滁州南谯区章广镇附近的房产纠纷律师

  滁州南谯区章广镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理南谯区章广镇房产纠纷案件，为您解决南谯区章广镇房产纠纷法律纠纷。

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  一、买卖不破租赁的事例应如何应对?买卖不破租赁的事例应列举相应的证据，诉诸法院来主张买卖不破租赁规则的适用，具体法条依据如下，1、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见(试行)》第119条第2款规定：“私有房屋在租赁期间，因买

  婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗??属于。1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按

  一、先抵后租买卖不破租赁适用吗?在先抵押后出租的情况下，抵押权优先于承租权。抵押权人在债权无法实现时，将抵押物变卖，购得该抵押物的买受人不受原租赁合同的约束。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出

  一、买房子办手续得多长时间？（一）、一次付清购房，此种方式购房时间短谈妥购房细节后，付款当天即可去房地局办理过户手续，一般房地局办理过户需要20个工作日左右，也就是说看好房后大概20个工作日即可完成购房;（二）、贷款买房，此种方式时间较长从看好房到

  分公司能否签订商品房买卖合同?是可以的，在形式上，分公司是本公司的派出机构。但在实质上，分公司就是本公司的代理人，双方之间是一种代理关系，分公司是代理人，本公司是被代理人，应当适用关于代理的法律规定。在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，一定要审查

  房屋是夫妻婚姻关系存续期间重要的财产之一，但限于高昂的房价，许多夫妇选择在婚后一起付款买房，如果之后不幸离婚，那么对于房产权属的归属将是分割财产的重要部分，因此我们有必要了解2020《民法典》（2021年1月1日起实施）婚后买房的情况下，房屋是否属于共同财产。

  夫妻共同财产中，房产是价值最大，最容易引发纠纷的财产。房产能否认定为夫妻的共同财产是一个很复杂的问题，如果不能将房产认定为夫妻共同财产，那么势必会导致一方分割到的财产减少很多。下面我们就为您总结了夫妻共同房产新婚姻法规定的认定方法。一、夫妻共同房产

  租房子纠纷找哪个部门解决1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。当事人采用仲

  买二手房办房产证要多久时间一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领

  房租合同到期不退押金怎么办？房屋租赁合同的基本条款房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等，具体房屋租赁合同的条款包括哪些?请看本文具体介绍：房屋租赁合同的基本条款有：

  房产不是一个小的数目，有些时候是您终极一生追求的目标。自然夫妻离婚的时候，婚姻关系既然已经破裂，肯定也会对房产的问题进行分割的。房产分割的问题，如果夫妻双方不能够协商好的话，在法院处理房产分配的时候，也是注重证据的。下面我们就为您介绍一下上海长宁离婚

·怎么才能取得房屋所有权
  现实中，公民若想要真正拥有房屋的所有权的话，则需要根据取得方式的不同，办理相应的过户登记手续，那么才能取得房屋所有权，之后对房屋进行处分。不过您知道应该怎么才能取得所有权吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、怎么才能取得房屋所有权关于房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。(一)原始取得原始

  二手房房东交房时有更换家电可以变更合同吗一、二手房房东交房时有更换家电可以变更合同吗?二手房房东交房时有更换家电可以变更合同，但需要由双方协商合同变更的内容，达成一致意见的就可以变更。《中华人民共和国合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合

  一、征收公告发布之前，建造房屋属于抢建吗?　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书

  如今买卖房屋质量参差不齐，缺乏防范意识的公民买卖房屋时稍有不慎，就会跌入陷阱之中。面对鱼龙混杂的买卖市场，签订买卖合同时可不能马虎，其合同有分有效的情况和无效的情况。那么，如何确认房屋买卖合同无效?无效的情况又有哪些?下文是关于房屋买卖合同无效的详细介

