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章浩律师
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章浩律师
消防工程质量的标准是什么？
在住宅小区建设中，消防工程是重要的配套工程，直接关系到小区居民的人身安全。因此，施工单位必须精心组织施工，确保工程质量达标。在消防工程方面，国家也有相关验收标准，监理机构发现工程不合格的，会告知施工单位返修。那么消防工程质量的标准是什么？下面我们一起跟随我们具体了解下。
一、消防工程包括哪些内容？
1、火灾自动报警系统施工，含火灾警广播、消防联动等；
2、自动灭火系统施工，包括自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、注氮排油灭火系统等；
3、防排烟系统，包括正压送风、机警排烟；
4、防火分隔，包括防火门、防火卷帘、防火水幕带；
5、室内消火栓系统；
6、应急照明和疏散指示标志；
7、防火封堵。
二、消防工程质量的标准是什么？
1、检验批的合格质量应符合下列要求：
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
（2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
2、分项工程的合格质量应符合下列要求：
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3、分部工程的合格质量应符合下列要求：
（1）分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
（2）质量控制资料应完整
（3）地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合要求
4、单位工程的合格质量应符合下列要求：
（1）单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
（2）质量控制资料应完整
（3）单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
（5）观感质量验收应符合要求
三、消防工程质量验收流程是怎样的？
1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
（1）检查工程实体质量。
（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
（5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
（6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
（8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。
4、竣工验收备案建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部办理竣工验收备案。
《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百九十九条??建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
综上所述，小区消防工程包括自动喷淋系统、火灾预警系统、消防高地及消防管道工程等。消防工程质量的标准要求比较严格，工程包括的全部子工程必须合格，主控项目检测合格，消防工程质量控制资料完整。由于消防工程比较特殊，监理机构验收之后，政府消防主管部门还会进行质量评定。
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