违章建筑处理办法

滁州律师网 www.cz148.net

  违章建筑处理办法
  
  违章建筑是违规建造的建筑物，应该依法拆除，为了防止出现违法拆迁等情况，制定了《违章建筑处理办法》，依据此《违章建筑处理办法》对违章建筑物进行拆迁。我们在下文和您聊聊《违章建筑处理办法》，希望对您有所帮助。
  
  违章建筑处理办法
  
  第 1 条 本办法依建筑法第九十七条之二规定订定之。
  
  第 2 条 本办法所称之违章建筑，为建筑法适用地区内，依法应申请当地主管建筑机关之审查许可并发给执照方能建筑，而擅自建筑之建筑物。
  
  第 3 条 违章建筑之拆除，由直辖市、县 (市) 主管建筑机关执行之。
  
  直辖市、县 (市) 主管建筑机关应视实际需要置违章建筑查报人员在辖区执行违章建筑查报事项。乡 (镇、市、区) 公所得指定人员办理违章建筑之查报工作。
  
  第 4 条 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项。
  
  主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。
  
  违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。
  
  第 5 条 直辖市、县 (市) 主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。
  
  第 6 条 依规定应拆除之违章建筑，不得准许缓拆或免拆。
  
  第 7 条 违章建筑拆除时，敷设于违章建筑之建筑物设备，一并拆除之。
  
  经公告或书面通知强制执行拆除之违章建筑，如所有人、使用人或管理人规避拆除时，拆除人员得会同自治人员拆除之，并由辖区警察机关派员维持秩序。
  
  第 8 条 违章建筑拆除后之建筑材料，除依建筑法第九十五条之规定没入者外，其余应公告或以书面通知违章建筑所有人、使用人或管理人限期自行清除，逾期不清除者，视同废弃物处理。
  
  第 9 条 人民检举违章建筑，检举人姓名应予保密。
  
  第 10 条 建筑师、营造业及土木包工业设计、监造或承造违章建筑者，依有关法令处罚。
  
  第 11 条 旧违章建筑，其妨碍都市计划、公共交通、公共安全、公共卫生、防空疏散、军事设施及对市容观瞻有重大影响者，得由直辖市、县 (市) 政府实地勘查、划分左列地区分别处理：
  
  一必须限期拆迁地区。
  
  二配合实施都市计划拆迁地区。
  
  三其他必须整理地区。
  
  前项地区经勘定后，应函请政部备查，并以公告限定于一定期限内拆迁或整理。
  
  新旧违章建筑之划分日期，依直辖市、县 (市) 主管建筑机关经以命令规定并报政部备案之日期。
  
  第 12 条 旧违章建筑在未依规定拆除或整理前，得准予修缮，但不得新建、增建、改建、修建。
  
  前项旧违章建筑之修缮，得由直辖市、县 (市) 政府订定办法行之。
  
  第 13 条 直辖市、县 (市) 政府拆除违章建筑所需经费，应按预算程序编列预算支应。
  
  第 14 条 (已删除)
  
  第 15 条 国军眷区违章建筑之处理，由政部会同国防部定之。
  
  第 16 条 本办法自发布日施行。
  
  减少出现矛盾的几率，有利于建设社会主义和谐社会。虽然违章建筑物不应存在，政府也不能违法拆迁，造成损失还应该补偿。如还有疑问，请登录网站咨询专业的律师。
  
  

·违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
      一、违章建筑拆除有补偿吗拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，...

·借用资质的实际施工人是否有权请求发包人对其施工工程折价补偿？
      没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订建设工程施工合同，在发包人知道或者应当知道系借用资质的实际施工人进行施工的情况下，发包人与借用资质的实际施工人之间形成事实上的建设工程施工合同关系。该建设工程施工合同因违反法律的强制性规定而无效。《中华人民共和国民法典》...

·建筑公司法人风险大吗
      建筑公司法人风险大吗？现实生活中出现一种“挂名”公司法定代表人的情形，建筑公司法人风险大吗？今天我们就为您整理了一些有关于挂名法人的内容，在民事责任、行政责任或者其他特定情况下能否证明自己是挂名的法人可能承担的责任和义务。建筑公司法人风险大吗?担任“挂名”公司法定代表人可能要面对...

·建筑钢材购销合同样本是怎样的？
      建筑钢材购销合同样本是怎样的？ 找专长律师： 交通事故律师 医疗纠纷律师 刑事辩护律师 知识产权律师 土地房产律师 建筑钢材是很多建筑工程都会使用到的材料，建筑钢材对于建筑的贡献是非常的，基本上建筑工程都离不开建筑钢材，对于建筑钢材，法律是有着相关的购销规定，对于购销合同，...

·随着建筑行业的飞快发展，建筑行业的合同签约越来越被人们所重视
      随着建筑行业的飞快发展，建筑行业的合同签约越来越被人们所重视。但由于建筑合同的解约处置失误引发了许多纠纷案件，也给企业带来了大量的损失。其中建设工程纠纷发包方对于工程纠纷能否解除合同，下文就建设工程纠纷发包方解除合同的条件做出了详细的解释。 一、解除合同的条件 在合同履行...

·违章建筑的拆除程序是怎样的？
      违章建筑的拆除程序是怎样的？ ?一、社区拆除违建通知是怎样的 拆除违章建筑通知书： 你未经规划部门批准，擅自搭建违章建筑，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条之规定，限你在日内自行拆除恢复原状，逾期不改的将进行强制拆除。 收件人签字： 年 月 日 违章建筑主要...

·被挂靠人是否有权向发包人主张工程款?
      实际施工人借用被挂靠企业资质承包了案涉工程，无论从司法解释的规定还是案件实际情况来看，被挂靠方都有权向发包人主张工程款。司法解释规定实际施工人以发包人为被告主张权利，突破合同相对性，系基于保护实际施工人权益的目的，该规定作为例外并不排除承包人依据建设工程施工合同主张工程款的权利，...

·违章建筑如何认定？
      违章建筑如何认定？ 一、无证房并不等同于违章建筑 有可能符合违章建筑特征，也有可能最终无法认定为违章建筑，在没被认定为违章建筑前，谁也无权认为无证房就是违章建筑。 一般来说违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或违反建设工程规划许可的规定建设，严重影响城市规...

·建筑公司薪酬及福利分配管理制度
      建筑公司在公司内部结构上，往往会制定一套属于自己的建筑公司薪酬及福利分配管理制度，有了这套管理制度，员工就可以明确自己的工资待遇，以及以后未来的发展方向。不仅如此，还可以让员工更加努力工作。那么，针对此，我们给您做了以下相关内容分析。 建筑公司薪酬及福利分配管理制度 一、总则...

·违章建筑拆除补偿有没有
      现在房子问题俨然已经成了人们最关注的问题，买房或者建房都是永恒的话题，但是如果买到的房子是违章建筑那该怎么办?辛辛苦苦赚的钱难道就如此付诸东流了吗?违章建筑拆除补偿有吗?我们对违章建筑是否补偿进行了一个探讨。 一、违章建筑概念 法律意义上的违章建筑可作两种理解：一是狭义上的违章...

·别墅违章建筑可以强拆吗？
      别墅违章建筑可以强拆吗可以的。违章建筑，主要是指违反了《土地管理法》的规定，在集体土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附属构筑物。针对这种违章建筑，应当首先由行政处罚机关对其下发《责令限期拆除通知》，该通知在本质上属于行政处罚的性质，同时应当符合《行政处罚法》所规定...