办理土地使用权证条件的是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  办理土地使用权证条件的是什么？人民自己可以就自己的自身发展，以及自己的经济发展目标对土地进行相应的使用。但是能够依法的使用土地，需要当事人去相关的法律机关进行土地使用证申请办理，待有关机关审查合格以后，就会发放土地使用证。这样做的目的就是为了规范土地的使用。那么，办理土地使用权证条件的是什么？
  一、办理土地使用权证条件的是什么？
  （1）、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（3）、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。（4）、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（5）、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。变更土地登记（过户）（1）、申请变更登记。属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表；属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书；属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书；还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。（2）、变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的，要实地核定面积，界址点，重新绘制宗地图；宗地全部变更，界址没有变化的，可不进行界址调查，但宗地图应重新绘制。（3）、变更权属审核。内容与初始土地登记相同。（4）、注册登记，换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。国家制定办理土地使用证的条件是为了规范土地的使用，是为了营造一个良好的经济发展秩序。国家制定这样的条件不是为了限制人民对土地的使用。所以我们国民在针对土地使用问题时，应该做好相依的理解。人民也可以针对自己的发展，了解办理土地使用权证条件，从而更好的使用土地，实现自身的发展。

·在农村建房只有土地使用证吗？
农民想要在家乡建造自己的房子，就必须向管理集体土地的村委会申请并向有关部门报备及登记，在这之后才能获得建造房屋的允许。但是也有很多农民认为自己拿到了土地使用证就相当于拿到了房产权。那么，农村建房只有土地使用证吗? 一、农村建房只有土地使用证吗? 在农村宅基地建房时，具有的证件包括...

·案例中征地补偿款是否公款
案例中征地补偿款是否公款当大部分土地被征用时，多数人的征地补偿款也是一笔不小的费用，但是都是由一个代表来领取发放，如果在发放过程中有人擅自挪用那么应该如何定罪，我们就要看补偿款的性质了，今天通过下列案例我们来看一下征地补偿款是否公款这个问题。【案情】王某从2006年至今担任某村民...

·16年外地人杭州买房子的条件：
16年外地人杭州买房子的条件：1、以家庭为单位，家庭成员名下无杭州房产;2、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。需提供的材料：非杭州市户籍居民家庭在杭州买房应提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明，购房人签字...

·申请集体土地使用权的流程是怎样的?
申请集体土地使用权的流程是怎样的? 在实际生活中，有时候会出现村民土地被他人侵占使用，归属不明等情况的发生。因此，为了证明其土地属于自己的，就要进行集体土地使用权的确认。集体土地使用权的确认，需要当事人进行申请。对此，下面将为您介绍，申请集体土地使用权的流程是怎样的?请继续往下...

·土地使用权继承营业税需要缴纳吗？
土地使用权继承营业税需要缴纳吗？土地使用权是国家让渡给我们的权利，这项权利可以被转让，也可以在使用期限内被继承。我们都是纳税人，因为我们从国家获取收益也要向国家纳税，那么，土地使用权继承营业税需要缴纳吗?本站来为您答疑解惑。一、继承土地使用权营业税需要交纳吗营业税实施...

·江宁区征地补偿规定是什么？
江宁区征地补偿规定是什么?为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。国土资源部日前就此发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并举，推进征地补偿新标准实施，确保补偿费落实到位。《通知》要...

·去什么地方办理夫妻财产公证
去什么地方办理夫妻财产公证夫妻如果想办理财产公证，可以向住所地、经常居住地的公证机构提出。如果涉及到不动产的，应当在不动产所在地的公证处办理公证。如果想办理公证，需要出于双方自愿，一致同意办理财产公证，并支付相关费用。如果双方约定好，都能配合就可以去公证处办理财产公证。1、首先，...

·在外地酒驾怎么处理
《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动...

·物权法中土地使用期满后怎么处理？
民法典中土地使用期满后怎么处理?土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。另外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。...

·农村房屋土地使用证转让手续是怎样的?
现在很多农民到城市打工生活，导致农村的空置房屋数量越来越多。农民不再居住的话，可以将房屋卖给同村的居民，那么，农村房屋土地使用证转让手续是怎样的?在农村房屋买卖中，涉及到土地证的转让，需要双方到当地的土地管理部门办理，具体我们跟随我们了解下相关知识。一、农村房屋土地使用证...