房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

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交通事故对方未做伤残鉴定未做伤残鉴定的，不需要赔偿伤残费用，交通事故伤残评定必须等伤者康复后才可以评定的。交通事故伤残伤残鉴定是在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤残程度的过程。伤残等级从一级到十级。各有不同的标准。无论通何种委托方式，伤者都要提供相关材料。...

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车祸要求误工费需要提供哪些证据?1、提供证明误工时间的证据(一)《病历》或者《出院小结》。正常情况下，应当根据医疗机构的病历或者出院小结。内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。(二)《误工证明》所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明，并加...

·车被人刮了怎么走保险2023
车被人刮了怎么走保险1、拨打保险公司的客服电话进行报案，大致说清楚自己车辆的情况。2、保险公司的查勘人员到达现场后，会对事故的原因、性质和损失情况等进行确认。有些小刮蹭的事故，保险人员会让车主自行拍照微信传过去就行了。3、接着就是定损的流程，修理厂对车辆进行损失的定价，保险人...

·违法停车罚款有滞纳金吗
现在汽车的数量越来越多了，有时候停个车都没有位置，遇上紧急的事情就只能违规停车，之后就收了到罚单，有的人说到时候年审一起去交掉就可以了，有的人说要在规定的期限内交完，不然会有滞纳金。各有各的说法，其实都是对的，只是要分情况，不同的处罚情况决定了有没有滞纳金的产生。以前违规停车被处...

·一、小孩出交通事故家长有责任吗?
一、小孩出交通事故家长有责任吗? 新的交通法规定，不管司机有没有过错，都应该承担一定的赔偿责任，当然作为小孩的监护人也应该承担一定的责任。对于儿童交通事故这种情况一定要争取有利的责任划分，切忌盲目认责。小孩如果是闯红灯或者在无交通信号灯的道路横穿马路，其父母有监护义务，监护...

·司法鉴定经验交流材料应该遵守的原则有哪些？
司法鉴定是司法审判过程中、公安机关在侦查案件的过程中比不可缺少的步骤，对其抓住犯罪分子有极大的帮助。为了增强司法鉴定人的专业技能、增强同事之间的感情，形成良性竞争，需要适时进行交流。那么，司法鉴定经验交流材料应该遵守什么样的原则? 1、信息交流鉴定的步骤与程序“中心”在接交人...