公积金贷款计算

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  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  
  
  

·债权人建议债务人诈骗第三人的钱是否构成诈骗罪
      债权人建议债务人诈骗第三人的钱是否构成诈骗罪一、债权人建议债务人诈骗第三人的钱是否构成诈骗罪若用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，是诈骗罪。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律问题的解释》规定，个人诈骗公私财物3000元以上的，构...

·一、父母离婚母亲欠债子女是否有义务偿还?
      一、父母离婚母亲欠债子女是否有义务偿还? 一般情况下，母亲所欠的债务子女是没有义务偿还的。 1、如果成年子女和父母一同生活，则父母欠下的债用家庭共同财产归还; 2、如果父母死亡，子女继承了父母的遗产，则在遗产继承范围内承担还款义务; 3、如果父母死亡子女又没有继承财产，则...

·夫妻个人债务不得执行共同财产吗？
      夫妻个人债务不得执行共同财产吗？1、夫妻双方对该债务进行了约定，由一方负担，并告知债权人的，不应当执行夫妻共同财产;未告知债权人的，由夫妻双方共同承担责任;2、在启动强制执行程序后，夫妻双方经法院判决、调解或协议离婚的，不论财产归谁所有，原属夫妻共同财产的，该财产仍得以执行，共同...

·提起债务纠纷诉讼的程序是怎样的
      提起债务纠纷诉讼的程序是怎样的发生债务纠纷后，债权人与债务人之间如果不能通过和平协商的方式解决，就只能走诉讼的法律程序，提起债务纠纷诉讼了。具体说来，提起债务纠纷诉讼的程序是怎样的呢?谁都知道，在一个诉讼中，当事人最重要的是要提供充足的证据，这样的情况下又应当收集哪些证据?下文中...

·无债权债务离婚还要注意什么
      无债权债务离婚还要注意什么 一、离婚证办理地点在哪里? 离婚证办理地点根据夫妻双方意愿而定。 1、夫妻双方协议离婚，那么男女双方应共同到办理结婚证的民政局婚姻登记处办理离婚证; 2、夫妻双方诉讼离婚，原则上应当在被告所在地的法院起诉，办理离婚; 二、离婚证办理有哪注意事项? ...

·民间借贷关系该怎么才能合法有效
      公民与公民之间，公民与法人之间，法人与法人之间用于生产、生活的借款行为，借款利率不超过24%，都是合法有效受法律保护的。但是，根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，下列五种情形民间借贷合同应认定为无效，不受法律保护：(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借...

·可转换公司债券的特征是什么?
      可转换公司债券的特征是什么？ 一、可转换公司债券的特征是什么？ 1、可转换债券是债券的一种，它可以转换为债券发行公司的股票，通常具有较低的票面利率。从本质上讲，可转换债券是在发行公司债券的基础上，附加了一份期权，并允许购买人在规定的时间范围内将其购买的债券转换成指定公司的股票。...

·公司法人贷款还不了可否要求公司偿还
      公司法人贷款还不了可否要求公司偿还公司法定代表人在银行贷款的时候是分两种情况的，一种是因个人的需要向银行贷款，还有一种就是代表企业向银行贷款。这两种不同的性质在偿还贷款的时候如果偿还不了的话，所直接导致的后果也是不一样的。生活当中有一部分人其实觉得公司法人代表既然能够代表公司，那...

·欠条的时效起算点
      在债务履行期未届满的情形下，债务人出具了欠条。该欠条是对当事人间存在某种法律关系的证明； 在债务履行期已届满的情形下，债务人出具了欠条。该欠条是对已发生的债权债务关系的确认，当事人之间并未因为债务人不履行债务而产生新的债权债务关系； 债务履行期未届满的情形下，债务人未履行债务...

·被人胁迫打的借条咋办？
      被人胁迫打的借条咋办？ 一、被人胁迫打的借条咋办? 1、被胁迫情形解除或消除后，受害人应立即以受到“敲诈勒索”而报警，警方的办案结果的调查结论可以作为解除欠条(借贷合同)关系的证据。 2、行使撤销请求权，受害者可以在一年之内请求人民法院或者仲裁机构撤销。不过该撤销主张，需要...

·应收账款是实物证据吗？
      应收账款是实物证据吗？ 一、什么是应收账款? 应收账款(Receivables)应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等 应收账款是伴随企业的销售行为发生...