质量是现在很多产品以及建筑物最重要的要求，为了减少工程质量问

滁州律师网 www.cz148.net

  质量是现在很多产品以及建筑物最重要的要求，为了减少工程质量问题的出现，同时为了避免出现质量问题无法及时维修的情况，现在很多的工程建设都要求有最低的保修期限，从而保障了工程使用方的基本权益，而作为工程建设方以及工程的适用方首先应该知道什么是建设工程质保期?这样一旦出现问题就可以更好的维权。

  一、建设工程质保期

  1、建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

  2、国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

  (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

  (3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

  (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  二、建设工程质保期问题处理原则

  建设工程保修的质地问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理：

  1、施工单位未按照同家有戈标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。

  2、由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

  3、因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建没单位承担经济责任。

  4、因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。

  5、因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。

  6、因地震，台风，洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题。先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。

  而且对于不同工程的质保的时间也进行了相关的规定，双方可以按照规定也可以在合同中约定建设工程的质保期，如果在建设工程的质保期内出现质量问题时，可以按照一定的原则进行处理，不同原因引起的建设工程质量问题承担方不同。

·员工离职后再次入职是否能够再次约定试用期？
企业的人员流动并不是一件稀奇的事情，而且在企业的人员流动中还可能出现员工在离职后又再次入职的情况。对于这种情况的员工在一些问题的处理上，就可能会比较的麻烦，比如说在试用期的约定的问题上，那么员工离职后再次入职是否能够再次约定试用期?员工离职后再次入职是否能够再次约定试用期？劳动者...

·工伤认定期限规定是如何规定的？
根据我国相关法律的规定，职员在受伤后若不申请进行工伤认定，是不能通过诉讼等方式寻求司法救济的，故而在现实生活中，申请进行司法鉴定情形是比较常见的。为了规范认定机关受理认定的请求，国家立法机关制定了2017工伤认定期限规定，具体来说，该规定是如何规定的呢? 一、工伤认定期限规定是...

·与原单位保留劳动关系但不在岗怎么处理？
随着我国劳动者综合素养的不断提高，劳动合同确定的劳动关系逐渐成为主流。但是，有的时候会出现职工与原单位保留劳动关系但不在岗的情况。那么，与原单位保留劳动关系但不在岗怎么处理呢？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。职工与原单位保留劳动关系但不在岗怎么...

·一、合同到期公司不续签按合同上工资赔偿可以吗?
一、合同到期公司不续签按合同上工资赔偿可以吗?劳动合同到期后用人单位不愿意续签的，应当向劳动者支付经济补偿金。经济补偿的金额取决于劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付一个月工资的标准向劳动者补偿。6个月以上不满1年的，按1年计算;不满6个月的，按半个月计算。经济补偿的月工资按照...

·北京市工伤离职赔偿是怎么规定的
北京市工伤离职赔偿是怎么规定的?《工伤保险条例》第三十六条经工伤职工本人提出，与用人单位解除或者终止劳动关系的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残补助金为解除或者终止劳动关系时5至30个月的本市上一年度职...

·在日常生活中常会听到有人谈起劳动关系、雇佣关系、劳务关系，但
在日常生活中常会听到有人谈起劳动关系、雇佣关系、劳务关系，但是对于这三种关系很多人并不是很清楚，而且在使用的时候，不少人还会将这三种关系混为一谈，其实这三者是有一定的区别的，那么雇佣关系劳动关系劳务关系的区别是什么样的?下面给您介绍一下。劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书...

·员工主动离职是终止还是解除合同？
员工主动离职是终止还是解除合同?员工离职是劳动合同解除。合同解除方式有三种，即员工单方解除合同、双方协商解除、企业单方面解除，用人单位不仅可以辞退员工，员工自身也是可以向单位申请离职。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。...

·员工告发公司偷税漏税被公司辞退补偿金怎么计算
员工告发公司偷税漏税被公司辞退补偿金怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职...

·上班时间摔伤不算工伤有赔偿吗？
上班时间摔伤不算工伤有赔偿吗？一、上班时间摔伤不算工伤有赔偿吗? 上班时间摔伤不算工伤没有赔偿，因为不属于工伤，就不存在着工伤的赔偿，上班途中摔伤不算工伤，用人单位不承担赔偿责任。按《工伤保险条例》规定，上班途中受伤，只有两种情形可以认定为工伤或视同工伤，即：遭受”非本人主...

·《工伤保险条例》第十四条规定：职工有下列情形之一的
《工伤保险条例》第十四条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。前提条件是“工作时间”和“工作场所”是两个必须同时具备的条件，同时还得是“因工作原因”而受到的负伤、致残或者死亡。事故伤害是指职工在劳动过程中发生的人身伤...