每个地区的政府都会为了调控房价，对购买第二套房的时候进行一定

滁州律师网 www.cz148.net

  每个地区的政府都会为了调控房价，对购买第二套房的时候进行一定的限制，以此来控制供求关系，尽量的降低房价，东莞市也不例外，主要是通过限制二套房的首付比例来进行调控，减少对非刚需房的需求。那么东莞第二套房首付几成呢。一、东莞第二套房首付几成才可以根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。二、公积金贷款申请条件公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民,申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：1、缴存状况要求。连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存;2、信用状况良好，不能出现个人单笔贷款最高逾期数超过3期等情形;3、还款能力较好。申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务;5、按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。;6、其他要求，例如具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。随着政府调控房价的政策的不断调整，二套房首付的问题也会进行不断地调整，因此如果首付不够也可以等等政策调整，看看是否会降低二套房首付问题。如果够了的话也有买房计划最好还是尽快购买。
  
  
  

·地震的破坏能力是很大的，因此有一些质量不是很好的房屋，就有可
      地震的破坏能力是很大的，因此有一些质量不是很好的房屋，就有可能因为地震而损毁，也有一些是直接变成了危房，也就是不再适合居住。那么对于在地震中房屋损毁的情况，此时应该怎么办才好呢?此时房屋都已经灭失了，欠银行的贷款是否还需要继续偿还?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、地震中房...

·土地使用证可以超多少时间，办理流程是怎样的？
      土地使用证可以超多少时间，办理流程是怎样的？ 我国的土地大致可以分为国有土地和集体土地两大类，在获得土地之后应立即办理土地使用证和房产证，这样才能保证排他性的使用一些面积的土地。不同类型的土地办理土地使用证的流程是区别的，土地使用证的使用年限也是有差异的，土地使用证可以超多少时...

·单位集资房土地使用证是怎样的
      单位集资房土地使用证是怎样的随着社会的发展，房地产行业越来越火爆，房子的价格一天一个价，在这个价格恐怖的年代，如果你所在的单位愿意做单位集资房，那真的是完美，而单位集资房建造所需要的各种材料和商品房是不一样的，而单位集资房土地使用证与商品房的也不同。 一、什么是集资房 “集资房”...

·村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地，合理吗？
      村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地，合理吗？ 　　一、村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地，合理吗? 　　村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地是不合理的，对农村土地征收的，征收补偿款是归农村集体全体成员所有的，由集体村民决定征地补偿怎么分配。 　　《土地管理法》第四...

·人在外地如何起诉离婚,异地离婚手续怎么办理？
      面对现如今灯红酒绿的生活，许多已婚人士也受不了外界的诱惑，被外界的人迷了心智，导致与自己的配偶感情破裂想要离婚，这种情况对于分居两地的夫妻是最常见的，那么这一类人就要问到人在外地如何起诉离婚呢，今天我们来看一看。 一、人在外地如何起诉离婚? ? 根据最高人民法院《关...

·被害人汇款地合同诈骗罪管辖地是一致的吗？
      被害人汇款地合同诈骗罪管辖地是一致的吗?被害人汇款地合同诈骗罪管辖地不一定是一致的，合同诈骗是属于公安机关立案管辖的案件，其应该由犯罪地或者被告居住地的公安机关立案管辖，在公安机关侦查后在交由检察院，检察院认为符合起诉条件的向法院起诉。触犯合同诈骗罪，追究的是刑事责任，属于刑事案...

·没有签订土地承包合同承包行为有效吗
      没有签订土地承包合同承包行为有效吗我们知道承包土地的时候是需要签订书面的土地承包合同的，合同的签订是为了保障双方的利益，但是这个承包合同是必须要签订书面形式的合同的吗？如果没有签订土地承包合同承包行为有效吗？ 请阅读下文进行了解。一、 没有签订土地承包合同承包行为有效吗已经实际履...

·城镇国有土地使用权转让方式
      城镇国有土地使用权转让方式只要符合国有土地使用权条件的个人和单位都可以拥有国有土地使用权，使用权并不等于所有权，使用权存在使用的期限。国有土地使用权可以进行转让，转让时可以根据不同的实际情况选择不同的转让方式，城镇国有土地使用权转让方式有哪些?根据中华人民共和国《城市房地产管理法...

·土地使用权差额所得税需要缴纳吗？
      土地使用权差额所得税需要缴纳吗？国家单位及个人都可以拥有土地使用权，也有权利对其进行转让出售，土地在转让出售过程中所要缴纳的税收种类有很多，如果出售土地时的价钱与土地原价不符，是否需要缴纳差额所得税呢？下面我们整理了土地使用权差额所得税的相关法律资料。一、土地使用权差额所得税需要...

·地方金融网络借贷风险控制措施是什么?
      近年来，在经济发达城市，如北上广深等，网络借贷这种新型金融产品发展的如火如荼。广大群众享受好处的同时，也暴露在风险之下。网络借贷平台跑路的情况时有发生，让不少投资者多年的积蓄付之一炬。为此，地方政府要负起责任，那么，地方金融网络借贷风险控制措施有哪些?下面我们来跟随我们了解下。 ...

·湖北农村土地使用权到期怎么办?
      湖北农村土地使用权到期怎么办? 现在很多农村居民进城务工，导致农村土地闲置，这个时候，其可以将土地承包出去，这样也可以获取一笔收益。按照有关法律规定，承包农村耕地的，承包期限是三十年，也就是说合同中规定的最长期限也就是三十年。那么，湖北农村土地使用权到期怎么办?下面我们跟随我们了...