高速征地补偿标准是怎样的？

滁州律师网 www.cz148.net

  高速征地补偿标准是怎样的？

  随着我国城镇化进程的不断加快，征地拆迁是其中一项重要的工作，也是城镇化进程必须的。征地拆迁有着不同的用途，有的用来修建高速，那么修建高速和普通征地的补偿标准是否一样。那么下面我们为您详细介绍一下高速征地补偿标准。以下标准仅供参考

  高速征地补偿标准

  依据《中华人民共和国土地管理法》和《实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《人民政府关于加快公路交通发展的意见》，结合《市区征用集体土地计费规定》，本着合法、合理、公开、公正的原则，制定本补偿标准。

  一、地类的界定

  (一)水田:指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地。

  (二)水浇地：指水田、菜地以外，地势平坦，坡度为2度以下(不含2度)，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地。包括种植两季农作物(如：收小麦后，种植秋白菜)和种植经济作物(如：西瓜、甜菜等)的。

  (三)二类水浇地：指坡度在2—6度，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地。

  (四)旱平地：指地势平坦，坡度在2-6度(不含6度)，无灌溉条件，靠天然降水种植作物的耕地，包括没有固定灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。

  (五)旱坡地：指地势起伏不平，坡度在6度—15度，无灌溉条件，仅靠天然降水生长作物的耕地。

  (六)菜地：指常年固定种植蔬菜的畦田(即：全年耕地现状为种植茄子、豆角、柿子、辣椒、黄瓜、韭菜等，几年来始终种植蔬菜的耕地)。

  (七)简易大棚地：指用砖、土及木、钢筋等材料建造，没有增温保护设施，冬季不能正常生产的大棚地。

  (八)温室大棚地：指用钢筋、混凝土支架，围墙为砖墙(或土墙)，有增温设施，冬季能保证蔬菜生产的大棚地。

  (九)林地：指生长乔木、灌木等林木的土地，不包括居民绿地。

  (十)园地：指在有水源工程和灌溉设施，能正常灌溉的水浇地上，种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖率大于50%，或每公顷有收益的株数达到合理株数的70%以上的土地。

  (十一)未利用地：指目前还未利用的土地及未列入农用地、建设用地的其它土地，包括荒草地、盐碱地、滩涂、裸土地、荒沟等。

  (十二)农村建设用地：指城乡宅基地、公共设施、公共建筑、交通道路、水利设施、工矿仓储、商业等非农用地，包括交通绿化用地及护路林。

  二、不同地类的补偿标准

  征地计费标准依据本地区前三年的统计资料，并经典型抽样调查后，核定不同类型土地的平均亩产量，以平均亩产量乘以农作物综合单价计算平均亩产值。土地补偿费和安置补助费依该地块的亩平均年产值乘以相应倍数计算。

  根据人民政府征地工作安排，征用农村集体土地，土地补偿费为亩年均产值的6倍，安置补助费为亩年均产值的15倍。各类土地补偿标准如下：

  1、水田补偿:

  土地补偿费：4890元/亩，安置补助费：12225元/亩，合计：17115元/亩。

  2、水浇地补偿

  ①城市规划区内：

  土地补偿费：6144元/亩，安置补助费：15360元/亩，合计：21504元/亩。

  ②城市规划区外：

  土地补偿费：4854元/亩，安置补助费：12135元/亩，合计：16989元/亩。

  3、二类水浇地

  ①城市规划区内：

  土地补偿费：3960元/亩，安置补助费：9900元/亩，合计：13860元/亩。

  ②城市规划区外：

  土地补偿费：3180元/亩，安置补助费：7950元/亩，合计：11130元/亩。

  4、旱平地：

  ①城市规划区内：

  土地补偿费：2760元/亩，安置补助费：6900元/亩，合计：9660元/亩。

  ②城市规划区外：

  土地补偿费：2520元/亩，安置补助费：6300元/亩，合计：8820元/亩。

  5、旱坡地：

  土地补偿费：1590元/亩，安置补助费：3975元/亩，合计：5565元/亩。

  6、菜地补偿：

  土地补偿费：7797元/亩，安置补助费：19492.5元/亩，合计：27289.5元/亩。

  7、简易大棚补偿:

  土地补偿费：9207元/亩，安置补助费：23017.5元/亩，合计：32224.5元/亩。

  8、温室大棚补偿:

  土地补偿费：27426元/亩，安置补助费：68565元/亩，合计：95991元/亩。

  9、园地补偿:

  ①园地果园补偿:

  林地补偿费:6000元/亩，林木补偿费:19200元/亩，安置补助费:2000元/亩，合计：27200元/亩

  ②园地幼果园补偿:

  林地补偿费:6000元/亩，林木补偿费:8600元/亩，安置补助费:2000元/亩，合计：16600元/亩。

  ③园地葡萄园补偿:

  林地补偿费:12000元/亩，林木补偿费:19200元/亩，安置补助费:2000元/亩，合计：33200元/亩。

  10、水浇地间种果树补偿，按此类水浇地标准,苗木另行补偿。

  11、旱平地间种果树补偿，按此类旱平地标准,苗木另行补偿。

  12、防护林补偿:

