房屋交易税征收哪些项目

滁州律师网 www.cz148.net

  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。
  
  
  

·哪些车不能上高速公路行驶
      哪些车不能上高速公路行驶在高速公路上面行驶的，常见的都是小汽车、大货车、客车等等。换言之，这些类型的车辆是允许上高速的，但法律同时也规定了一些车时不能上高速公路行驶的。那到底哪些车不能上高速公路行驶呢？本文马上为您做详细解答。哪些车不能上高速公路行驶行人和非机动车辆不得进入高速公...

·疫情期间交通违章如何处理？
      疫情期间交通违章如何处理？出现事故需要出险怎么办？ 为配合做好疫情防控工作，建议广大驾驶人可以通过“交管12123”手机APP处理机动车交通违法记录。确实需要到交通违法处理窗口办理的，请关注当地公安机关交通管理部门的窗口服务公告，也可以登录“交管12123”查询暂停处理交通违法...

·最新交强险条例全文 我国关于交强险条例的规定
      最新交强险条例全文 我国关于交强险条例的规定全称为《机动车交通事故责任强制保险条例》，该条例具体包括交通事故责任强制保险投保、交通事故责任强制保险赔偿和违反条例规定的处罚等内容。接下来，就请您跟随我们一起看看这个条例的详细内容吧。 机动车交通事故责任强制保险条例 第一章 总...

·一、南京出租车误工费怎么计算?
      一、南京出租车误工费怎么计算?误工费一般是按《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定的标准赔偿。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天...

·2023刑事罚金在什么地方交
      刑事罚金在什么地方交法院判决时所处的罚金，应该到作出判决的法院缴纳。具体在缴纳罚金前，可以先与承办法官联系;也可以直接持判决书，到法院的诉讼费用交纳窗口办理罚金缴纳。二、刑事罚金不交会怎么样1、法院可以强制执行。2、法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。我国刑...

·交通事故赔偿项目
      交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在...

·在房屋买卖中，卖方交付房屋转移占有，而买方则应如期按照约定的
      在房屋买卖中，卖方交付房屋转移占有，而买方则应如期按照约定的方式交付房款。当然，由于房屋的特殊性，一般在办理完了过户手续之后，才能算是交易真正完成。而现实中，要是卖方延期交房的话则就会构成违约，自然购房人迟延付款，也会产生不利的后果。那到底购房人迟延付款的后果是什么呢?我们马上为...

·药品购销合同是药品等价交换的法律形式，它会受到相关法律的约束
      药品购销合同是药品等价交换的法律形式，它会受到相关法律的约束以及监督，随着各种药品的普及，药品购销合同也签订的越来越多，所以了解药品购销合同的法律要求也是务必的，下面律所会为您简略介绍相关的药品购销合同的法律要求。一、合同形式的法律要求药品购销合同的形式是指双方当事人订立药品购销...

·一、交通事故赔偿的陪护费需要啥?
      一、交通事故赔偿的陪护费需要啥?首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的，尽快与保险公司联系。 其次，对于因交通事故引起的致人人身损害，主要赔偿范围包括医疗费，住院费，护...

·交通事故拘留的情形有哪些
      大部分对交通事故其实都是因为交通违章行为导致的，而此时自然会依法对违章的驾驶人员做出处罚，其中就会涉及到罚款、拘留等等，那一般交通事故拘留的情形有哪些呢?而在发生怎样的交通事故时需要报警处理?请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、交通事故拘留的情形有哪些 对道路交通安全违法...

·交通肇事逃逸赔偿能否缓刑？
      交通肇事逃逸赔偿能否缓刑？ 一、交通肇事逃逸赔偿能否缓刑? 能，但是必须有受害人的谅解，以及具有相应的自首情节。 对于交通肇事逃逸能否判缓刑要视具体情况而定： 1、肇事后逃逸处三年以上七年以下有期徒刑 2、逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑 3、有自首情节，并取得受害...