买房子在什么情况下才会涉及到交首付的情况呢?当下比较流行的购

滁州律师网 www.cz148.net

  买房子在什么情况下才会涉及到交首付的情况呢?当下比较流行的购房付款方式分为了两种，一种是一次性全款购房，而另一种则是按揭贷款买房。前一种情况现在比较少见了，多数人在购房的时候都是通过第二种方式进行的。而此时就会涉及到支付首付的问题，那如今买房子交首付最低多少呢?我们一起在下文中进行了解吧。
  一、买房子交首付最低多少
  在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。
  二、贷款买房的流程是怎样的
  贷款买房分成两种情况来考虑，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款低很多。(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。(5)签订借款合同。按揭贷款买房子的，此时是就剩余的房款向银行申请按揭，但在支付首付的时候则一般就是由购房者自己来承担了。具体买房子交首付最低多少，在一般情况下就是房屋总价款的三成，但买房还会涉及到过户等手续，此时需要当事人交纳相应的税费，这与房价是分开的，并没有计算在一起。
  
  
  

·员工发生交通事故符合哪些条件属于工伤
      员工发生交通事故符合哪些条件属于工伤?1、在上下班途中，受到非本人主要责任交通事故伤害的。非本人主要责任，是指同等责任、次要责任和无责任的情形;因本人主要责任和全部责任的交通事故受到伤害的，即不属于工伤。《工伤保险条例》规定，在认定职工道路交通事故是否属于工伤时应当考虑下列4个必...

·交通发达后，人们都选择自驾出行比较方便，同时交通安全也成了最
      交通发达后，人们都选择自驾出行比较方便，同时交通安全也成了最为关注的一点，对于醉驾的司机都会按照规定受到相应的处罚，但是有的人就想着靠着自己有权有势逃避法律的处罚，那么金华醉驾兰博基尼应该怎么处罚呢？下文为你解答。 一、金华醉驾兰博基尼怎么处罚？ 1、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六...

·根据我国法律的规定交强险在哪里赔偿？
      现在生活您的经济水平都逐，因此很多人都拥有私家车，私家车量的数量逐步的增多会导致很多交通事故的发生，当然，发生交通事故会有保险公司来进行赔偿，前提是必须要投了，一定得保险，很多人想了解。根据我国法律的规定交强险在哪里赔偿? 一、根据我国法律的规定交强险在哪里赔偿? 交强险是由保险...

·车祸肇事司机不赔钱怎么办？
      在处理车祸的时候，必然会涉及到赔偿的问题，不管是对人身损害的赔偿还是对财产损失的赔偿，在实际计算赔偿数额之前，还是应该先确定当事人各自需要对事故承担的责任，这样才能清楚当事人承担的赔偿比例是多少。那其中车祸肇事司机不赔钱怎么办呢?不少人曾经就遇到过这样的情况，下面本站我们就来为你...

·判决罚金不交会怎么样？
      判决罚金不交会怎么样?判缓判决罚金不交会强制缴纳，《刑法》第三百五十九条：罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。期满无故不缴纳的，人民法院应当强制缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的，人民法院在任何时候，包括在判处的主刑执行完毕后，发现被执行人有可以执行的财产的，应当追缴。如果由于...

·根据相关法律规定违法校车超员应该怎样进行处罚？
      根据相关法律规定违法校车超员应该怎样进行处罚？在当代这个社会，您都明白的是，随着社会经济水平的不断提高，人们也是越来越繁忙，有的甚至照顾不到孩子，因此，校车业务给广您长提供了方便。在我们的实际生活中，很多校车是超员的，那么，根据相关法律规定违法校车超员应该怎样进行处罚？那么，接下...

·二手房交易程序需要多少时间是怎样的
      时下，二手房的买卖在一线二线城市中不胜枚举，我们知道二手房的买卖又分为很多不同的情况，那么每种情况下二手房交易程序需要多少时间呢？接下来的我们就带领您了解一下在不同情况下二手房交易程序需要的时间以及相关问题。 一、全款买房，无贷款 双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双...

·交通事故八级伤残鉴定的标准是什么
      实践中，针对不同的事故，虽然都是规定了相应的伤残等级的，但具体的伤残等级的标准不一样。交通事故是每天都在发生的事故，而对其中受伤的人进行伤残鉴定也是很有必要的，那么交通事故中八级伤残鉴定的标准是什么呢？详细内容请在下文中进行了解。 1、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： (1) 轻...

·常见的商业车险种类有哪些
      常见的商业车险种类有哪些?1、车损险，该险种赔偿单方事故车辆的损失，但不包含玻璃单独破损的损失，停放中造成的损失，如无法找到责任人，赔偿损失的30%，碰撞事故按照责任比例赔付，价格随车辆购买价格增加而增加，推荐险种(如果个人觉得车驾技术好，且能忍受小事故的赔偿金额，为了省钱可不选...

·受害者怎么报交通肇事逃逸
      受害者怎么报交通肇事逃逸?交通肇事者逃逸，拨打报警电话，并通过以下方式处理：1、拨打急救电话，让医疗救助人员赶到现场稳定自己的伤情。自己不能实施这些行为的，应尽可能的争取他人帮助。2、保留事故现场证据。交警部门赶到后，积极配合交警对事故现场的勘查与检验，尽可能多的提供逃逸车辆的信...

·辽宁省交通事故赔偿有什么标准
      在我国不同的省份，由于经济情况的不同，因此在具体涉及到赔偿标准方面，各个地区规定的也就不一样。就辽宁省来讲，经济不算是很发达，因此在涉及到交通事故方面的赔偿时，肯定是要比北上广深低一些的。那到底辽宁省交通事故赔偿有什么标准呢？我们一起在下文中进行具体了解。 1、医疗费 医疗费...