住宅初装饰工程质量验收标准是什么?

滁州律师网 www.cz148.net

  住宅初装饰工程质量验收标准是什么?
  
  现在很多商品房都是精装修的，开发商在主体结构完成后，会将初装工程承包给专业施工单位。在装饰工程竣工后，开发商要组织进行质量验收，只有通过相关标准才能拿到工程质量合格证，那么，住宅初装饰工程质量验收标准是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。
  
  一、住宅初装饰工程质量验收标准是什么?
  
  1、检验批的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
  
  (2)具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
  
  2、分项工程的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
  
  (2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
  
  3、分部工程的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
  
  (2)质量控制资料应完整
  
  (3)地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
  
  (4)观感质量验收应符合要求
  
  4、单位工程的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
  
  (2)质量控制资料应完整
  
  (3)单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
  
  (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
  
  (5)观感质量验收应符合要求
  
  二、工程质量验收的程序是怎样的?
  
  1、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
  
  2、分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收
  
  3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
  
  4、建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)，设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。
  
  5、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
  
  综上所述，商品房住宅工程关系到每位业主的切身利益，因此，开发商一定要保质保量的完成。涉及到装饰工程的，要严格按照住宅初装饰工程质量验收标准开展质量验收，比如分部工程必须全部合格，质量控制质量齐全，主要功能符合相应的验收规范等。只有质量合格的工程，业主在使用过程中才不会出现问题。
  
  

·心肌梗塞的不算工伤吗？
      心肌梗塞的不算工伤吗？ 一、心肌梗塞的不算工伤吗? 因工作原因心肌梗塞可以认定为工伤，我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或本单...

·劳动者权利和义务 劳动者的权利：
      劳动者权利和义务 劳动者的权利： 1、劳动者有平等就业的权利; 2、劳动者有选择职业的权利;? 3、劳动者有取得劳动报酬的权利;? 4、劳动者有权获得劳动安全卫生保护的权利; 5、劳动者享有社会保险和福利的权利; 6、劳动者有接受职业技能培训的权利; 7、劳动者有...

·劳动合同期限
      劳动合同期限 双方约定按下列第款确定劳动合同期限: (一)本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从年月日起至 年 月 日止。其中试用期从年月 日起至 年月日止。 (二)本合同为无固定期限的劳动合同。合同期从年 月 日起至法定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中试用...

·员工提出辞职不批怎么办
      员工提出辞职不批怎么办我国《劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。”劳动部办公厅《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》(劳办发[1995]324号)规定：“劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合...

·公司倒闭员工工资怎么办？
      公司倒闭员工工资怎么办？现在有许多的公司因为管理或者经营存在问题而导致了公司倒闭，公司倒闭员工工资怎么办？在《企业破产法》中，对于企业员工的应得工资和赔偿有明确的相关规定，那下面我们来为您详细解答破产法中相关的规定。公司破产员工工资怎么办及赔偿标准公司破产了，员工的赔偿标准怎么样...

·环境污染是一个很严重的社会问题，许多工厂、个人对于环境问题不
      环境污染是一个很严重的社会问题，许多工厂、个人对于环境问题不够重视，以破坏环境为代价获得自己的利益。这种行为是触犯了我国的环境保护法，需要受到法律的惩罚。那么环境污染赔偿权利人如何获得赔偿?下面我们为您解答。 一、环境污染受害人通过什么诉讼程序获得赔偿 环境法第五十八条 对污...

·开除员工代通知金怎么算
      开除员工代通知金怎么算 没有提前通知的还要支付一个月的工资作为代通知金。用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。 1、代通知金的工资标准是解除劳动...

·“五险一金”是每一位在职员工比较关注的问题，考虑的条件
      “五险一金”是每一位在职员工比较关注的问题，考虑的条件之一，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金，也是用人单位给自己的保障性待遇，不同的地区，相关的规定有所区别。那么，苏州五险一金比例是怎样的?下面就将这一问题进行解答，您可以了解一下。“五险一金”指...

·一、劳动合同未满约定服务年限辞职可以吗?
      一、劳动合同未满约定服务年限辞职可以吗? 劳动合同未满约定服务年限辞职可以，在解除劳动合同书上签字不是领取补偿金的前提，两者无直接联系，用人单位和劳动者解除劳动合同的理由如果符合《劳动合同法》中规定的需要支付经济赔偿的，用人单位应当予以支付。 二、合同期未满想辞职需要注意： ...

·工程质量检测内容有哪些
      工程质量检测内容有哪些？ 我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么工程质量检测内容有哪些？ 一、建设工程质量检测...

·竞业限制辞退的规定是什么？
      竞业限制辞退的规定是什么？ 一、竞业限制辞退的规定是什么? 竞业限制辞退的规定是予以辞退之后，不需要再履行禁业限制。对此，许多企业为了更好的与商业对手搞竟争，纷纷使用起了竞业限制与竞业禁止。在劳动关系结束后的一定时期内，限制并禁止员工在本单位任职期间。 二、竞业限制与竞业禁...