滁州南谯区大王街道附近的房产纠纷律师

  滁州南谯区大王街道附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理南谯区大王街道房产纠纷案件，为您解决南谯区大王街道房产纠纷法律纠纷。

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·怎样签商品房预售合同
  怎样签商品房预售合同一、如何签商品房预售合同1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。因此，购房人在签订预售合同前，应当首先查验开发商在售楼现场公示的商品房预售许可证，确认

  住房抵押消费贷款是什么意思?住房抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。业务特色编辑1、预

  深圳市房屋租赁合同税费出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。(一)属私人出租房屋的，需缴纳以

·法院判离婚房子不给我该怎么办？
  对于一些离婚家庭，在房屋分配问题上会产生一些问题。对于法院判离婚房子不给我该怎么办呢？我们知道在涉及房产方面的问题，如果是要归到自己名下的话就需要申请房产过户，离婚财产分割一般应均等分割遵循男女平等原则。下面是具体内容。一，离婚财产分割标准夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行

·汽车租赁协议模板
  汽车租赁协议模板甲方：___________公司乙方：___________公司经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方汽车运输货物一事达成如下协议：一、车辆类型：______________型_______汽车。二、车辆数量：_______辆。三、货物类型：______________四、运输起、终点：起点为_____________________;终点为_____________________。五、运费：

·毛坯房物业管理费的问题是怎么规定的
  毛坯房物业管理费的问题是怎么规定的现在大多数公民买房的时候都是买到的毛坯房，所谓的毛坯房，也就是简单装修了一下，公民在购买以后还需要进行更进一步的装修。不过在买到毛坯房以后，可能有些开发商在毛坯房的钥匙交给住户以后，就开始由住户交物业费了。下面我们要了解的内容就是，毛坯房物业管理费的问题是怎么规定的?一、毛坯房物业管理费

  怎么购买商品房怎样签订商品房买卖合同在现代社会中，买个属于自己的商品房是大多数人奋斗的短期目标。那么，购房者应该怎么购买商品房呢?作为购房者，在买房时除了要仔细看房，还要与开发商签订购房合同。那在实践中，应该怎样签订商品房买卖合同呢?详细内容请跟随我们

·申领房屋拆迁许可证的文件
  拆迁人申领房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁管理部门提交：   (1)房屋拆迁申请书；(2)建设项目批准文件；(3)建设用地规划许可证；(4)国有土地使用权批准文件；(5)拆迁计划和拆迁方案；(6）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金的存款证明。

  近些年来，学区房或者交通便利成为人们买房子最为看重的方面之一，许多人买卖二手房是因为学区房的原因，这也促成了二手房交易市场的火爆，那么，对于买卖二手房有许多需要注意的问题，下面我们和我们来了解一下二手房过户手续流程是怎样的呢?二手房过户手续流程一、

  疫情下车贷房贷延期的规定是什么?疫情下车贷房贷延期的规定是申请延期，但只能适用于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员等，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失

·房屋装修合同的签订
      1、装修工期的约定        　　一般2居室90平米的房间，简单装修的话，工期在30天左右，装修公司为了保险，一般会把工期约定到40-50天。        　　2、付款方式的选择        　　一

  二手房更名费包括了哪些1、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

·一、公有非居住房屋出租人解除合同条件有哪些?
  一、公有非居住房屋出租人解除合同条件有哪些?公有非居住房屋出租人解除合同条件有(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月以上的;(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;(6)租用承租房屋进行违法活动的;(7)故意损坏

  在疫情期间的房租怎么承担(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。如根据政府的要求关停的网吧、KTV、酒吧

·开始，住建部在一些大中城市展开了租售同权试点工作，在这项政策
  开始，住建部在一些大中城市展开了租售同权试点工作，在这项政策中，核心内容就是允许符合条件的承租人子女就近入学，也就是说，对外在大城市生活的外地人来说，以后可能不用买房就可以享受到平等的子女教育权。那么，租售同权商业公寓方面的影响是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。一、租售同权商业公寓方面的影响是什么?住建部等九部委联