·把房屋赠与给别人要办理怎样的手续
  对房屋的处分不仅仅是出售，还包括了赠与、继承等等。而此时在不同情况下处分房屋的，此时需要办理的手续是不同的。毕竟房屋是不动产，不能像一般动产那样实际交付了占有之后就算完成。那现实中把房屋赠与给别人要办理怎样的手续呢？我们马上为你做详细解答。一、把房屋赠与给别人要办理怎样的手续赠与房产的行为属于发地产转让。根据《中华人

  购房违约金国家赔偿标准规定的违约比例是多少?购房违约金国家赔偿标准规定的违约比例最多为造成的损失30%，如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔

  二手房选购有什么技巧1、中介公司选正规。当前房产中介服务行业良莠不齐。正规中介公司关注社会信誉，内部管理和对外服务相对规范。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则可防范一些风险。比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚

·暴力取证罪
  暴力取证罪，是指司法工作人员使用暴力逼取证人证言的行为。

·盗窃、抢夺武器装备、军用物资罪
  

·工程重大安全事故罪
  工程重大安全事故罪，是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。

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·房子可以卖吗,只付了首付
  只付了首付，然后分期付款的房子，贷款期限是15年，房子可以卖吗

·买二手房.但合同是跟开发商签的但现在房管局的名子还是卖房的.卖房的只是有个名其它
  请问买二手房.但合同是跟开发商签的但现在房管局的名子还是卖房的.卖房的只是有个名其它什么都.我要怎样才能更改

·离婚时应该怎么算房产,我们的房子买时44万
  我们的房子买时44万，男方首付20万，房产证是两人的名字。现在市价80万，还有18万的贷款，打算离婚，按照均分原则的话，我要是想得到房子，该给对方多少钱

·我就职单位是昆明市金恒实业有限公司，就职工种：会所厨师，还有一位厨房小弟。上0个月，没签劳动合
  我就职单位是昆明市金恒实业有限公司，就职工种：会所厨师，还有一位厨房小弟。上0个月，没签劳动合

·你好，我想了解下，我买房子交了五十万定金，当时签定谁违约就要交定金的十倍的违约金给对方，房产证在过
  

·我想咨询一下，我家漏水漏到楼下，楼下找我，我的房子是包给装修
  我想咨询一下，我家漏水漏到楼下，楼下找我，我的房子是包给装修公司装的，我刚住进一个月，我想咨询一下，跟装修公司打官司，能不能打赢？

·钱律师您好， 咨询一下关于农村房屋拆迁的问题
  钱律师您好，
咨询一下关于农村房屋拆迁的问题

·婚姻财产问题,现在如果婚前用单身证明买的房子婚后共同还贷款以后离婚算共有的财产吗
  现在如果婚前用单身证明买的房子婚后共同还贷款以后离婚算共有的财产吗？但是房证是登记后下来的

·单立户问题,我男友是房山区农户
  我男友是房山区农户，离婚7年一直和父母同住，请问他能单立户吗？

·律师你好，我有个问题想咨询一下。因为*博我17四月协议离婚，分期车房都给前妻，车是她的名字房是我
  律师你好，我有个问题想咨询一下。因为*博我17四"24390990l"""协议离婚，分期车房都给前妻，车是她的名字房是我的7七月我的一个债主我欠他十万，找到我前妻说要急着周转一下，要借车抵押十天后把车给送回来，债主还给我前妻写了一张借车十天不还就赔偿八万的条，

·房屋拆迁,我的房子400多平米政府只给十几万
  我的房子400多平米政府只给十几万。

·提前终止合同可以要求房东退押金吗？
  提前终止合同可以要求房东退押金吗？

·关于房屋买卖合同，这样情况是谁违约呢
  关于房屋买卖合同，这样情况是谁违约呢

·农村在乡里的街上买旧房要办理哪些手续
  我想买别人的旧房子，但双方不在一个村，但对方说没什么手续办，双方说清楚给钱就行，恳请指导怎么样办理相关手续

·房子是用我名字买的可是现在我朋友不交钱了。
  我有一个朋友买房子，用我的名字买的。当时说好。他自己交钱的。可是现在他没有在交房款了。请问要是我去公安局报案
对我有影响吗？谢谢

