违章建筑处理办法

滁州律师网 www.cz148.net

  违章建筑处理办法

  违章建筑是违规建造的建筑物，应该依法拆除，为了防止出现违法拆迁等情况，制定了《违章建筑处理办法》，依据此《违章建筑处理办法》对违章建筑物进行拆迁。我们在下文和您聊聊《违章建筑处理办法》，希望对您有所帮助。

  违章建筑处理办法

  第 1 条本办法依建筑法第九十七条之二规定订定之。

  第 2 条本办法所称之违章建筑，为建筑法适用地区内，依法应申请当地主管建筑机关之审查许可并发给执照方能建筑，而擅自建筑之建筑物。

  第 3 条违章建筑之拆除，由直辖市、县 (市) 主管建筑机关执行之。

  直辖市、县 (市) 主管建筑机关应视实际需要置违章建筑查报人员在辖区执行违章建筑查报事项。乡 (镇、市、区) 公所得指定人员办理违章建筑之查报工作。

  第 4 条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项。

  主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。

  违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

  第 5 条直辖市、县 (市) 主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。

  第 6 条依规定应拆除之违章建筑，不得准许缓拆或免拆。

  第 7 条违章建筑拆除时，敷设于违章建筑之建筑物设备，一并拆除之。

  经公告或书面通知强制执行拆除之违章建筑，如所有人、使用人或管理人规避拆除时，拆除人员得会同自治人员拆除之，并由辖区警察机关派员维持秩序。

  第 8 条违章建筑拆除后之建筑材料，除依建筑法第九十五条之规定没入者外，其余应公告或以书面通知违章建筑所有人、使用人或管理人限期自行清除，逾期不清除者，视同废弃物处理。

  第 9 条人民检举违章建筑，检举人姓名应予保密。

  第 10 条建筑师、营造业及土木包工业设计、监造或承造违章建筑者，依有关法令处罚。

  第 11 条旧违章建筑，其妨碍都市计划、公共交通、公共安全、公共卫生、防空疏散、军事设施及对市容观瞻有重大影响者，得由直辖市、县 (市) 政府实地勘查、划分左列地区分别处理：

  一必须限期拆迁地区。

  二配合实施都市计划拆迁地区。

  三其他必须整理地区。

  前项地区经勘定后，应函请政部备查，并以公告限定于一定期限内拆迁或整理。

  新旧违章建筑之划分日期，依直辖市、县 (市) 主管建筑机关经以命令规定并报政部备案之日期。

  第 12 条旧违章建筑在未依规定拆除或整理前，得准予修缮，但不得新建、增建、改建、修建。

  前项旧违章建筑之修缮，得由直辖市、县 (市) 政府订定办法行之。

  第 13 条直辖市、县 (市) 政府拆除违章建筑所需经费，应按预算程序编列预算支应。

  第 14 条 (已删除)

  第 15 条国军眷区违章建筑之处理，由政部会同国防部定之。

  第 16 条本办法自发布日施行。

  减少出现矛盾的几率，有利于建设社会主义和谐社会。虽然违章建筑物不应存在，政府也不能违法拆迁，造成损失还应该补偿。如还有疑问，请登录网站咨询专业的律师。

·违章建筑主要包括哪些
违章建筑主要包括哪些一、违章建筑主要包括哪些? (1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物; (4)临时建筑建设后超过有效期未...

·建筑公司法人变更费用在我国法律上是怎样规定的？
建筑公司法人变更费用在我国法律上是怎样规定的？有时候我们经常可以看到某某公司成立，因此在我们的现实生活中陈毅公司似乎不在是一个比较困难的事情，您都知道的时候公司是有法人的，那么建筑公司法人变更费用在我国法律上是怎样规定的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一...

·建筑物区分所有权包括了什么
建筑物区分所有权包括了什么根据《民法典》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵...

·《建筑物区分所有权司法解释》具体内容是什么？
在日常生活中，我们购买商品房后，就成为了小区业主。因为特殊情况，有时我们会同开发商及物业公司在小区建筑物所有权上发生纠纷。为此，最高法也出台过指导处理该类纠纷的司法解释。那么《建筑物区分所有权司法解释》具体包括哪些内容？下面我们通过我们整理的这篇文章了解一番。最高人民法院关于...

·建筑公司住建厅备案需要什么
备案提交的资料清单一施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标...

·违法建筑的认定依据是什么？
违法建筑的认定依据是什么？违章建筑的情况在城镇地区和农村地区非常常见，这是因为城镇地区和农村地区的土地资源一般比较丰富，而且人们的法律意识比较薄弱，会因为自己的一时方便占用一些土地，不过随着土地管理的深入法律知识的普及，这种情况会越来越少。违法建筑的认定依据是什么呢？一、违章建筑...

·建筑物区分所有权包括哪三种
建筑物区分所有权包括哪三种根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵...

·建筑分公司能否签订承包合同?
建筑分公司能否签订承包合同?建筑分公司不能签订承包合同，其所签订的合同必须是具有一定的授权，建筑工程公司对外承揽工程必须要有相应的资质，如果分公司是经注册登记成立的，并且具有相应的资质，在其营业范围内是可以对外承包工程的。现实生活中，许多分公司没有营业执照也没有资质，就是个人挂靠...

·违章建筑拆除补偿有没有
现在房子问题俨然已经成了人们最关注的问题，买房或者建房都是永恒的话题，但是如果买到的房子是违章建筑那该怎么办?辛辛苦苦赚的钱难道就如此付诸东流了吗?违章建筑拆除补偿有吗?我们对违章建筑是否补偿进行了一个探讨。一、违章建筑概念法律意义上的违章建筑可作两种理解：一是狭义上的违章...

·违章建筑处理办法
违章建筑处理办法违章建筑是违规建造的建筑物，应该依法拆除，为了防止出现违法拆迁等情况，制定了《违章建筑处理办法》，依据此《违章建筑处理办法》对违章建筑物进行拆迁。我们在下文和您聊聊《违章建筑处理办法》，希望对您有所帮助。违章建筑处理办法第 1 条本办法依建筑法第九十...

·违章建筑可以强拆吗？
违章建筑主要是指实践中违反相关法律规定而动工建造的房屋及设施。对于这样的建筑，最后都是被拆除了的。那要是所有人不愿意拆除的情况下，违章建筑可以强拆吗?我们一起在下文中进行详细了解。一、违章建筑可以强拆吗《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按...