怎么对工程价款进行清偿

滁州律师网 www.cz148.net

  怎么对工程价款进行清偿在建筑工程行业中，工程价款是发包方在工程竣工应当支付给承包方的款项，对于工程价款，发包方应当及时向承包方清偿，避免发生工程价款纠纷。具体来讲，怎么对工程价款进行清偿呢?如果发包方因资金紧张，而拖欠工程价款要支付利息吗?接下来，我们就来为您做详细解答。
  一、怎么对工程价款进行清偿
  工程价款清偿依据施工合同约定履行，此为常态，不论如何约定，承包人取得其应得款项方为结束。现金支付是最受“欢迎”的清偿方式，也是目前最为常见的方式。除此之外，通过债转股、实物分割、产权分割、租赁等方式清偿工程款也不少见。债转股通常是指承包人将其债权作为投资与发包方组建公司，联合经营，损益共担，此种方式存在缺陷：由谁控股、由谁经营、由谁管理等问题显然成为各方争执的焦点，同时，组建公司需要国家机关严格审批也是一大难题。分割发包人产权是指发包人拖欠工程款时，可以通过协议方式，将建筑物本身明晰产权之后依据工程款数额分给承包人部分或者全部产权。此方式缺陷在于资产评估、析产分配等方面的困难。通过租赁的方式解决工程款拖欠问题不失为一种良好选择，即，承包人通过租赁发包人建筑物的方式，折抵工程款。这种方式的优点在于缓解发包人支付压力，缓和即将激化的矛盾，对承包人工程款有一个交代。
  二、拖欠工程价款要支付利息吗
  从法理上讲，利息属于法定孳息，应当自工程欠款发生时起算，但由于建设工程是按形象进度付款的，许多案件难以确定工程款欠款发生之日，因此，各级法院对拖欠工程款的利息应当从何时计付，认识不一，掌握的标准也不统一。有的从一审法庭辩论终结前起算，有的从一审举证期限届满前起算，还有的从终审判决确定工程价款给付之日起算，为了统一拖欠工程款的利息计付时间，维护合同双方当事人的合法权益，《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的若干规定》第18条规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间有明确约定的，按约定的时间点即为应付工程款的时间，对付款时间约定不明确或没有约定的，下列时间视为应付款时间：1、建设工程已实际交付的，为交付之日。2、建设工程未交付的，为提交竣工结算文件之日;3、建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日;这是根据建设工程施工合同的不同履行情况，把工程欠款利息的起算时间分为三种情况。建设工程是一种特殊商品，建设工程的交付也是一种交易行为，一方交付商品，对方就应当付款，该款就产生利息;建设工程因结算不下来而未交付的，为了促使发包人积极履行给付工程款的主要义务，把承包人提交结算报告的时间作为工程价款利息的起算时间具有一定的合理性。当事人因结算纠纷起诉到法院，承包人起诉之日就是以法律手段向发包人要求履行付款义务之时，人民法院对其合法权益应予保护。工程价款的数额一般都是比较大的，而工程价款的拖欠纠纷在建筑工程行业中也是比较常见的，且有不少债权方的企业无法成功追回所有的工程欠款。实践中，如果您有遇到类似的情况，要及时向债权债务律师咨询详细的解决办法，以最大限度地实现工程价款的追收，避免遭受损失。
  
  
  

·退休员工工伤享受工伤待遇吗
      退休员工工伤享受工伤待遇吗不享受，劳动关系的确认与工伤赔偿的申请有着密切的关系。退休返聘的员工，已经不是劳动法意义上的劳动者，也已不缴纳工伤保险。在现实生活种，很多单位考虑到不用缴纳保险用人成本较低倾向录用退休人员。首先，根据《上海市劳动和社会保障局关于特殊劳动关系有关问题的通知...

·劳动争议调解仲裁诉讼有什么区别？在线咨询 >它们之间的区别
      劳动争议调解仲裁诉讼有什么区别？它们之间的区别主要有以下几点： 一、依据的法律法规不同：劳动争议调解程序依据的法律法规是《劳动法》、《企业劳动争议处理条例》、《企业劳动争议调解委员会组织及工作规则》等;劳动争议仲裁程序依据的法律法规除《劳动法》、《企业劳动争议处理条例》以外，还...

·员工和企业发生劳动关系要有法律保障
      员工和企业发生劳动关系要有法律保障，劳动合同就是这个法律保障的法律手续，两者之间建立起来契约关系，既是维护员工的合法权益，又是企业正常管理和正常运转的需要。一般情况下，每个企业都有自己的一套工作流程，其中企业劳动合同签订流程是其人事管理中的一个重要环节。 1、审查新员工的主体资格...

·实习单位聘用实习生属于劳动关系吗
      许多大学的学生在大四一年会到各个用人单位实习，实习的目的以另一种方式学习，将课本上所学到的知识在实践中加以运用。许多实习单位会给实习生发放一定的报酬，那实习单位聘用实习生属于劳动关系吗?我们就这个问题为您提供了以下内容，希望对您有所帮助。一、实习单位聘用实习生属于劳动关系吗?我们...

·不服仲裁劳动关系时效的规定是什么?
      不服仲裁劳动关系时效的规定是什么? 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(法释正2001)14号)第3条规定：劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》第82条的规定，以当事人的仲裁申请超过60日期限为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民...

·分包工程发包人指的是什么
       建设工程发包人具体是指什么 是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。 第一，关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人可以是...

·劳动合同期限
      劳动合同期限 第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用) ( )1、有固定期限劳动合同 本合同于 年 月 日生效，于 年 月日终止。其中试用期至 年 月 日止。 ( )2、以完成一定工作为期限的合同。 本合同生效日期为 年 月 日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。 (...

·工程工期延误损失计算方法是什么?
      工程工期延误损失计算方法是什么? 一般的工程项目都是有一定周期的，在正常情况下工程是不会延期的，但是也会有特殊情况发生。如果在这个过程当中由于一些情况发生了工程延误，就需要面临索赔。那么工程工期延误损失计算的方法是什么？这些问题就是我们带给您的内容。 一、工期延误损失的计算方...

·被派遣劳动者的权益受到损害，由谁承担责任？
      根据劳动合同法的规定，用工单位给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。 在劳务派遣用工形式的发展中，用工单位处于主导地位，为了防止劳务派遣单位或者用工单位违反法律规定给被派遣劳动者造成损害，劳动合同法规定，在被派遣劳动者合法权益受到损害时，用工单位和劳...

·建筑工程质量检测技术人员需要具备哪些条件
      建筑工程质量检测技术人员需要具备哪些条件? 在实际中，当建筑工程完成建设后，为了避免在使用过程中出现威胁人们生命安全等问题，是需要有关技术人员进行质量检测的。通常而言，质量检测是由专业的检测技术人员来进行的，既然是质量检测，关乎到很多问题，就需要技术人员符合规定的条件，那么，建...

·加班工资如何计算 怎么算加班费
      员工在工作期间有加班情况，其实也属正常，毕竟因为单位工作的需要，可能无法及时的完成自己的工作或者需要紧急完成一些任务，从而导致延长工作时间的情况也存在。但此时员工加了班之后是否可以要求单位支付加班费呢?就要看此时是否是单位安排进行的加班，若是，这样的情况下加班工资如何计算呢?我们...