交房晚了违约金怎么算

滁州律师网 www.cz148.net

  一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  
  
  

·夫妻共同财产车辆算吗？
      夫妻共同财产车辆算吗?婚前购买的不算夫妻共同财产，婚后购买的算。夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。...

·酒驾出交通事故私了要多少钱合适？
      酒驾出交通事故私了要多少钱合适？ 多少钱自行协商即可，一般以实际造成损失为限。当然，发生交通事故，最好报警处理，根据交警出具的事故责任认定书确定各方应承担责任比例。 酒驾虽然是违法驾驶，但酒驾发生交通事故不一定要负全责的。 发生交通事故时，交警根据当事人的行为对发生道路交通...

·一、在防控疫情期间房租要交吗?
      一、在防控疫情期间房租要交吗?1、疫情期间房租要按合同的约定交，如果因为疫情影响不能按时交的，可以要求期交，还可以与房东协调对房租进行减免。2、部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止”合同履行，对于租金减...

·一、交通事故没有人受伤有误工费吗?
      一、交通事故没有人受伤有误工费吗? 如果对方的车是属于营运类型的车，没人受伤也要赔偿误工费的，因为车辆维修期间的停运费是要主要责任人赔偿的。 根据最高人民法院《关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》：“在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人的被损车辆正用于...

·一、个体工商户遇交通事故误工费如何举证？
      一、个体工商户遇交通事故误工费如何举证？ 个体工商户遇交通事故误工费需要个体工商户营业执照、税务登记证和相关收入清单，否则很难获得法院支持。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定，“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时...

·车辆不买交强险会有什么后果
      车辆不买交强险会有什么后果1、什么是交强险? 交强险全称为机动车交通强制保险，《机动车交通事故责任强制保险条例》(以下简称《条例》)规定：交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保...

·新刑法交通事故的法律解释内容有哪些？
      在现实生活中，酒后驾驶、富二代飙车、车辆超载等等造成的交通事故频繁发生。交通事故可能是当今社会中致人伤亡最高的犯罪。那么在新刑法的规定下，交通肇事刑事案件具体应用法律的问题如何解释呢?在下文中对“新刑法交通事故若干解释”这个问题进行了相关介绍。 《最高人民法院关于审理交通肇事刑...

·员工骑车逆行算不算工伤？
      员工骑车逆行算不算工伤？ 一、员工骑车逆行算不算工伤? 不算，根据现时工伤保险规定，工人在上下班途中发生意外伤害都属于工伤范围内的，但因为个人违章而造成的伤害，保险公司是有权拒绝赔偿的。我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于...

·一、多车交通事故责任认定原则是怎样的?
      一、多车交通事故责任认定原则是怎样的?多车交通事故责任认定原则如下：1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任;2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任;3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形...

·广州地区轻微交通事故损害赔偿协议书都有哪些内容？
      在交通事故中，有些是比较轻微的，当事人可以协商处理，这时需要保险公司出具损害赔偿协议书。每个地方对协议书内容规定不同，那么广州地区轻微交通事故损害赔偿协议书都有哪些内容？下面我们随着我们给出的范本来做一个了解。 广州地区轻微交通事故损害赔偿协议书 事故时间： 年 月 日 时 ...

·道路交通安全违法行为行政处罚裁量标准？
      道路交通安全违法行为行政处罚裁量标准有哪些 《公安机关道路交通行政处罚裁量基准》 第五条对道路交通违法行为人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。 第六条已满十四周岁不满十八周岁的人违反道路交通安全管理的，从轻或者减轻行政处罚;不满十四周岁的人违反道路交通安全管...