·本人在互助土族自治县买了一套房子被骗，寻求帮助！
  您好高律师，本人在互助土族自治县买了一套房子被骗，寻求帮助！

·关于电信机房辐射问题
  具体情况是这样的,我家在南京浦口明发二期,我住一楼,现在我家下面负一楼设的电信的宽带机房,上个月环保部门来测了以下证实我家里面受到机房辐射,但报告说辐射值没超标,另外这个机房的温度和空调噪音也严重影响到我家了,我家客厅地砖都是热的，还有在我厨房窗户下安装了２个

·房屋债权。,律师您好,律师您好，我姥姥家本有房屋一处，因欠债就
  律师您好，我姥姥家本有房屋一处，因欠债就抵給了A女士，之后A女士私自将房屋卖给他人，我等并未知情，现在官司再等二审，一审判给了他方，现在我等该如何

·卖房者违约不卖房如何解决
  本人在海门2016年7月份跟卖房者在中介签订房屋买卖合同，交10万押金给房东，违约金10万元。房子所以拆迁房，房东还没有拿到房产证，拿的是收据，到2017年3月份左右准备交房，房东说不卖了由于房价的上涨准备双倍给我定金。卖给别人，本人觉得由于房价的上涨不应该赔

·房产归属：一子三女继承祖业（无房产证）三女卖给了一侄女（签过
  房产归属：一子三女继承祖业（无房产证）三女卖给了一侄女（签过合同无公证），现房将拆迁。问：一子是否有拥有权？

·五千元的房租没给逃跑了，只有身份证号码，能不能查到详细地址，
  五千元的房租没给逃跑了，只有身份证号码，能不能查到详细地址，钱能不能追回

·朋友的房产证被人拿去贷款，法院判先执行朋友的房产，但已经三年
  朋友的房产证被人拿去贷款，法院判先执行朋友的房产，但已经三年多未执行，请问判决书还有效吗？

·装修是包工包料的交房三个月后水龙头破裂导致所有木地板被淹，定做的衣柜底部被淹，楼下邻居房子也漏水了，
  装修是包工包料的交房三个月后水龙头破裂导致所有木地板被淹，定做的衣柜底部被淹，楼下邻居房子也漏水了，

·我需要办理哪些手续,如果购买团购转让的号卖方是单位团购的房子只交了定金现在要把房
  如果购买团购转让的号卖方是单位团购的房子只交了定金现在要把房号转让给我我需要办理哪些手续不是单位的地皮只是在开发商那里团购的

·几年前邻居盖房子没有让我家签字，现在我家要盖房子不知为什么需
  几年前邻居盖房子没有让我家签字，现在我家要盖房子不知为什么需要他家签字，他以采光为由拒绝签字，其实他的房子是超面积超楼层，并且擅自改变房屋结构，没有按设计图上的位置，改变窗户的位置，反而说我现在会影响他的采光，可是从他们家扩建房子以后，我家原有的房子里面不管白

·农村自建房，阳台铝合金门窗自己买料，请工人代加工，收取加工费
  农村自建房，阳台铝合金门窗自己买料，请工人代加工，收取加工费，但做完漏雨严重，工人工资未结，等到工人修好后一次性结清，修了两次后还是漏雨，现工人帮我家门窗拆走，他是否违法，我该怎么办

·房屋租赁合同——遇见无耻女房东
  我在南京租了一个半年租期的房子.由于只租半年，当时房子租赁契约中写了：半年后我们可以帮助甲方找房源，并且产生的费用由我们支付。
   谁想事与愿违。
   我和男友在南京购置一房产，想

·你好，我2019年10月15日在太仓郑和路看了花样年的房子，
  你好，我2019年10月15日在太仓郑和路看了花样年的房子，房子总价73万多，首付38万，10月15号我先交了2

9万的首付，还有7万多没交，我们约的是12月底交剩下的7万多，现在我这7万多交不起了，想退房，开发商现在不退，找开发商的业务员他

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