  ①农田防护林成林补偿：林地补偿费:9600元/亩，林木补偿费和安置补助费:8400元/亩，合计：18000元/亩。

  ②农田防护林幼林补偿：林地补偿费:9600元/亩，林木补偿费和安置补助费:5600元/亩，合计：15200元/亩。

  ③防风固沙防护林成林补偿：林地补偿费:6000元/亩，林木补偿费和安置补助费:6500元，合计：12500元/亩。

  ④防风固沙防护林幼林补偿：林地补偿费:6000元/亩，林木补偿费和安置补助费:4250元，合计：10250元/亩。

  ⑤水保防护林成林补偿：林地补偿费:4800元/亩，林木补偿费和安置补助费:5600元/亩，合计：10400元/亩。

  ⑥水保防护林幼林补偿：林地补偿费:4800元/亩，林木补偿费和安置补助费:3800元/亩，合计：8600元/亩。

  13、用材林补偿:

  林地补偿费:1590元/亩，林木补偿费和安置补助费:4410元/亩，合计：6000元/亩。

  14、经济林成林补偿:

  林地补偿费:1590元/亩，林木补偿费和安置补助费:4560元/亩，合计：6150元/亩。

  15、未成林造林地补偿：800元/亩。

  16、疏林地补偿:1000元/亩。

  17、荒地补偿:630元/亩。

  18、水渠补偿，按相邻地块标准补偿，只有土地补偿，无安置补助费。

  19、农村建设用地补偿:4854元/亩。

  不同的地区关于高速征地补偿标准有着不同的标准，这样如果遇到高速征地可以切实的维护自己的合法权益。此外，不论是高速征地补偿标准有着不同的标准，其它的征地也是有着不同的标准，各个地区根据各地的实际情形制定的。

·湖北省黄石市阳新县征地补偿标准
湖北省黄石市阳新县征地补偿标准湖北省黄石市阳新县土地共分为四类：一类区片区片范围：兴国镇，阳新经济开发区，韦源口镇，黄颡口镇（三洲、营盘、七约3个行政村）。补偿标准：耕地：37500元/亩；菜地：45000元/亩；果园：45000元/亩；茶园：45000元/亩；精养鱼池：45...

·新的征地补偿标准2023年的规定是什么？
随着法律的不断完善，关于新的征地补偿也有了新的规定，只要涉及到人民的利益问题，不仅仅是公民自己会关心，国家政府也会本着为人民服务的原则一心一意都人民负责，那么新的征地补偿标准规定是什么呢，和之前的规定有什么不同呢，下面就跟着我们一起来看一看。一、新的征地补偿标准和安置费的变化征收...

·花都征地补偿标准有哪些要求？
土地作为一种特殊的资源其交易、补偿都有着较为严谨的流程。城市土地归国家所有，农村的土地归集体财产所有。如一旦农村土地权属发生变化则土地出让金依法发放给集体财产中每一个成员。而花都征地补偿标准有哪些要求呢，下面我们就结合我国相关法律为您作详细的解答。农村征地补偿新政策农村土地征收赔...

·寻乌龙庭乡征地补偿标准是什么
寻乌龙庭乡征地补偿标准是什么一般来说，征地补偿标准都不是固定的，而且也没有统一的标准，每个地区所参考的因素也不同，所以需要具体问题具体分析。对于征地补偿我相信很多多人都有所了解，就是国际为了发展，征用农村的土地，并给予相应的补偿，那么你知道寻乌龙庭乡征地补偿标准吗？我们一起 ...

·成都公司注册地址变更流程
成都公司注册地址变更流程一、公司注册地址变更所需的材料 1、公司盖章且法人签名的书面申请，内容包括：变更前后的公司注册地址、通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、传真号码、企业电子信箱地址; 2、变更后的企业法人营业执照有效复印件; 3、变更前经工商局加盖其档案查询章的公司章...

·在我国办理国有土地使用证流程是怎样的？
一、在我国办理国有土地使用证流程是怎样的? 《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设...

·近几年，全国各地的房价都呈现出较大的上涨趋势。许多城市为了抑
近几年，全国各地的房价都呈现出较大的上涨趋势。许多城市为了抑制房价的上涨纷纷出台了各自的限购政策，只有符合购买条件的人员才有相关的购房资格，对于购买二套房也作了一定的限制。那广州购房新政策的规定是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地...

·国家征收土地多少钱一平方米？
近些年来，我们国家在征收土地的相关办法以及举措上，也有了新的规定，有些人就想要了解一下，对于征收土地应该要怎么收取，根据有关的说法，一般根据不同的土地分别进行赔偿，每亩9万到20万不等，具体看下文。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。一、国家征收土地多少钱一平方米...

·征地拆迁引发矛盾如何解决
征地拆迁引发矛盾如何解决一、征地拆迁引发矛盾解决 1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并...