腾冲县征地补偿标准是怎样的

滁州律师网 www.cz148.net

  腾冲县征地补偿标准是怎样的
  
  经济建设的发展对土地使用要求变大，而很多地方在征收土地的同时都会对原有土地使用者进行一定的补偿，但是大部分人都不知道补偿的具体标准是什么，而且因为各地经济的发展不同补偿标准也有所不同，那么腾冲县征地补偿标准是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。
  
  一、腾冲县征地补偿标准是怎样的
  
  云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。专业拆迁律师将云南省保山市腾冲县最新征地补偿标准分享给您：
  
  
  云南省保山市腾冲县土地共有三类：
  
  一类区片范围：Ⅰ，腾越镇（除原勐连乡范围）、和顺镇，平均补偿标准：47060元/亩。
  
  二类区片范围：Ⅰ，中和镇、荷花镇、猴桥镇、滇滩镇、明光镇、曲石镇、固东镇、界头镇、马站乡、北海乡、清水乡，平均补偿标准：36940元/亩。
  
  
  三类区片范围：Ⅰ，腾越镇原勐连乡范围、芒棒镇、五合乡、团田乡、蒲川乡、新华乡，平均补偿标准：28900元/亩。
  
  以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
  
  二、云南省征地补偿标准--征用土地的土地补偿费标准为：
  
  
  (一)征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7--9倍补偿，望天田、旱地按照6--8倍补偿，轮歇地按照6倍补偿，牧草地、渔塘按照3--5倍补偿;
  
  (二)征用种植3年以下新开垦耕地，按照上年产值的2倍补偿，并补偿开发投资;
  
  (三)征用宅基地、打谷场、晒场等生产、生活用地，按照原土地类别补偿;
  
  (四)划拨国有农场、林场、牧场、渔场土地的补偿标准，按照本款(一)、(二)、(三)项的规定办理。
  
  征用、划拨林地的补偿标准按照国家有关规定办理。第二十四条征用土地的安置补助费标准为：
  
  
  (一)被征地单位人均耕地在666.7平方米以上的，安置补助费总额为被征用耕地前三年平均年产值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每减少50平方米，增加年产值的1倍;被征用耕地的安置补助费总额最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
  
  (二)征用园地、藕塘的安置补助费，为该地、塘年产值的6倍;
  
  (三)征用渔塘的安置补助费，为该地年产值的4倍;
  
  (四)划拨国有农场、林场、渔场土地的安置补助费，为该地年产值的5倍;
  
  (五)征用集体的宅基地、建设用地、打谷场、晒场、新开垦3年以下的种植地的，为原土地类别年产值的4倍。
  
  第二十五条依照本条例第二十三条、第二十四条的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能保持群众原有生活水平，特别是征地后人均耕地不足116.7平方米的，经省人民政府批准，可以适当增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地前三年平均产值的30倍。
  
  第二十六条征用土地上有附着物的，按照下列标准支付补偿费：
  
  (一)被征用土地上有青苗的，一般不得铲除，确需铲除的，按照当季一茬实际产值补偿;
  
  (二)被征用土地上的房屋、设施需要拆迁的，采取产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式进行补偿。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作为补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新计算;
  
  (三)被征用土地上的坟墓拆迁、零星树木(包括果树)的补偿标准，由州、市人民政府、地区行政公署规定;
  
  (四)征用打谷场、晒场应当补偿建场成本费。
  
  土地行政主管部门发出征地通知后种植或者建造的地上附着物和地下设施，不予补偿;在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。第二十七条征用城市郊区菜地的，应当缴纳新菜地开发建设基金，由州、市、县人民政府，地区行政公署统一管理，专款用于新开发菜地。昆明市西山区、官渡区每平方米缴纳30元;昆明市各县(含东川区)、曲靖市、玉溪市、县级市和州人民政府、地区行政公署所在地的镇每平方米缴纳22.5元;其他县每平方米缴纳15元。
  
  第二十八条经批准征用集体耕地的，按照征用面积调减农业税和合同订购粮。征用土地时，未收获当年作物的，当年调减;已收获的下年调减。第二十九条征用土地的各项补偿费和安置补助费，除被征土地上属于个人的附着物和青苗补偿费以及自谋职业人员的安置补助费付给本人外，其余费用归被征地单位集体所有，专款用于被征地单位发展生产和安排多余劳动力就业以及不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得侵占或者挪用。第三十条因征用土地造成多余劳动力的，主要通过发展农副业生产和举办乡、村企业等途径加以安置，也可以安排符合条件的人员到有安置条件的用地单位或者其他单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位。自谋职业人员的安置补助费，按本条例第二十九条规定办理，不再对其安置。征用土地的农业人口转为非农业人口的办法，由省人民政府制定。
  
