”

    　　这种情况非常普遍，房屋虽然是一方婚前承租其单位的，产权证也是办在一方名下，但不能就此认定属于一方的个人财产。因为双方是用夫妻共同财产取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的工龄等因素上确定的，将房屋认定为夫妻共同财产比较公平。当然，除非双方已有其他约定。

    (二)对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得

    　　婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。

    　　这是考虑到，购买单位福利分房与购买商品房之间价格差距甚大，如果离婚时一方取得房屋，仅仅给另一方当初购买福利分房一半价格的补偿，显然是不公平的。委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，以评估的价格为基础来处理房屋问题，可能相对公平一些。审判实践证明，在双方都想要房的情况下，通过竞价方式解决此类纠纷的效果比较好。

    (三)父母购买的房屋让夫妻居住，分情况可视为对子女个人赠与或对夫妻双方赠与

    　　当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠与。但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。当事人结婚后，父母出资为夫妻双方购置的房屋，应当视为对夫妻双方的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。

·一、诉讼离婚精神补偿金没履行怎么办?
一、诉讼离婚精神补偿金没履行怎么办?(一)可以申请法院强制执行。离婚协议或判决书约定的补偿，是必须执行的，如有违反，则协议离婚的可诉讼要求给付判决生效后申请强制执行;判决离婚的，判决生效后，可申请强制执行。(二)在执行过程中，究竟有无财产，要看具体情况，一是法院有办法查询其财产情...

·一、离婚协议赔偿是否有效吗?
一、离婚协议赔偿是否有效吗? 有效，法院认为一般夫妻之间签订的忠诚协议是在双方自愿的基础上签订的，是双方真实意思表示，且该协议没有违反法律法规的有关规定，符合我国婚姻法中夫妻应相互忠实的精神，亦有助于社会公德，该协议是具有法律效力的。协议无效的情形主要是：合同是双方的真实意...

·双方军人离婚要怎么进行
配偶是军人的婚姻通常称为军婚，军婚的结婚和离婚都比较特殊，还有一种更为特殊的情形，即本人是军人，配偶也是军人的。在这种情况下，很多人也就搞不清楚究竟双方军人离婚该如何操作了。对此，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、双方军人离婚要怎么进行夫妻双方均为现役军人的离婚案件...

·婚前检查项目及费用是怎样规定的？
婚前检查项目及费用是怎样规定的?(一)婚前检查项目：1、法定传染病。包括艾滋病、淋病、梅毒、乙肝等，这些疾病可以通过抽血或涂片排查。2、较重的精神病。如严重的躁狂症、精神分裂症等，这些疾病可能危害他人生命安全和身体健康，患者的心理问题还会引起很多严重后果。此类疾病需要精神科医生诊...

·能不能对离婚调解书反悔
能不能对离婚调解书反悔法院调解是指在人民法院审判组织的主持下，双方当事人自愿平等协商，达成协议，经人民法院认可后，终结诉讼程序的活动。调解书是人民法院根据双方当事人达成的调解协议而制作的法律文书。它既是对双方当事人协商结果的记载，又是对人民法院确认当事人调解协议的证明。我国民事诉...

·离婚孩子归女方抚养费，抚养费标准数额的衡量方法
离婚后孩子的抚养权确立，另一方则需要按月给予孩子抚养费，以及教育、医疗等事宜的相关费用，不过对此很多人都不了解，不知道抚养费按月支付应该从什么标准来计算，不知道抚养费给多少才合适。那一般来说离婚孩子归女方抚养费怎么计算呢？子女抚养费计算标准一、有固定收入的，抚育费一般可按其月...

·离婚后女方给小孩怎么算抚养费？
许多夫妻由于婚后发现性格不合，或者是一方具有家庭暴力倾向等多种原因而离婚。其中，协商离婚是比较容易处理的简单案件，而其他方式的离婚多多少少都会引起双方长时间的争议。离婚后若双方育有小孩，还牵扯到小孩的抚养权以及抚养费问题。那么，我们就具体来了解一下离婚后女方给小孩怎么算抚养费？ ...

·抚养费的支付范围：失去抚养权的一方需要向另一方支
抚养费的支付范围：失去抚养权的一方需要向另一方支付对于孩子的抚养费用，通常来讲是直到孩子18周岁，有独立生存的能力。具体支付的范围按照我国最高人民法院的规定，是以子女的实际需要，还有支付抚养费一方的负担能力以及当地实际的生活水平来决定的。也就是说关于抚养费并没有一个明确的支付数额...

·男方外遇女方离婚索要赔偿金可以吗？
男方外遇女方离婚索要赔偿金可以吗？一、男方外遇女方离婚索要赔偿金可以吗? 男方外遇女方离婚索要赔偿金是可以的，具体可以获得赔偿的理由如下： 1、《民法典》(2021.01.01生效) 第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (1)重婚;...

·浙江省国家赔偿费用管理办法全文包括哪些内容？
浙江省国家赔偿费用管理办法全文包括哪些内容？一、浙江省国家赔偿费用管理办法全文包括哪些内容? 浙江省国家赔偿费用管理办法全文包括的内容主要有赔偿费用的义务支付人、应该支付国家赔偿的情形等，赔偿请求人对赔偿义务机关不予受理决定有异议的，可以自收到书面通知之日起10日内向赔偿义...

·家庭暴力案例以及分析
家庭暴力案例以及分析一、家庭暴力典型个案 2007年底，一名备受丈夫欺凌毒打长达 41年之久，现已57岁的老年妇女。自结婚以来，老人经常遭受其夫无理殴打，多次被毒打成轻微伤、轻伤，最严重的一次，左腿被打成骨折，花了3万多元治疗费，还落下残疾。而后，又因一小事将其耳膜打破。 ...