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章浩律师
王庆磊律师
沈培亮律师
章浩律师
随着各个区域房价的不断地攀升，二手房买卖市场也依然的非常火爆。在生活中，为了维护双方的合法权益，我们会签订各种各样的合同，同样在买房的时候也需要。而且二手房的购买比起一般的商品房的购买更加繁琐、复杂。那么重庆二手房买卖合同范本是怎样的?下面我们为您详细介绍一下。
重庆二手房买卖合同
卖方(以下简称甲方)：_____________________________________________________________
联系电话：______________________________________________________________________
身份证号码：____________________________________________________________________
身份证地址：____________________________________________________________________
现住址：________________________________________________________________________
买方(以下简称乙方)：_____________________________________________________________
联系电话：_______________________________________________________________________
身份证号码：_____________________________________________________________________
身份证地址：_____________________________________________________________________
现住址：_________________________________________________________________________
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为_________________ 房屋土地使用权证号为__________________;
2、甲方所售房屋位于____________【区(县)】 __________________________ 【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室);
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条：房屋价格及其他费用。
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整;上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
2、 甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。
第三条：付款方式。
本合同签订后，乙方于_____日内(即2017年___月 ___ 日前)向甲方支付全部购房款___________________圆整(大写________________________元整)。甲方收到购房款以后，必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱。
第四条：房屋交付。
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条：乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条：甲方逾期交房的违约责任。
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，其他___份交有关部门存档。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
______年____月____日 ______年____月____日
如果您在生活中如果需要用到可以参考一下。在实践中，签订合同可以有效的保护双方的合法权益。因二手房的买卖合同不像商品房买卖合同那么的全面，所以您在签订合同时需要注意一些细节问题，例如房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租等等。
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