工程质量保证金最高不得超过多少

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质量保证金最高不得超过多少？
  
  国家规定相关建筑工程完成后需要通过工程质量检验是否符合相关标准，为了保证工程的质量，如果不合格的建筑工程需要按照国家相关单位制定的标准支付工程质量保证金，那么工程质量保证金最高不得超过多少呢，通过我们收集的下文来了解一下吧。
  
  
  一、工程质量保证金最高不得超过多少？
  
  工程质保金预留比例不高于结算总额的3%
  
  工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《建设工程质量保证金管理办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。
  
  
  在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《建设工程质量保证金管理办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。
  
  二、增加逾期返还工程质保金的违约责任 ?
  
  
  《建设工程质量保证金管理办法》第三条规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
  
  
  (一)保证金预留、返还方式;
  
  (二)保证金预留比例、期限;
  
  (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
  
  (四)缺陷责任期的期限及计算方式;
  
  
  (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
  
  (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
  
  (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。其中，第(七)项是本次《办法》新增内容。
  
  工程质量保证金只是一种担保措施，可以减少施工企业的现金流压力，还减轻了他们的负担，如还有任何疑问可以咨询相关律师为您解答。
  
  

·使用童工处罚力度
      使用童工处罚力度 1、《劳动法》规定：凡用人单位使用童工的，由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚;在使用有毒物品的作业场所使用童工的，从重处罚;用人单位在规定期限内仍不改正的，将按照每使用一名童工每月处1万元罚款的标准给予处罚，并吊销营业执照...

·工伤护理费用标准是什么？
      随着民众生活节奏的加快，很多人都通过兼职来缓解经济压力，工作多了，难免会出现一些意外，而导致工伤事故的发生。当然，工伤护理在法律上有着非常严格的界定和享受的条件。那么，下面我们就来讲一讲工伤护理费用标准是什么呢。 工伤护理费分为两种情况：一是工伤治疗期间;二是工伤职工已经评定伤残...

·劳动法工伤认定时效是多久?
      一些生产企业，管理不善的话容易引发安全事故，导致人员受伤。受伤职工得到有效治疗后，应该及时的提出工伤认定请求。企业不处理的话，职工本人也可以直接向劳动局申请。我国劳动法及工伤保险条例对工伤认定进行了详细规定，那么，劳动法工伤认定时效是多久?下面我们通过本文了解下。 一、劳动法工...

·高管解除劳动关系的规定是什么
      公司的高层管理人员往往在和公司解除劳动关系的时候，有一些细节问题和普通员工是不一样的。比如说，有的时候公司可能对高层管理人员解聘，但这并不代表着解除劳动关系，这两者是不冲突的。身为公司的高层管理人员，自然也有必要了解，高管解除劳动关系的规定是什么? 一、高管解除劳动关系的规定是...

·什么是属于建筑工程的基本性质?
      什么是属于建筑工程的基本性质? 一、什么是属于建筑工程的基本性质 1.综合性 建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域...

·职工伤残评定机构由谁来进行负责？
      职工伤残评定机构由谁来进行负责？工伤劳动能力鉴定机构是由《工伤保险条例》规定的，工伤职工初次伤残鉴定由设区的市劳动能力鉴定委员会负责，再次鉴定由省、直辖市、自治区劳动能力鉴定委员会负责。人身损害伤残鉴定机构，由双方当事人协商一致选择具有法定资质的司法鉴定所进行，不能协商一致的，由...

·公司经营有困难，能够给员工降薪吗?
      公司经营有困难，能够给员工降薪吗? ?实践中，公司可以在考核员工之后，对没达到考核指标的员工，按法定程序采取降薪的处理。不过，还有一些公司，在经营出现困难时，为渡过难关，也采取对员工降薪的办法。事实上，公司可以在下面情况中对员工降薪： 1、员工违反公司纪律 员工违反公司劳动...

·眼睛工伤鉴定标准等级赔偿标准是怎样的？
      工伤的受伤种类和情形很多，眼睛受工伤也是很常见的一类，眼睛受伤以后，可以依法进行工伤鉴定，按照眼睛工伤鉴定标准等级赔偿标准确定赔偿的适宜。工伤鉴定的标准是非常严格的，按照鉴定程序得到的结果作为赔偿的依据，结合赔偿标准就可以得到一个合理的赔偿结果了，具体怎么赔偿，可以到下文了解。 ...

·劳动者主动降职会被离职么？
      劳动者主动降职会被离职么?根据法律规定主动降职是否会被离职，需要根据是否存在着被辞退情形来确定。根据国务院发布的《国营企业辞退违规职工暂行规定》第2条规定，企业对有下列行为之一，经过教育或行政处分仍然无效的职工，可以辞退：1、严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的。2、违反操作规...

·企业可以辞退员工的最大年龄是多少？
      企业可以辞退员工的最大年龄是多少？ 一、企业可以辞退员工的最大年龄是多少? 企业可以辞退员工的最大年龄是60周岁，因为我们国家法律当中规定，超过这样的一种年龄的话，他就已经退休了，不会在单位里面继续的进行工作，自然也就不需要用到这样的一种辞退的方式了。 二、过错解除动合同 ...

·劳动仲裁被告如何举证
      劳动仲裁被告如何举证 举证责任是指当事人对其提出的主张有收集或提供证据的义务，并有运用该证据证明主张的案件事实成立或有利于其主张的责任，否则将承担其主张不能成立的风险。劳动争议仲裁中的举证责任并不完全依照民法上的谁主张谁举证原则，而是规定了一部分举证责任必须是由用人单位举证。 ...