动迁土地使用证的补偿规定是什么

滁州律师网 www.cz148.net

  动迁土地使用证的补偿规定是什么时代在不断的发展，国家的旧城改造工程正在如火如荼的进行当中。国家在对市民的土地进行拆迁的时候，国家规定，必须对当事人进行一定的补偿以后，才可以进行行动迁。我们持有土地使用证以后，就对土地拥有占有权。如果国家要进行动迁，我们最关心的就是动迁土地使用证的补偿规定是什么，所以，我们将为您做出详细的介绍。动迁土地使用证的补偿规定是什么?一、第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。二、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。三、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。四、第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。五、第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。动迁土地使用证必须严格按照国家的补偿规定进行补偿以后，才可以进行动迁。所以，广大市民对动迁土地使用证的补偿规定一定有心中有数，否则，在相关单位对自己的房子进行拆迁的时候，没办法得到合理合法的赔偿。

·陕西省征地补偿新标准2023年有哪些内容？
现在国家有新政策，就是征地补偿，那么陕西省征地补偿新标准有哪些内容?其实征地标准就是在每项工程建设时的征地数量以及质量为准，具体的就是要看施工图纸和土地勘测的资料为依据，还有就是建筑物的拆迁数量、质量和实际的测量，下面就让我们具体的了解一下。陕西省征地补偿新标准2018年有...

·开发商农村土地使用证能办理吗？
开发商农村土地使用证能办理吗?如果是商品房，在房屋开工建设前应当已经取得五证，其中就包括土地使用权证。个人买的房子只有房产证，土地使用权显示在房产证中有一栏叫宗地证号的地方，这是整个小区的土地号，如果你这个房产证上这一栏是空的，就有可能是五证不全的房子。业主可以依据合同，双方签订...

·债权人能查债务人土地吗
债权人能查债务人土地吗一、债权人与债务人债权人，"债务人"的对称。债的主体之一。在债的关系中，有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人。在罗马法中，债具有严格的人身性质，债权、债务不得转让。随着商品经济的发展，交换关系的复杂，债权债务逐渐可以转让，允许第三...

·住宅土地使用权到期后怎么办？
土地使用权到期后怎么办?土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续...

·杭州朝晖六区土地使用年限有多长？
杭州朝晖六区土地使用年限有多长？地球上的土地资源是有限的，为了土地资源能被合理有效的开发利用，我国法律明确规定土地使用权者只能在规定的年限内占有使用土地。但是土地的使用年限并不是统一的，不同用途的土地其使用年限大不一样，短则数十年长则近百年。那么杭州朝晖六区土地使用年限有多长呢？...

·南京浦口征地补偿标准是什么？
南京浦口征地补偿标准是什么？征收土地。这样的日常生活当中对于普通老百姓来说都是一件习以为常的事情了，因为国家为了基础设施的建设征收土地是在所难免的。当然，征收土地的时候必须要维护好农民的切身利益，因此进行了补偿标准的权利，那么。南京浦口征地补偿标准是什么? 一、南京浦口征地...

·商住土地使用年限到期怎么办？
土地使用权是一项重要的公民权利，但是土地使用权的获得并不是每个人天生就有，一般情况下，土地使用权的获得需要申请，而土地使用权也有固定的使用年限，一旦超过时间，土地使用权就会丧失，而这个时候，如果土地使用者需要继续使用该土地，就要重新申请，下面就让我们一起去看商住土地使用年限到期怎...

·土地使用权年限是多久?
土地使用权年限是多久?根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用年限...

·改变划拨土地使用用途如何进行
改变划拨土地使用用途如何进行划拨是国有土地使用的一种方法，很多房屋都是建设在划拨的土地上的。一般来说，我们的土地证上都会标注好土地的使用用途，以免土地的随意建设，所以如果要建设规定用途之外的东西就要改变用途。那么，改变划拨土地使用用途如何进行？下面，就让我们带领您来了解下具体的...

·濮阳征地补偿标准是什么
濮阳征地补偿标准是什么为了适应经济建设的需要，随着发展改革与城市规划进程的不断深入，每家每户都可能涉及征地拆迁问题，正确了解征地补偿标准，做到心中有数是十分必要的，那么具体征地补偿的细则是什么呢?濮阳征地补偿标准是什么?在本文中主要介绍濮阳征地补偿标准具体细则。濮阳征地补偿标准...