建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少？有一些东西是很快就能看见效果的，比如说你去服装店购买连衣裙，合不合身当场就能试出来，而有些东西需要一个长期的验证过程，比如说建筑物。一栋楼房的坚固度最好的试验就是地震。因此，对于这些短期无法看见效果的建筑物，质量要求就非常严格了。那么，建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少？建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》对该项制度的规定主要有以下几方面内容。1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。2、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。以上就是关于建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少这个问题的全部解答内容。因为不同的建筑材料的保修期保证期是有差别的，具体您可以看上文的分类阐述。如果你还有什么不懂的地方，可以咨询我们老师的网站，会有律师竭诚为你做详细解答。
  
  
  

·在非法用工单位受伤怎么办
      有的人为了能够工作挣钱，不惜到一些非法用工的单位打工。那要是在此期间不幸受伤的话，那么此时对于劳动者来讲，在非法用工单位受伤怎么办呢？可能有些人觉得既然是非法用工，那么就不能按照工伤进行处理。到底是不是这样？请跟随我们一起在下文中进行了解。 非法用工单位的工伤人员是指无营业执照...

·劳动关系死亡赔偿标准是多少？
      劳动者与用人单位存在劳动关系期间，如果劳动者发生了工伤，那么用人单位有赔偿的义务。国家针对劳动关系死亡赔偿标准有进行明确的规定，包括用人单位应该赔偿的种类和应该赔偿的金额。但是首先也得进行劳动者的工伤认定，并不是所有情况下用人单位都要承担赔偿责任。 一、劳动关系死亡赔偿标准 职...

·公司无理由辞退员工年终奖会赔偿吗？
      公司无理由辞退员工年终奖会赔偿吗？会赔偿的；经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资(平均工资的算法：是当月所有的应发工资数，就是扣个人保险及公积金以前的那个数。)根据劳动法规第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准...

·公司辞退员工补偿协议
      公司辞退员工补偿协议 用人单位在员工工作一段时间后，通过全方面观察的员工的工作处理方式，发现员工不适合单位的岗位工作，或员工在工作期间，犯了无法弥补的错误导致公司遭受巨大损失，经过综合地慎重考虑，决定解聘(开除)该员工。在这一过程中，公司辞退员工需要签订补偿协议。下面由我们为您...

·雇佣劳务派遣工有哪些风险
      雇佣劳务派遣工有哪些风险在劳务派遣关系中，劳动者一般称之为劳务派遣工。那么对于单位来讲，要是使用劳务派遣工来工作的话，可能会存在哪些法律风险呢?相信很多人对此都不太了解，下面就让我们为您做详细解答吧。 一、雇佣劳务派遣工有哪些风险 (一)劳务派遣一改过去人才的企业所有制，为用工...

·在劳动关系中，劳动者和用人单位之间需要注意的问题是非常多的，
      在劳动关系中，劳动者和用人单位之间需要注意的问题是非常多的，比如劳动合同的签订等等。就初涉职场的菜鸟新人而言，肯定会面临试用期，这一个作为用人单位的新员工必然要面对问题。那么，劳动法中对于试用期的规定是怎样的呢?劳动合同法试用期三个月合法吗?我们将在下文为您介绍相关规定。一、试用...

·加了班之后该如何计算加班工资？
      加了班之后该如何计算加班工资？ 一般员工在自己主动自愿加班的情况下是没有加班工资的，只有在单位安排加班的情况下，才能向单位主张加班工资。那通常员工在加了班之后该如何计算加班工资呢?我国对加班工资的标准又是怎样规定的?接下来，我们就来为你做详细解答。 一、如何计算加班工资 加...

·下班时间炒菜切到手算工伤么？
      下班时间炒菜切到手算工伤么?劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。根据我国的相关规定，一般由劳动行政部门来确认。根据我国2011年1月1日实行的新修订的《工伤保险条例》，工伤一般包括因工伤亡事故和职业病，...

·司法鉴定工伤等级程序是什么？
      司法鉴定工伤等级程序是什么?1、职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。2、劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为10个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为3个等级：生活完全不能自...

·劳动合同法第12条的内容是什么？
      劳动合同法第12条的内容是什么?劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。固定期限劳动合同，是用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同，是用人单位与劳动者约定无确...

·工伤鉴定十级下来后多久可以拿钱
      在职工工作期间因为工作的原因受到伤害，这时就应该去做相关的工伤伤残鉴定，用人单位要按照工伤鉴定的结果对受伤员工进行工伤赔偿，这是法律规定的，那么工伤鉴定十级下来后多久可以拿钱呢，我们通过下文来了解一下。 一、工伤鉴定十级下来后多久可以拿钱 工伤鉴定为十级伤残，员工在得到鉴定结...