预售房逾期交房应该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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俗话说的好“喝酒不开车，开车不喝酒，其中酒驾又根据血液中酒精含量分为饮酒驾驶和醉酒驾驶，两者中的后者醉酒驾驶近年来的事故率极高，是对自身和他人生命安全不重视的表现，那么，醉驾会罚款多钱?我们整理了下面信息供您阅读参考。一、酒驾的概念国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检...

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一、导致事故发生的交通事故责任如何确定? 导致事故发生的交通事故责任应当根据交警部门所作出的责任认定书来进行确定。具体的如下所述。 (一)全部责任。当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为的一方应当承担全部责任，其他方不负担事故的责任。 (二)平等责任。双方当事人的违章行...

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电瓶车闯红灯被撞责任如何认定一、骑电瓶车闯红灯发生交通事故责任认定 (一)公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。 (二)无法查明交通事故原因，按下列规定认定事故责任： 1、当...

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借汽车给他人出事故要怎么办在现实生活中，一些人处于人情，在他人向其借用车辆时往往会不假思索地就把自己的汽车出借。不过，交通事故频繁发生的今天，车主如果借汽车给他人出事故要怎么办呢?此外，一些人在酒后不宜开车的情况下会请人代驾，那么，代驾人代驾他人车辆出事故要担责吗?对于这些问题，...

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由于交通事故给受害人人身造成的损害情况不同，因此在计算赔偿数额之前，需要先确定因为事故造成的具体伤残等级。其中第二级伤残算是比较严重的了，那交通事故二级伤残的标准是什么呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。 (一)颅脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、重度智力缺损或精神障碍，日常生...

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近年来，我国房地产市场持续繁荣，房产交易日趋活跃，交易方式日趋复杂，房屋买卖合同纠纷，尤其是二手房买卖合同纠纷越来越多。那么，日常生活中买二手房有哪些合同纠纷呢?也就是说买二手房要防范哪些合同纠纷呢?各位可以跟随我们一起在下文中进行详细了解。一、买二手房有哪些合同纠纷 (一...

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购房契税在哪交1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双...

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