没有土地使用证房屋拆迁可以吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  没有土地使用证房屋拆迁可以吗？一、没有土地使用证房屋拆迁能进行吗？没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主,但作为业主如果想要将这套商品房卖出,那么就需要在取得权的5年后才可进行上市交易。(所以这种拆迁房可以先作为自己的居住场所放置)2、某些房地产公司因个人房产开发需要,经协商后开始载迁居民以购买中低众商品房为替换的房屋。这个房子归被安置者居民的私有财产,如果想要进行交易卖房,随时都可以。(前提是居民业主需要事先办理好商品房的土地证,这样才能保证买房者的相关权益)二、拆迁房的土地证办理1、办理的主要程序:接件、初审、审核、签发、制证、收费发证2、办理土地证所需的工作时限为20日。3、办理土地证必须具备的资料:(1)土地登记的申请书(2)土地权利人的身份证明复印件(身份证、户口簿)(3)让代理人代为办理的,则准备代理人身份证明的复印件(身份证、户口簿)(4)土地使用权侵害转让的许可证(5)房屋的拆迁协议(6)《房屋权证》的原件或复印件。土地使用证的办理是非常重要的环节，当前国家对于土地的管理是非常严格的，我们需要重视起这方面的问题，这不仅仅是在面对房屋拆迁时我们需要去注意的问题。当然没有土地使用证房屋拆迁能办理这样的问题，其实我们不用担心相关的问题，一般国家都是有档案的，拥有土地使用证的话只是处理会比较便利。
  
  
  

·国家修路占地补偿标准是什么
      国家修路占地补偿标准是什么国家修路占地补偿标准是什么根据《中华人民共和国土地管理法》，国家修路占地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。　　1、土地补偿费　　土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。　　2、土地征收的...

·江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的
      江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的 全国各地都会发生土地资源需要重新调配使用的时候，此时就会牵涉到相关的征地补偿办法出台并落实。根据每个省市、自治区人均GDP和消费系数等差异，征地补偿标准也不尽相同。下面我们就为您详细介绍。 江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的？ 《江苏省滨...

·土地征用合同范本是怎样的
      土地征用合同范本是怎样的？ 随着人口的不断壮大和生产结构的改变，国家为了公共利益就有了征收农民集体所有的土地，再转化为国有土地以进行重新分配的的需求。当然土地征收是要依据法律规定，对被征地农民给予合理补偿和妥善安置的。而这些补偿和安置都将写入土地征用合同中，下面我们为您带来了最...

·公司注册地与实际经营地不一致会面临怎样的风险？
      公司注册地与实际经营地不一致会面临怎样的风险？公司是以其主要办事机构所在地为住所，一个公司的地址只有一个，当公司注册地与实际经营地不一致时，将会面临什么情况呢?在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。 一、公司注册地址 公司注册地址即公司的住所，公司以其主要办事机构所在地...

·长沙市政府长沙市征地补偿安置条例是什么？
      长沙市政府长沙市征地补偿安置条例是什么？ 国家在征收被使用的种植用地居住用地和其他土地来作为公路、公共建筑建设时会给有使用权的使用者征地补偿金。计算方法为年产值和人口等因素，所以并不固定。由双方协商处理，不满意可再次协调。一般包含土地费、安置费、青苗和附着物费。以下是长沙市政府...

·国有土地使用权转让条件有哪些
      国有土地使用权转让条件有哪些1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金...

·能在外地办离婚证吗
      需要看您是采用哪种方式办理离婚。1、协议方式下离婚，明确要求夫妻只能到一方户口所在地的婚姻登记机构办理手续，因而严格意义上来说，协议方式下就是不能异地办理离婚手续的。2、诉讼离婚的情况下，是可以异地办理的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第十二条夫妻...

·违反国家和当事人所在地区计生政策生育子女的
      违反国家和当事人所在地区计生政策生育子女的，当事人需要缴纳社会抚养费名义的罚款。 具体罚款额度各地计生政策规定不一样，以当事人所在地区计生正常规定为准。例如：《河北省人口与计划生育条例》规定：　　第四十三条 　凡不符合本条例规定生育子女的，对生育双方按以下标准各一次性征收社会抚养...

·网络诈骗立案地是如何规定的，该如何报案？
      网络诈骗立案地是如何规定的，该如何报案？网络诈骗罪与普通诈骗行为一样，都是触犯了刑事法律的行为。为了维护网络安全，为网络用户提供一个良好的网络环境，国家相关部门颁布了相关法律法规，在抓到网络诈骗犯时予以严惩。但是网络诈骗行为有一个特殊现象，也即网络诈骗是全国乃至全球性的。那么网络...

·土地征收不合理怎么投诉
      不合理的话，可以向乡镇人民政府或者县级人民政府及其有关部门反映。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映。《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十...

·北京征地信息公开中主要说了什么？
      北京征地信息公开中主要说了什么？ 信息公开现在已经是各地政府行政的必然趋势和重要准则，我国公民可以从这些被政府公开的信息中获得自己想要知道的咨询，这些咨询也能为我们以后的行动提供一些信息依据。北京征地信息公开自然有官网上专门发布相关情况，所以我们在这篇文里是有重点地摘出了一些情况...