在建筑工程完工并投入使用后，经常会发生建筑工程的质量问题，严

滁州律师网 www.cz148.net

  在建筑工程完工并投入使用后，经常会发生建筑工程的质量问题，严重的甚至会危害人民的生命安全，国家对于建筑工程的质量问题规定了质保期限和范围，在质保期限内发生的质量问题施工方必须赔偿损失并进行返修。那么建筑工程质保期限和保修范围又有哪些法律规定呢？我们将在下文对《建设工程质量管理条例》质保年限为您进行详细说明。
  一、建筑工程质量管理条例的定义
  中华人民共和国国务院令第279号，经2000年1月10日国务院第25次常务会议通过，2000年1月30日发布起施行。 为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。全文共九章八十二条。
  二、建筑工程质量管理条例关于质保期的法律规定
  第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。施工方在保修期内应该履行保修义务，赔偿消费者相应的损失，国家规定建筑工程质保期保护了消费者的利益。
  
  
  

·市政工程质量验收统一标准是什么?
      市政工程质量验收统一标准是什么？ 在当今这个社会，各地的政府正在加大力度监察食品质量安全问题，其实不止是食品行业需要监管，工程的质量也是需要监管的，我国规定了工程在完成之后需要对质量进行验收。那么，市政工程质量验收统一标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下市政工程质量验收统...

·签订劳动合同的时间一般是多久?
      签订劳动合同的时间一般是多久?对于劳动合同的签订期限是劳动者非常关心的一件事，因为他决定了你工作期限，那么劳动合同签订的时间一般都是通过公司和劳动者进行协商的，但是签署的时间决定了劳动者的相关试用期，下面就由本站我们来为您详细解答。 根据《劳动合同法》 第十九条　劳动合同期限...

·劳动合同法对临时工的保护有哪些条款？
      临时工作为一个特殊的群体，在很多用工领域都存在。正是因为其“临时性”，很多临时工的合法权益往往得不到有效保护，经常拿不到薪水。我国为此将对临时工保护的条款写入到劳动合同法，那么劳动合同法对临时工的保护体现在哪些条款？下面我们通过我们的介绍做个了解。 劳动合同法对临时工的保护有哪...

·试用期员工业绩差辞退通知的规定是什么？
      试用期员工业绩差辞退通知的规定是什么?试用期员工业绩差辞退通知的规定是需要提前三天通知。如果用人单位以劳动者试用期不符合录用条件而解除劳动合同，需提前三日通知。而根据相关的规定劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，也可以解除劳动合同。所以无论是劳动者还是用人单位想要辞职或者是辞退...

·工伤鉴定后单位如何办理后续事宜？
      职工在工作中因意外事故受到身体伤害时，首先应向当地劳动行政管理部门申请工伤认定，在取得工伤认定通知书后，对于因工伤导致身体出现残疾、或者对正常生活和工作造成一定影响的，可以进行工伤鉴定，确定伤残等级，根据鉴定结果就可以申请工伤赔偿了，那么，工伤鉴定后单位如何办理赔偿事宜呢? ...

·河北省特殊工种退休新规定有哪些？
      河北省特殊工种退休新规定有哪些?1、特殊工种提前退休需符合男年满55周岁，女干部年满50周岁，女工人年满45周岁，缴费年限满15年，所从事工种在国家特殊工种目录范围内并达到规定年限，有毒有害满8年以上(含8年)、高温井下满9年以上(含9年)、高空特别繁重满10年以上(含10年)。...

·工伤保险报销的范围
      工伤保险报销的范围 伤职工受到事故伤害后，所在单位在第一时间电话通知或三日之内以书面形式向工伤经办机构报告，并填写《工伤职工就医诊治申请表》报经办机构批准。 以下各种发生在劳动能力鉴定中心(以下简称市劳鉴中心)核准的工伤医疗期、康复期内的医疗费用，属于工伤医疗费用报销范围： ...

·误工费的概念
      误工费的概念 误工费是受害人由于人身受到伤害，耽误工作而形成的财产损失。误工损失是一种间接损失，赔偿误工费是对受害人的损害进行法律上的补救。即受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报酬而形成的损失。赔偿受害人误工损失体现了民法侵权法填补受害人的损失原则。 二、提供证明收入状况的证...

·8级工伤赔偿多少
      职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为12个月的本人工资，八级伤残为10个月的本人工资，九级伤残为8个月的本人工资，十级伤残为6个月的本人工资;(二)劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同...

·露天矿工程质量管理有哪些规定？
      露天矿工程质量管理有哪些规定？ 如今的时代，露天矿洞其实并不怎么常见了，虽然不常见，但是不代表没有。露天开采会污染环境，开采过的地表会留下一个大坑，而且无法填满，所以说国家对于露天矿洞规定了一系列的制度，下面就是国家颁布的有关露天矿工程质量管理制度介绍。 第一章 总则 第一...

·劳务分包取费有定额限制吗
      劳务分包取费有定额限制吗 一、劳务分包取费有定额限制吗 1、规费。 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳或计取的费用，按照人工费一定比例计取。规费包括职工失业保险、职工医疗保险、职工住房公积金、工会经费、职工教育经费、养老保险费(劳保基金)。其规费由承包人与施工作业分包人在合...