  根据所征用土地的使用性质，都有各自的补偿标准，而每年的补偿标准都会根据当地经济发展的情况有所调整，且每个地区都是不一样的，而云南作为不是很发达的地区，对老百姓的补偿也会有合理的标准。
  
  

·城口调整征地补偿安置标准是什么？
      城口调整征地补偿安置标准是什么？ 为了能够更好地对城口县的所征的土地进行更为合理的补偿，城口调整征地补偿安置标准进行了多次调整，那么，目前城口调整征地补偿安置标准是什么呢？我们去城口县人民政府的官网为您搜集来了一些有关城口调整征地补偿安置标准的资料，供您参考。 城口县人民政府...

·土地确权后，土地可以随意买卖？
      近几年来农村的土地政策发生了翻天覆地的变化，土地给予农民更多的经济收入，在土地确权之后，土地的承包权、经营权已经牢牢的掌握到农民的手中，农民能够利用土地进行抵押贷款等等获得丰厚的经济回报，同时随着土地流转、宅基地流转以及农地入市等政策的开展，土地变现的方式变得更加多样化，土地价值...

·最新山西省运城市夏县征地补偿标准什么
      最新山西省运城市夏县征地补偿标准什么 最新山西省运城市夏县征地补偿标准什么 　　根据《土地管理法》 第四十八条规定： ? ? ? ” 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 　　 ? ? ? 征收土地应当依法及时足额支付土地补...

·土地抵押应到什么部门办理
      土地抵押应到什么部门办理?1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登...

·317省道征地补偿价格是多少？
      317省道征地补偿价格是多少？道路拉近了各地的距离，增强了各地的经济交流，因此各地想要有更好的发展，修路是发展的第一步，因此开始了317省道的修建，而修建省道就会占用周边的土地就需要给予一定的补偿，而317省道征地补偿价格是多少呢?不同的土地用途以及当地的经济对317省道征地补偿...

·重庆征地补偿新标准是多少
      近年来，为了进一步改善重庆地区老百姓的居住环境和提升重庆的整体居住质量，重庆在很多地方施行了土地征收。征地现象的出现，势必涉及到被征地老百姓的补偿问题。那么，重庆征地补偿新标准是多少?我们针对这个问题，给您做了以下相关分析。 一、调整主城区征地补偿安置标准 (一)土地补偿费和安...

·承租土地自建厂房拆迁有没有补偿？补偿怎么计算？
      承租土地自建厂房拆迁有没有补偿？补偿怎么计算？ 　　一、自建的厂房，没有审批手续，有没有补偿? 　　自建的厂房，一般是没有土地手续或没有房屋手续。在拆迁中，拆迁办联合城管、规划部门、乡级政府以拆违建的方式实施拆除工作。在就自建厂房谈补偿时，拆迁办会以是违建不予补偿给被拆迁企业...

·国有土地使用权转让协议需要注意什么？
      国有土地使用权转让协议需要注意什么？ 随着我国市场经济的不断发展，政府对土地的限制逐渐放宽，如今国有土地使用权也可以转让，但是，转让有一定的手续和条件，同时，国有土地使用权转让协议也是必不可少的材料。那么，今天就由我们为您简单介绍下签订过程中的注意事项。 一、转让合同的形式 国...

·广州征收土地多少钱一亩？
      广州征收土地多少钱一亩？征收乡村土地的赔偿准则，国家并无统一限定，各省市自治区可根据《土地管理法》的限定，联合当地事实上制定。　《土地管理法》第四十八条规定1、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。2、征收土地应当依法及时足额支付土地...

·邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的？
      邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的？对于政府征地拆迁的事件近年来在全国各地大大小小的城镇都发生过，而每一个地区的征地拆迁补偿标准也各不相同，因为这与当地的经济发展状况以及政府征地的用途有着紧密的联系，下面我们为您整理编辑邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的。一、邳州市征地拆迁补偿标准是怎样...

·不动产登记土地使用权没有使用年限怎么办？
      不动产登记土地使用权没有使用年限怎么办？我们都知道，买房后会拿到两个证，土地使用证和房产证，这两个证都是十分必要的。现在，很多城市都将两证合一，对购房者发放不动产证。相对于房产证而言，不动产证的内容更加详细。那么，不动产登记土地使用权没有使用年限怎么办？我们就这个问题简单给您做个...