土建基础工程质保期是多久

滁州律师网 www.cz148.net

  土建基础工程质保期是多久?随着社会发展的不断进步，不少的建筑在城市中也展露身影，为人们增添了便利，当我们看到一栋栋建筑不断的拔地而起的时候就会有一个疑问，那就是一栋土建基础工程质保期是多久呢?我们整理了有关的资料，您一起俩阅读一下吧。
  一、土建基础工程质保期是多久?
  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  二、土建工程质量常见问题
  1、模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。3、混凝土工程：蜂窝麻面、露筋、孔洞、烂根、缺棱掉角、调口变形、缝隙夹渣，裂缝等。4、砌体工程：砌体灰缝砂浆饱满度不足，竖缝内无砂浆，相互搭接不足，出现错缝、留槎不妥、接槎不严、拉结筋长度、间距、数量不够，造成墙体开裂等。5、防水工程：外墙渗漏、卫生间厨房渗漏、地下室外墙渗漏、地下室地面返潮、屋面渗漏
  三、土建工程质量管理
  第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。第五十六条建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。第五十七条建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。供热和供暖的系统保质期是两年，如果有其他的项目那么都是开发生与承包方来进行商定的，最初在签订合同的时候都会在合同上写清楚是多久。

·一、解除劳动合同什么情况要代通知金?
一、解除劳动合同什么情况要代通知金?《劳动合同法》规定用人单位需支付经济补偿的情形有很多种，但适用代通知金方式解除劳动合同的却只有3种。该法第40条规定，有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：1、劳动者患病或...

·工伤保险多少钱一月
工伤保险由用人单位缴纳，职工个人是不缴费的，基本上都是一月一交。根据规定，按照职工工资总额作为缴费基数，由于各个行业的风险系数不一样，缴费费率也不相同，一般是0.5%到2.0%之间，缴纳的费用也不一定。《工伤保险条例》第十七条规定：职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、...

·劳动合同没签辞职有赔偿吗?
劳动合同没签辞职有赔偿吗? 1、没签书面劳动的合同双倍工资差额《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资。没签书面劳动合同的双倍工资差额适用1年的诉讼时效，自应当签订书面劳动合同之日起...

·工作压力抑郁算不算工伤？
工作压力抑郁算不算工伤？工作压力抑郁是不算工伤的，根据《工伤保险条例》第十六条规定职工符合本条例第十四条、第十五条的规定，但是有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)故意犯罪的;(二)醉酒或者吸毒的;(三)自残或者自杀的。工伤保险的认定劳动者因工负伤或职业病暂时失...

·疫情期间企业可否提前复工
不能。延迟复工的文件具有强制力，除涉及保障公共事业运行必需(供水、供气、供电、通讯、公共交通、环保、市政环卫等行业)、疫情防控必需(医疗器械、药品、防护品生产运输和销售等行业)、群众生活必需(超市卖场、农贸市场、食品生产和物流供应等行业)及其他涉及重要国计民生的相关企业外，其他各...

·实施征地拆迁安置工作流程有哪些
实施征地拆迁安置工作流程有哪些一、前期工作 1、确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况 2、确定回迁涉及几种备选户型。 3、准备拆迁协议文本 4、确定拆迁安置政策 5、确定人员、片区，分片包干，着手入户对接准备工作 6、全体工作人员集体学习方案政策，吃透政策，领会精神，准...

·员工加班举证责任谁承担
我们发现，很多时候单位员工会在加班方面与所在单位产生争议，而此时不管是哪一方当事人，要想获得有利的处理结果，就需要对加班的相关问题进行举证，那么实践中，员工加班举证责任谁承担呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、员工加班举证责任谁承担加班，是指在规定的...

·劳动合同签订日期未填有效吗？
劳动合同签订日期未填有效吗?签订日期并不是必备条款，所以合同时具有法律效力的;劳动关系的确定是以用工之日就开始了，和劳动合同上面的签订日期无关;且签订日期并不是法律规定的必备条款，所以，这份合同有效。具体的劳动关系的形成是您上班第一天开始起算的;而不是签订合同的第一天;可以通过工...

·劳动合同法第49条的内容有哪些？
劳动合同法第49条的内容有哪些？第四十九条　国家采取措施，建立健全劳动者社会保险关系跨地区转移接续制度。经济补偿金和经济赔偿金的区别 1、“经济补偿金”是指用人单位根据劳动合同法的规定，行使合法解除劳动合同的权利，但仍需向劳动者支付经济补偿金。既为“补偿”，就不具...

·劳务合同到期后自动顺延合法吗？
劳务合同到期后自动顺延合法吗？劳务合同到期后自动顺延的做法是不合法的。“自动顺延”条款使得劳动合同的期限排除在劳动合同三种法定类型之外。根据劳动合同法定的原则， “约定顺延”的条款并没有法律效力。首先，法律并没有规定用人单位可以通过期满自动顺延的约定条款，免除签订劳动合同的法定义...