一、建设工程质保金按照3%的规定从什么时候执行？

滁州律师网 www.cz148.net

  一、建设工程质保金按照3%的规定从什么时候执行？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。二、承包合同中关于质量保证金的条款有哪些？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式;2、保证金预留比例、期限;3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;4、缺陷责任期的期限及计算方式;5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该接到申请后多久返还质保金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。每一项工程都汇集许多血汗，也承载了许多人的梦想，所以一定要在合同内说明好关于质保金的相关合约内容，这是对工程也是对所有人的一种承诺。
  
  
  

·影响工程质量环境因素有哪些
      影响工程质量环境因素有哪些？我们对建筑工程并不陌生，比如房屋建设、公路建设等等，那么影响工程质量环境因素有哪些呢？通常在建设工程中会考虑很多因素，环境因素也是必不可少的，工程质量关乎人们的切身利益，这是不容忽视的。下面请跟随我们的脚步继续阅读。 影响建筑工程质量的环境因素较多 ...

·劳动争议申请仲裁的时效是多久
      劳动争议申请仲裁的时效是多久在因为工作薪酬、福利等问题与用人单位产生劳动争议的时候，我们往往会向向劳动争议仲裁委员会提出申请来仲裁相关问题。一般来说仲裁的事件都是有时效限制的，超过时效的仲裁申请是不会被采纳的，那么，劳动争议申请仲裁的时效是多久？下面就让我们来介绍一下吧。劳动争议...

·建筑个人劳动合同范文怎么写？
      根据我国劳动法与劳动合同法法律规定，为了维护劳动者的合法权益，用人单位必须和劳动者签订合法的劳动合同，劳动者也必须清楚劳动合同上面的信息和内容是否符合真实情况和合法。那么，建筑个人劳动合同又是如何编写的?下面跟我们一起来了解一下吧。 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和...

·劳动合同约定的工资能不能改
      劳动合同约定的工资能不能改劳动合同一旦签订不允许随意更改，而工资属于劳动合同的必备条款，自然不能随意更改。随意更改属于违法劳动法和劳动合同法的行为。二、哪些情形可以变更劳动合同当劳动合同出现履行障碍时，法律允许双方当事人在劳动合同的有效期内，对原劳动合同的相关内容进行调整和变更。...

·企业让员工待岗合法吗?
      企业让员工待岗合法吗?怎么维权 一、企业让员工待岗合法吗?怎么维权 我国目前对待岗没有明确的法律规定，但用人单位任意决定劳动者待岗，如果未经劳动者同意，劳动者可以拒绝接受并要求继续履行原劳动合同。如果用人单位强行要求员工待岗，员工可根据《劳动合同法》第38条规定以公司没有提供...

·跟腱断裂误工费赔偿标准是多少?
      跟腱断裂误工费赔偿标准是多少? 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定，“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根 据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。”“受害...

·在工作中
      在工作中，当劳动者受伤之后需要进行相应的工伤认定，那么工伤认定是不是生效生效时间是多久？很多人对此还不是很了解，也有很多人认为进行工伤认定觉得没有必要，认为工伤认定不具备法律效应，那么当劳动者受伤后要不要进行工伤认定呢？认定后生效时间是多久？我们一起来看一下吧！ 1、非法集资...

·工程款纠纷要怎么处理
      工程款纠纷要怎么处理 一、工程款纠纷要怎么处理 1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护。 2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据。 3、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取。 4、拖欠工程款可顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告。 5、垫资作有效处...

·辞退员工补偿金最多赔多少钱？
      辞退员工补偿金最多赔多少钱？支付经济补偿的年限最高不超过十二年(也就是12个月的工资)。如果用人单位合法辞退，《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月...

·现如今拖欠工资的现象越来越严重，此类官司也越来越多，拖欠工资
      现如今拖欠工资的现象越来越严重，此类官司也越来越多，拖欠工资是让人们十分愤怒的事情，我们要学习此方面的法律知识，知道拖欠工资的经济补偿金以及拖欠工资有哪些解决办法?为您解答。 一、拖欠工资的的补偿办法 1、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报...

·铁路工程质保期是多久？
      铁路工程质保期是多久？ 建筑工程分为很多种，对于铁路基础建设中，对于保修方面是有很明确的相关规定的了?那么铁路建筑的保修时间到底是有多久时间了?下面就由本站我们来为您解答铁路工程质保期是多久?希望能为您带来帮助和相关解答。 铁路工程质保期是多久 在《建筑工程质量管理条例》...