以房抵债构成要件。

滁州律师网 www.cz148.net

  以房抵债实质上是以物抵债或代物清偿的一种方式，通常表现为债权债务双方当事人达成变更原债的履行方式为以房屋抵偿原债的合意，约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价抵偿原先的债务。因此通常具备以下构成要件：

  1.以房抵债双方此前存在真实的债权债务关系；

  2.双方达成以房抵债的意思表示（通常变现为签订以房抵债协议，并签订商品房买卖合同）；

  3.抵债房屋产权转移至债权人名下。

·私募基金如何清算的 私募基金如何清算的 一、什么是基金
      私募基金如何清算的 私募基金如何清算的 一、什么是基金终止与清算 ? 基金的终止是指基金因各种原因不再经营运作，将进行清算解散。基金终止须依据有关法规和基金契约(公司型基金为基金公司章程)的规定，由基金持有人大会通过，并报证监会批准。 有下列情形之一的，基金应当终止：...

·破产重组与破产的区别是什么？
      破产重组与破产的区别是什么?1，重组并不是法律概念，不是必须在公司破产后才能进行，是在公司经营出现困难时，经营管理人可以自主选择进行重组，目的是保护公司的经营秩序。(1)重组是公司本身主动的改变企业组织形式、经营范围或经营方式的行为，或者是公司引入第三方资金以挽救公司经营(2)重...

·破产债权申报的类别有哪些
      破产债权的申报类别按具体分类方式的不同，有以下几类：1、以债权的权利主体为标准，可分为：（1）以破产人为义务主体。（2）以相对人为权利主体的债权和以破产人的管理人为权利主体。（3）以破产人的债务人为义务主体的债权。以破产人为义务主体，相对人为权利主体的债权，称为破产债权，是企业破...

·破产清算的流程是怎样的，如何进行破产清算
      破产清算的流程是怎样的，如何进行破产清算 一、开始程序 破产程序因当事人申请而开始，债权人和债务人都可以提出破产申请。提出申请时，必须讲明破产原因。破产案件一般归债务人营业所所在地的法院管辖;无营业所的，归债务人普通审判籍所在地的法院管辖;无营业所与普通审判籍的，归债务人不动产...

·独占使用许可破产清算的含义
      独占使用许可破产清算的含义 公司破产清算的程序是： 一、 成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成； 二、 清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管...

·破产是有限责任公司法人承担的责任吗
      破产是有限责任公司法人承担的责任吗我们都知道，公司法人可以以自己的名义享有公司的民事权利及承担民事义务，并且以自己的全部财产对公司债务承担全部责任。那么，在公司破产时，公司法人承担的责任是什么？下面我们就为您介绍一下有关破产是有限责任公司法人承担的责任吗的相关知识。 企业破产法人...

·公司法清算程序是怎样规定的？
      公司法清算程序是怎样规定的？ 在我们的日常生活当中，您都知道公司如果发生破产，问题是需要及时进行清算的，当然公司清算的话，必须要遵守相关法律的规定，而且有一定的流程，很多人对于这个公司清算程序不太了解。他们都想要了解一下公司法清算程序是怎样规定的? 一、清算程序 1、由公司...

·公司股东退股如何清算
      公司股东退股如何清算根据《公司法》的第75条规定：具有下列情形之一的，股东可以选择退股：1、公司连续5年没有向股东分配利润并且该公司连续5年都是盈利的状态;2、公司需要合并、分立或者是转让主要财产的;3、根据公司的规章制度，在营业区期到期之后或者是出现了协议上规定的需要解散的事由...

·什么情况下企业会选择非破产清算
      什么情况下企业会选择非破产清算清算，是为了结束当前的法律关系，合理的利用其剩余资金、让其消减来进行的一个程序，包括计算、核实等。清算是一种法律程序，社团注销时，就需要利用到清算这一步骤，如果是在没有清算的情况下就终结公司，那么在法律上是不受认可的，那么什么情况下企业会选择非破产清...

·申请破产保护 申报资产容易吗?
      申请破产保护 申报资产容易吗? 一、债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料： (一)书面破产申请; (二)企业主体资格证明; (三)企业法定代表人与主要负责人名单; (四)企业职工情况和安置预案; (五)企业亏损情况的书面说明，并附审计报告; (六)企业至破产申...

·公司注销清算方案范本
      公司注销清算方案范本 事业单位在注销登记时，需要提交清算报告，这是重要文件之一，需要遵守一定的规则才能确定生效，那么公司注销清算方案范本需要包含哪些内容？在这里，我们将通过一个范本为您介绍。 一、公司注销清算方案范本 根据《公司法》及XXX公司(以下简称公司)《章程》的有关...