没有取得产权证的房产出租，可以对抗强制执行吗

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  考虑当前我国房地产领域实行“预售＋按揭”模式，购房人往往要间隔相当长的时间内才能通过办理房屋过户登记手续成为法律意义上的所有权人的现实情况，购房人从开发商处取得房屋后未办理产权证书与他人订立《房屋租赁合同》进行出租的行为，实质上是向承租人让渡其从开发商所取得的房屋占有、使用权，在出租人合法拥有房产使用权期间发生的租赁关系，且该租赁关系不违反法律法规的情况下，不应因后发生的物权变动、合同解除等事实而否定或影响已合法建立的租赁权。

·哪些行政机关具有强制执行权
      哪些行政机关具有强制执行权 一、哪些行政机关具有强制执行权 行政强制法实施前，原则上只有公安，国安，海关，工商，税务，加县级以上人民政府有行政强制执行权，但目前行政强制法把这个范围抽象扩大了，有两种情况： 1、违法建筑物、构筑物、设施的强制拆除; 2、符合特定条件时对金钱...

·监狱提请暂予监外执行程序是怎样的
      监狱提请暂予监外执行程序是怎样的具有监外临时执行条件的罪犯，人民法院可以直接判决。人民法院决定暂停监狱外处决的，应当对监狱外的执行作出决定，确定罪犯的基本情况，由判决确定的指控和处罚，以及在监狱外临时执行判决的理由和依据。监狱在执行判决、裁定过程中，对符合监外执行条件的罪犯，应当...

·被执行人为企业法人，执行时需要对多个债权人进行财产分配的，是否可以制作分配方案？当事人对分配方案不服应如何救济？
      根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释 》第五百一十六条规定：当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清...

·法院强制执行的方式有哪些？
      法院强制执行的方式有哪些 一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。 冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的...

·根据法律规定怀孕后引产还能监外执行？
      根据法律规定怀孕后引产还能监外执行?根据法律规定怀孕后引产还能监外执行，《刑事诉讼法》第二百一十四条 对于被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女。对于适用保外就医可能有社会危险性的罪犯...

·监外执行期满还会收监吗?
      监外执行期满还会收监吗?监外执行期满后还可能会收监处理的，根据《刑事诉讼法》第257条：暂予监外执行期间，计入服刑期。暂予监外执行的情形消失后，罪犯刑期未满的，应当及时收监。罪犯在暂予监外执行期间脱逃的，脱逃的期间不计入执行刑期。被判处有期徒刑和拘役的罪犯，由于其具有不宜收监执行...

·未足额出资的股东，是否能追加为被执行人
      对此，需要分两种情形： 1.对于已届出资期限的股东 对于已届出资期限的股东，能否追加为被执行人，法律有明确规定，如《变更追加规定》第十七条规定，作为被执行人的营利法人，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加未缴纳或未足额缴纳出资的股东、出资人或依公司法...

·一、公证遗嘱中没有执行人行吗?
      一、公证遗嘱中没有执行人行吗? 公证遗嘱中没有执行人是不可以的。 遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务，并在其死亡时发生效力的单方法律行为。遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公...

·申请法院执行财产可以诉前保全吗
      申请法院执行财产可以诉前保全吗?满足法定条件的话可以诉前保全。依据《民事诉讼法》的规定，债权人在紧急的情况下，例如债务人有恶意转移财产、隐匿财产逃避债务清偿等情形时，债权人可以向法院申请诉前财产保全，让债务人无法移送财产。诟前保全财产的执行，一般是在法院作出判决后，被执行人超出判...

·法律规定有行政强制执行权的机关有哪些
      法律规定有行政强制执行权的机关有哪些行政强制法实施前，原则上只有公安，国安，海关，工商，税务，加县级以上人民政府有行政强制执行权，但目前行政强制法把这个范围抽象扩大了，有两种情况：1、违法建筑物、构筑物、设施的强制拆除;2、符合特定条件时对金钱给付义务的强制执行。当出现上述两种情...

·行政行为申请强制执行期限是多久？
      行政行为申请强制执行期限是多久?法定起诉期限届满之日起三个月内提出。《最高人民法院关于执行<行政诉讼法>若干问题的解释》第一百五十六条 没有强制执行权的行政机关申请人民法院强制执行其行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院...