预售房逾期交房应该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

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      一、交通事故对方全责诉讼需要哪些证据? 起诉应当提供起诉状及证据清单，并按当事人人数提供相应副本。 1、起诉状应当写明诉讼请求、事实和理由; 2、证据清单中应当包含： 1)、交警的责任认定书; 2)、治疗、修车凭据; 3)、有伤残等级的话，应当出具鉴定报告，根据鉴定报...

·一、交通事故责任认定书时间是什么时候?
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·交通事故中会造成的损害有哪些
      交通事故是生活中常见的事件，交通事故常常意味着车毁人亡。如果想要深刻意识到交通事故，必须了解其损失。那么，交通事故中会造成的损害有哪些？知道了损害，我们就能警醒。对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、交通事故中会造成的损害有哪些 道路交通事故中的损害可以分为人身...

·汽车撞人赔偿标准是什么
      汽车撞人赔偿标准是什么汽车撞人赔偿标准是什么1、医疗费的赔偿标准《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任2、误工费的赔偿标准《人身损害赔偿...

·交通次要责任不赔偿可以吗
      次要责任是否需要赔偿主要看协商的结果。虽然我国道路交通安全方面的法律划分了主要责任、同等责任和次要责任的责任等级,却并没有规定具体的赔偿比例。具体的赔偿数额以及是否需要赔偿属于民事纠纷，一般由双方协商，协商不成的诉讼解决。但是，保险公司的责任不能经过协商解决，都需要赔偿。《道路交...

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      交通事故致人受伤赔偿哪些项目《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 》第十七条　受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残...

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      在购买期房的情况下会关系到一个交房的问题，按照法律中的规定，此时允许开发商与购房者之间协商约定交付的时间，但要是逾期开发商没有交付房屋的话，则就会对购房者构成违约，那此时就要进行赔偿。通常开发商延期交房该怎么赔偿呢?我们马上为你做详细解答。 一、开发商延期交房怎么赔偿 按照《合同...

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      无证驾驶摩托车肇事怎么处罚 摩托车属于机动车当中的一种。因此，要是行为人无证驾驶摩托车上路的，也是构成了交通违章，此时会按照对机动车的处罚做出处理。但如果因无证驾驶发生了交通肇事的话，那么处罚就会更重。那到底无证驾驶摩托车肇事的该如何处罚呢?我们将在下文中告诉你答案。 一、无...