婚姻关系存续期间，一方取得赠与的房产是否属于夫妻共同财产？

滁州律师网 www.cz148.net

  根据《民法典》1062条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是遗属或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外；5、其他归共同所有的财产。

  夫妻婚姻关系存续期间所取得的财产，除了法律另有规定或者夫妻另有约定的外，应为夫妻共同财产。赠与人在遗属或者赠与合同中明确只赠与一人的房产，则只归受赠人所有。

·两个儿子分一套房子的诉讼流程是什么？
      两个儿子分一套房子的诉讼流程是什么 一、两个儿子分一套房子的诉讼流程是什么? 1、原告起诉 2、法院受理后将起诉书副本送达被告 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人...

·贷款买房离婚时该怎么分割
      不少年轻小夫妻都是选择在婚后贷款买房的，然后由双方共有还贷。对于这样的房产，在离婚的时候分割是比较复杂的，因为涉及到的情况很多。那究竟夫妻贷款买房离婚时该怎么进行分割呢？不少人在这方面都不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答。 一、贷款买房离婚时该怎么分割 婚姻法司法解释(三...

·房屋安全鉴定的标准是什么
      房屋安全鉴定的标准是什么 2016年12月1日，新修订的《危险房屋鉴定标准》(以下简称《危标》)将正式施行。《危险房屋鉴定标准》最初制订于1986年。作为我国房屋危险性鉴定领域的第一部技术标准，其发布实施至今已近30年。为适应危险房屋鉴定的发展和需要，在总结多年来的工程鉴定实践和...

·离婚分割房产法院怎么收费？
      法制化程度在不断的上升，而人们的法律意识也在不断增强，在日常的生活中下通过法律来解决问题，而在离婚过程中下，严格按照相关法律程序来进行解决离婚之间的问题，确保自己的合法权益不受侵犯。那离婚分割房产法院怎么收费？下面就详细介绍。 一、离婚财产纠纷法院怎么收费 原告向人民法院起诉...

·买房子首付是多少钱
      买房子首付是多少钱 在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是...

·一、房子出租人有哪些？
      一、房子出租人有哪些义务1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付...

·离婚时有房贷算债权债务吗
      离婚时有房贷算债权债务吗离婚时的房贷肯定算债权债务，主要在于是属于夫妻共同债务还是个人债务。房子是共同财产的应为共同债务，属于个人财产的应属于个人债务。在离婚诉讼期间，一方的贷款是否为夫妻共同债务，取决于贷款是否用于夫妻双方的生活费。举证责任由贷款人承担。根据《中华人民共和国婚姻...

·借名买房合同有效么？
      随着房产的不断增值，有些各种原因自己无法购房的人，为了能够购房，真是挖空了心思，甚至想出了借他人的名义买房的办法。那么，从法律的角度看，借名买房合同有效吗?接下来，我们就来为您详细解答一下这个问题。 一、借名买房合同有效吗 借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动...

·二手房选购有什么技巧
      二手房选购有什么技巧 1、中介公司选正规。 当前房产中介服务行业良莠不齐。正规中介公司关注社会信誉，内部管理和对外服务相对规范。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则可防范一些风险。比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至及时提醒注意事项，以防...

·离婚房产分割时增值部分怎么算
      夫妻双方离婚以后，在对房子的产权进行争夺的时候，有时候，面临的问题是比较复杂的。比如说像现在的房子，增值空间非常大，在离婚的时候，房子的价值可能要比购买的时候高得很多。那么很多人会问，离婚房产分割时增值部分怎么算呢?对于这一问题，在我国的婚姻法中也有着明确的规定。 一、离婚房产分...

·一、北京两限房新政策的申请条件是什么?
      一、北京两限房新政策的申请条件是什么?(一) 申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准...