漳州征地补偿标准是怎样的？

滁州律师网 www.cz148.net

  漳州征地补偿标准是怎样的？
  
  在国家的土地征收中，征地补偿是我们最为关心的问题。征地补偿问题得不到好解决，容易产生各类征地纠纷，不利于征地工作的进行和我们切身利益的保护。我国各地都有自己的征地补偿标准，接下来我们为您解答漳州征地补偿标准是怎样的?
  
  一、漳州征地补偿标准
  
  (一)漳州征地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。
  
  (二)征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元。
  
  (三)征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
  
  (四)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
  
  (五)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
  
  二、房屋地上物补偿标准
  
  (一)房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿650元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。 砖瓦房每平方米补偿400元。 平(草)房每平方米补偿300元。
  
  (二) 其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿120元。 室外水泥地坪每平方米补偿25元。 沼气池每个补偿400元。 厕所每平方米补偿50—100元。 猪鸡舍每平方米补偿50—100元。 塑料大棚每平方米补偿25—30元。 菜窖每平方米补偿50—130元。 砖石墙每延长米补偿50元。 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。 大门楼每个补偿400元。 饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元。 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元。 排灌大井(含设备)每眼补偿1万元。 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。 电话移机补助费每户200元。 有线电视迁移补助费每户300元。 坟每座补偿300元。
  
  (三)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。
  
  三、征地工作程序
  
  (一)告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
  
  (二)确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
  
  (三)组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
  
  (四)签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
  
  (五) 公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。
  
  (六) 支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
  
  比较符合实际。我们可以看到，农田、林地、工矿用地和空闲地的每亩的补偿差别很大。政府征地还需要严格按照征地程序来，非法征地造成公民权益受损的，公民可以提起行政诉讼。
  
  

·建设用地规划许可证有效期有多久？
      建设用地规划许可证有效期有多久？ 我国在建筑工程中经常会看到建设用地规划许可证，证件都有自己的一个法定有效期，在法定有效期内，公司或者个人对建筑用地的使用才是有效合法的。但是大多数人对于建设用地规划许可证有效期有多久却并不了解，接下来，我们为您整理了相关资料。 一、建设用地规...

·征地补偿费怎么算？
      征地补偿费怎么算？一、征地补偿包括的项目 (一)土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 (二)青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 (三) 附着物补偿费 用...

·土地使用权赠与合同的内容一般有哪些
      土地使用权赠与合同的内容一般有哪些 一、土地使用权赠与合同的内容一般有哪些? (1)双方当事人名称。 (2)赠与使用权上地的位置、面积。 (3)赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物。 (4)受赠人负担的义务。 (5)土地增值费的标准及支付方式。 (6)土地用途。 ...

·农村土地承包经营权能否继承
      在农村土地承包经营权能否继承?农村土地承包经营权一般是不能继承的，因为农村的土地基本上都是以家庭为单位承包的。《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”其含义是指家庭承包经营权只能属于农户整个家庭，而不是属于其中某一个家庭成员。因此，当家庭中某个...

·土地毁约协议书合同范本的基本内容？
      土地毁约协议书合同范本的基本内容有哪些 一、土地毁约协议书合同范本的基本内容有哪些? 根据《民法典》： 第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; ...

·河北省固安征地补偿标准是什么
      河北省固安征地补偿标准是什么征地的情况在城镇中是时常能够看到的，因为城镇的发展离不开土地，而且在城镇的周围一般土地都是已经有所归属的，所以通常都需要通过征地的方式来获取土地进行建设，说到征地人们最关心的问题就是征地的补偿标准，因为这直接关乎到个人的经济补偿，那在河北省固安征地补偿...

·榆国土局征地补偿标准是如何规定的？
      榆国土局征地补偿标准是如何规定的？ 榆国土局也即榆林市国土资源局，由于榆林市位于陕西省，故而榆国土局征地补偿标准可以参照陕西省国土资源管理局的相关规定。在征地前，为了防止征地事件的发生，榆林市相关部门会制定补偿方案，在征地后严格按照该方案发放补偿金。 榆国土局征地补偿标准： ...

·韩城土地使用权转让公告是什么？
      韩城土地使用权转让公告是什么？我国的土地分为国有土地和集体土地，国有土地一般是城镇地区，集体土地一般指的是农村地区，土地的使用一般要办理土地使用权和土地使用证，是为了更好的对土地进行利用，那么在韩城，韩城土地使用权转让公告是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、土地使用权土地...

·土地出让方式规定有哪些
      土地出让方式规定有哪些 土地出让是什么您肯定都有一定的了解，就是将土地的使用权交给其他人。那么土地出让方式规定又包括什么呢?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的法律知识。 一、土地出让方式 按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号，以下简称《...

·土地使用权是否可以公开
      土地使用权是否可以公开政府信息公开化话题已经有很长时间，随着政府信息的公开化，人们的政治生活变得更加便利，能够快速的得知政府最新的政策，能够让我们第一时间对政策进行理解实施，让政策能够真正的被人们所体会到。近期土地使用权是否可以公开的话题也被很多人锁畅聊。那土地使用权是否可以公开...

·流转土地合同生效条件有哪些
      流转土地合同生效条件有哪些 找专长律师：债权债务律师 刑事辩护律师 公司经营律师 医疗纠纷律师 知识产权律师在当今中国这个社会，最保值和最值钱的在大多数人眼中就是房子了，说到房子这里必不可谈的就是一个土地的使用权了，那有些人签订了土地流转的合同，可是是不是合理合法会生效了，这里法...