  随着现在房地产业的发展，买房的热潮只涨不下，国家对于购买房屋方面出了很多的政策，首次购买房子是可以减免税费的，但是必须要提供首次购房证明。那么什么是首次购房证明?重庆首次购房证明如何开有什么要求?下面的我们为您简单介绍一下。一、重庆首次购房证明简介。

  房屋作为我们一项重要的财产，与我们的生活息息相关。许多人都梦寐以求拥有自己的一套房屋，但苦于没有足够的资金。但这是我们可以进行抵押向银行贷款进行购买。那房屋抵押登记他项权证如何办理呢，下面我们就为您做详细的解释。一、房屋他项权证是什么房屋他项权证是

  在什么情况下房东可以扣除押金一、哪些情况下房东可以扣除押金一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租客没有按照合同约定时间退租。租

·非法携带枪支、弹药、管制刀具、危险物品危及公共安全罪
  非法携带枪支、弹药、管制刀具、危险物品危及公共安全罪，是指非法携带枪支、弹药、管制刀具或者爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品，进入公共场所或者公共交通工具，危害公共安全的行为。

·提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪
  提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪，是指提供专门用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具，或者明知他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法犯罪行为而为其提供程序、工具，情节严重的行为。

·打击报复证人罪
  打击报复证人罪，是指对证人进行打击报复的行为。

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·二手房,你好,你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来
  你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来，一直没有过户，现在我发现卖主还有此房贷款未偿还完（卖主现在一直还着贷款），他是不是属于违约，如果违约，怎么赔偿

·请你打风险代理诉讼，是历史遗留房屋官司
  张律师你好:我早就知你大名，想请你打凤险代理诉讼，是历史遗留房屋官司，事发地南海，我知道要付比晋通的多付，能否约个时间谈案情，收费。请求人不如

·合同纠纷,律师你好！我现在租得店面是二房东
  律师你好！我现在租得店面是二房东，现在二房东的合同跟一房东的到期了,可我的跟二房东的合同没到期。现在一房东要我退出房子。现在我这情况应该怎么解决！

·押金可以要回来吗？,我朋友租了房子
  我朋友租了房子，因未到期限。在同代理房东协商可以退房，办理退房手续后，答应退还押金。后来，代理房东又说我朋友违约了，扣一个月租金，问：押金可以要回来吗？

·租车押金不退该怎么办
  在租车公司租了一辆车，开了半天，然后就还了，没发生交通事故，没违章，交了3000的押金，然后说押金要半个月后拿，现在已经一个月，期间去了好几趟，一会说老板不在，一会说过几天打我卡里，可是一直没有还，今天去又说老板换了，公司已经转给别人了，叫我跟以前那个老板要，

·离婚怎么分配房产
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·父母买的房子过户给儿子媳妇，法律会保护吗
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·房产证上添加共有人怎么办理
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·房子延期交房快满一了，现在开发商还有水电气，消防，地下车库未完工，每次上访都是警
  房子延期交房快满一了，现在开发商还有水电气，消防，地下车库未完工，每次上访都是警察抓人，敷衍了事，现在怎么办？

·房改房已转卖给子女，现需已货币退给原单位能否
  房改房已转卖给子女，现需已货币退给原单位能否温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a律师回答(1)最佳答san李建成律a北京市李建成律师事务所san

·如果打官司会怎么样呢？,我家租别人家房子.合同上写的是3年一签.一年一给房租.宗
  我家租别人家房子.合同上写的是3年一签.一年一给房租.宗旨合同上写的.如终止需提前一个月通知我家通知房主了但是他说是3年不给终止终止合同.写的是~租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，因国家建设等不可抗力因素，必须终止合同时，双方的损失由各自承担

·你好，我想了解下，我买房子交了五十万定金，当时签定谁违约就要交定金的十倍的违约金给对方，房产证在过
  

·谁能提供下二手房一房二卖的判决经典案例？谢
  谁能提供下二手房一房二卖的判决经典案例？谢

·新好，律师大哥。我是出租车司机乙方，前甲方突然终止合同。合同上注明如需终止合同提
  新好，律师大哥。我是出租车司机乙方，前甲方突然终止合同。合同上注明如需终止合同提前15天找好有经验司机。他甲方突然终止合同。我是不是有权告他。赔偿我15天工时费

