全国人民都知道除了北京，就属上海的房价最高，所以许多买不起房

滁州律师网 www.cz148.net

  全国人民都知道除了北京，就属上海的房价最高，所以许多买不起房的人无奈为了住在上海只能租房，但是想要找到合适的房子靠自己的力量实在是太难找，所以就会与很多人找中介帮忙租房子，但是中介会收取中介费，那么，在上海租房中介费多少钱呢?
  一、在上海租房中介费多少钱?

  （一）政府规定
  上海市房管局对与租赁市场的中介费收取额度是以房屋出租所得月租金的70%为上限，具体的额度中介可以依据自己的实际情况而定，只要在上限的范围内都是可以的。那么市场的一般收取标准是出租房屋所得月租金的30%至35%，出租人于承租人各自支付相同的金额，有的中介也规定，如果月租金超过5000元的，就可以由出租方自己以全额的方法一个人支付中介费不需要承租人支付中介费。5000元以下的各自支付一部分中介费。
  （二）依据中介标准
  想要租房子，您都会去中介进行登记找房，中介在找到房源的时候通知承租人看房验房，交易达成后签订租赁合同。在这个过程中中介全程为租赁双方服务，较后达销售易，所以双方要支付一定的服务费作为中介的报酬。中介一般以月房租的30%至35%作为服务费的标准，但是房租过高的话也可以和中介商量，让中介出面调解，由房东多支付一部分，自己减少一部分中介费的支出，但是较后就要看房东的态度了，如果态度坚决不同意就没有办法了，只能依据条例缴纳中介费。
  （三）网络免单
  现在的网络市场非常丰富，种类囊括所有的行业，在租房的网络工具中，也有一些已经颇具名气的工具也有不断兴起的更加智能的工具。所以利用网络租房信息更加全面，可以通过网络的信息了解到全城的租赁市场的价位，更加值得使用的是没有中介费用的支出，可以随意看房自由交易，现在的很多年轻人更加喜欢这样的方式来计算中介费，没有上千元的中介费，只是花了不到一元钱的流量。便宜而且很方便，只要有一部智能手机即可。综上所述，在上海租房子中介费多少钱还是要取决的自己是通过哪种渠道租到的房子，如果是通过中介所租到的房子，就要付给中介高额的中介费，最高可达到房租的百分之七十。当然如果可以通过网络租到自己心仪的房子，就可能直接免去了中介费。

·新婚姻法+婚前房产+加名字房产归属于谁？
夫妻结婚关于房产问题成了大部分人所纠结的问题，房产证上署名是夫妻的哪一方，婚前购房和婚后购房的差别对于署名是谁也有一定的影响，只要是婚后购房都属于夫妻的共同财产，那么新婚姻法+婚前房产+加名字房产归属于谁？下面就和我们一起从下面的文章中简单的了解一下吧。一、新婚姻法 ...

·租赁房屋合同登记备案证明如何进行办理?
租赁房屋合同登记备案证明如何进行办理? 需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。二、办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人...

·北京二套房首付比例是多少？
北京作为我国的首都，北方经济中心，同样也是我国房价的高地。我国政府一直以来都在对我国一线城市的房价进行调控，调控的手段也是多种多样，不仅房地产商关注，老百姓也十分关注。我们就来为您谈一谈北京二套房首付比例新政策的问题。一、房贷房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报...

·买房子贷款方式都有哪几种？申请流程有哪些？
为了更好的建设民生，国家出台了多种多样的贷款方式，对于买一套房子对大多数人来说常见的就是全款或者是分期付款，我们常常回听说买房子贷款，那么你知道买房子贷款方式都有哪几种吗?各种之间是否存在明显的差别呢?申请流程是什么呢?这些问题在我们贷款买房子之前都是必须要了解的。不要着急，的我...

·独生子女继承房产新规定是什么？
独生子女继承房产新规定是什么一、独生子女继承房产新规定是什么? 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。即使只有一个子女，也并不是唯一的法定继承人，第一顺序继承人还有配偶和父母。《中华人民共和国民法典》(202...

·结婚后双方一起买房属于共同财产吗
现在的男女算的都比较精，毕竟离婚率太高，不能因为夫妻离婚就导致自身利益遭受巨大的损害，这当事人肯定不得干。因此有不少人都是在婚后双方共同出资买房，然后一起还银行贷款的。那此时结婚后双方一起买房属于共同财产吗?我们一起在下文中进行了解。一、结婚后双方一起买房属于共同财产吗夫...

·购买农村房屋的风险是什么
鉴于农村房屋的价格要远低于城市的房屋，且农村的居住环境也比较好，同时，有时还会遇到拆迁的“好事”，所以，不少人都会不顾风险而选择购买农村房屋。那在我国，购买农村房屋的风险是什么呢？现在我们一起在下文中进行了解。一、购买农村房屋的风险是什么我国目前的法规和政策是不允许农民房...

·小产权房买卖合法吗,是否受法律保护?
如今，小产权房作为农居民的一种致富手段应运而生。我们都知道农村集体土地不得用于非农业建设，那么购买小产权房是否合法呢?对于已经购买了小产权房的人来说，这种买卖形式是否受到法律的保护呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、小产权房买卖合法吗小产权房的产生是违法的，因为它违背了...

·一、家庭财产房产分割协议书范本包括哪些?
一、家庭财产房产分割协议书范本包括哪些? 1、首部 (1) 标题，应写明“家庭财产分割协议”、 “分单”或者“分产契约”。 (2) 当事人身份的基本情况。分别写明参加析产(析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所...

·房子是我们的安生立命之所，同时，由于房价的与日俱增，房子对于
房子是我们的安生立命之所，同时，由于房价的与日俱增，房子对于您的意义更是无需多说。正因为如此，在现实生活中，因为争夺房子的产权而引发的一些家庭矛盾也越来越常见。您再对房产进行起诉的的时候，就需要出具一份报告书。所以，我们今天就为您介绍关于房产纠纷报告怎么写的问题。关于房产纠纷...

·购房协议书可以转卖吗
购房协议书是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房协议书可以转卖吗？下面，让我们为您说明一下相关信息。一、购房协议书可以转卖吗购房协议书可以转卖。...