选择房屋户型的标准是怎样的

滁州律师网 www.cz148.net

  在购买房屋的时候，肯定还是想要选一套比较好的房屋，这样日后自己住的舒心，也不会产生太多的麻烦。而中国人在选房的时候比较讲究，对房屋的户型要求也相对较高。那通常选择房屋户型的标准是怎样的呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。 通常有5条基本标准：
  1、整体形状方正
  整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
  2、偏大面宽、偏小进深
  面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
  3、没有暗间
  暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
  4、房间大小适中
  房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
  5、动线合理
  动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。我们在上文中为您总结出了5点，各位可以具体了解一下。但很多时候户型比较好的房屋，价格相对也比较高。作为购房者不能一味的只看到户型好坏，也要考虑到自己的经济实力，切不可强行购买。若对此还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

·房屋买卖合同和网签是同时进行吗？网签有什么作用？
      网签是指在签订购房合同并在有关部门备案后，公布在网上，并得到一个网签号，通过这个可以查到有关的购房信息，在签好合同后可以撤销。那么房屋买卖合同和网签是同时进行吗?接下来就带您来讨论一下吧。 房屋买卖合同和网签是同时进行吗 现在合同的话都是网签的 如果不正规的中介公司的话是不可...

·农村房屋继承法中规定继承需要哪些材料?
      需要指出，我国并没有被命名为“农村房屋继承法”的法律。关于“农村房屋继承需要哪些材料”的问题，主要依据是《民法典》(2021年1月1日起生效)的规定，民法典是相当于处理民事法律关系的一本百科全书，其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据。以下是《民法典》中关于“农村房屋继承需要...

·店面生意好房东违约怎么办
      店面生意好房东违约怎么办1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自...

·一、店面房违约金合同中是什么规定的?
      一、店面房违约金合同中是什么规定的?由双方协商认定，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%...

·一、没有天津户口能在天津买房吗？
      一、没有天津户口能在天津买房吗？ 可以的，天津非本市户籍买房政策为： 1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明; 2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证。 其中对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家...

·二手房过户手续办理如下：
      二手房过户手续办理如下：1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、如果需要贷款的，办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。《中华人民共和国城市房地产...

·南京购房证明如何开具？
      近年来，南京也出台了房产限购令，这令我们广大的南京市民就一直为银行的房贷政策担心，害怕自己原本的紧张房贷变得更加雪上加霜。而且对于具体的南京购房证明该如何去开，需准备哪些材料，向哪个部门提交等具体的事项都不清楚，下面就由“”来为您解答。 一、南京开购房证明的具体相关文件 1、购房...

·赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容？
      赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容？ 为了能让城市更加快速的发展，现在很多的省份开始进行征地，以此来让土地的管理工作更加的规范，同时也能更加有效的进行好土地征收补偿工作。为此个省也相继出台了相应的规定，那么赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些主要内容呢? 第...

·购房协议没写违约金怎么处理？
      购房协议没写违约金怎么处理?购房协议没写违约金的处理方式是按照双方的实际损失来进行赔偿，但是最高也是不能够超过合同当中的标的的30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事...

·在租房的过程中
      在租房的过程中，涉及到的环节很多，而其中要求注意的也不少。这些对当事人来讲，其实都是很重要的内容，关系到自己的利益问题。那究竟租房要注意什么问题呢?要是你不清楚的话，可以跟随本站我们一起在下文中进行具体了解。 (一)首先需要注意以下几点，才能保证你在租房时不会被骗： 1、要细...

·房屋买卖协议样本是什么？
      房屋买卖协议样本是什么 房屋买卖协议书范本 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自...