·门面租赁合同产生税费的纠纷
  请问一下我与房东签订的门面合同上面写的是门面所产生的一切税费由我们负责，房东概不负责，但是现在出了一个问题，就是现在地税局要来收门面的房产税，门面产生的房产税由谁来交，房东要求我们交，他说当时签订的合同是一切税费我们负责。便我们签订是门面经营合同，合同上也写得

·我委托玄武區陽光聚寶山莊某地產信息中心出租蘇寧紫金嘉悅公寓
  我委托玄武區陽光聚寶山莊某地產信息中心出租蘇寧紫金嘉悅公寓一間，今年有6個月該中介不能履行合同收不到房租10000元，房子也收不回來。如果起訴該中心，請問如何收費

·有一个房产纠纷三人共同有名字在⊥海
  有一个房产纠纷三人共同有名字在⊥海

·房子在开发商手交的首付，有买卖合同，现在我想买这房子，但这房子怕有纠纷，房东说在开发商那能做按揭，
  房子在开发商手交的首付，"32934345l"""买卖合同，现在我想买这房子，但这房子怕有纠纷，房东说在开发商那能"41380788l"""按揭，请问这房子能入手？

·房产赠与给儿子的办理程序
  父母离婚后，能否把房产无偿赠与给儿子，应该如何办理？拿什么去公证？父母的离婚协议可以公证吗？

·我想问一下写购房委托书在哪写呢？
  您好，我想问一下写购房委托书在哪写呢？？？

·不动产证中权利性质显示的是出让其他和出商品房有什么区
  不动产证中权利性质显示的是出让其他和出商品房有什么区

·房东她是不是有权收回房？
  我接了个酒吧，租期到了，但前提是给我转让的人房东就不知道，房东也说了，她不认这个合同在一个我也不想干了，因为房东要涨房租，从一年48000涨到70000，我接受不了，房东意思你交不上我就收房租期是1月6号到期，我知道涨房租是11月底12月初房东她是不是有权收回

·老婆和他人已连续姘居十二，其间又瞒着本人买了房，儿子今/span>
  老婆和他人已连续姘居十二，其间又瞒着本人买了房，儿子今二十岁，由于多由女方带大，和我形同陌路，严重对立，如今她提出离婚，我既对她在外姘居期间买的房产情况一无所知，也对她姘居对象的具体住址等不知道，知情人怕得罪他，也不肯告知我，请问上述情况我该如何应对

·房屋认购书合同纠纷
  您好，我的情况是我的母亲在没有告知我的情况用我的名字签了一份房屋认购书，并交了4万定金，后续也需要用我的名义来办理贷款，但是我不同意买这个房子，我甚至都没有看过房子的样子，去售楼中心协商退定金，同意给退，7个工作日之内会有工作人员联系我，有录音为证，回家后不久

·春江花园房屋我全款付清。现在已经三年还没拿到不动产权证，这事
  春江花园房子我全款付清。现在已经三年还没拿到不动产权证，这事怎么处理，是否可以起诉xx置业有限公司。

·没有购房发票能办理房产证吗
  我是09年5月份公积金贷款买的商品房，交首付款的时候忘了索要收款收据原件，现在只有复印件，今年1月份交房时由于没有原件，没能给我开正式购房发票，跟开发商协商未果，现在不能办房产证，我该怎么办？

·我有一套房产被政府征属夫妻共同房权收因种种原因女方不同意签字，一方签字有法律效力
  我有一套房产被政府征属夫妻共同房权收因种种原因女方不同意签字，一方签字有法律效力divclass="w990mamt20

·电信欠费问题，,我是租的房子
  我是租的房子，办理电信宽待业务，办理的时候也没有给我说必须使用一，办理业务时他们就问了一下我身份证号，签没签什么协议我忘了．用了４个月我搬到外地我去电信办停机，他们说１以后才能办停，我就在没管，也再没用过，现在电信老打电话说让我交话费，我觉得这几个月我也没用，

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