夫妻双方在离婚协议中对房屋权属作出约定，房屋归属方享有足以排除强制执行的民事权益

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  夫妻双方在离婚协议中对房屋的归属作出约定，约定享有房屋实体权益的一方因未及时办理变更登记不能直接确认为房产所有权人，但其对该房产享有变更登记为所有权人的请求权具有优先性，该请求权可以排除人民法院对该房产的强制执行。

·哪些不能认定为彩礼
          不能认定为彩礼的情形
    
    　　根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼：
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·未取得所有权的离婚财产分割
          最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，对于离婚时尚未取得所有权且双方有争议的房屋，可以就该房屋的使用权作出判决。但是，是否只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉解决最终的所有权归...

·房产赠与后又反悔的法律效力
      婚姻法解释三第6条规定：“婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理”，该条规定的意思就是赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社...

·关于彩礼与“借婚姻索取财物”“包办、买卖婚姻”的关系。
      彩礼，是一种民间习俗，是一种当地习惯做法。这种习俗或习惯虽然不值得提倡，但尚未被法律明文禁止。因此，彩礼问题不具有违法性。纠纷发生后，人民法院要依法进行审理，对当事人的合法权益要予以保护。 借婚姻索取财物和包办买卖婚姻则不同，它们是一种违法行为，被《婚姻法》和《民法典》所明文禁...

·夫妻双方在离婚协议中对房屋权属作出约定，房屋归属方享有足以排除强制执行的民事权益
      夫妻双方在离婚协议中对房屋的归属作出约定，约定享有房屋实体权益的一方因未及时办理变更登记不能直接确认为房产所有权人，但其对该房产享有变更登记为所有权人的请求权具有优先性，该请求权可以排除人民法院对该房产的强制执行。...

·离婚有价证劵的分割
      对于夫妻共同购买的股票，是夫妻个人财产还是夫妻共同财产如果难以确定的话，在离婚时，主张权利的一方有举证责任。如果举不出有力证据又无法查实的，则按夫妻共同财产处理。 　　夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。有约定的，离婚时应按双方的约定处理。夫妻...

·夫妻忠诚协议是否等于夫妻财产约定
      二者的财产数额限制不同：对家庭财产的分配不能影响一方的基本生活，约定的赔偿数额要符合家庭经济的实际情况，明显畸高的法院不会支持；夫妻财产约定不受一方基本生活的限制，只是对双方各自财产多少的约定。 二者生效的时间不同：在司法实践中，忠诚协议一般是判决离婚时才有可能支持。不离婚只要...

·离婚协议约定房产归子女所有，能否排除强制执行
      夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归子女所有。该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力，但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续期间的共同财产，双方在婚姻关系解除时约定归子女所有，具有生活保障功能。子女享有将房屋所有权变更登记至其名下的请求权。此后，债权人基于对夫妻一方的金钱债权请求查封案涉...

·未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理？
      一般情况下共同共有的房屋的出卖需要经过全体共有人的一致同意才可以进行，部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人善意、有偿地取得该房屋的所有权的，则应当维护第三人的合法权益。由此给其他共有人造成损失的，由擅自处分共有房屋的人予以赔偿。 签订合同时夫妻一方...

·婚内财产协议能否撤销
      夫妻之间达成的婚内财产约定协议是双方通过订立契约，系双方协商一致对家庭财产进行内部分配的结果。在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产约定协议履行，不能任意撤销。...

·夫妻持股的形式和离婚时的分割方法？
      ㈠、仅有夫妻二人持股的有限公司
     即仅夫妻双方持有有限责任公司的股份，即二人公司、夫妻公司。
    ⒈ 持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定，分割时应均分股份。...